Апарт - бул эмне? Moscow жана Санкт-Петербург боюнча Апарт: сын-пикирлер, аныктамалар жана сын-пикирлер

абдан пайдалуу салым практикасын бар учурунда жана таркаган ар дайым кыймылсыз мүлк курулуш салымдар болуп эсептелет. ийгиликтүү бизнес учурларда тарыхында ишкерлер көп жолу турак-жай, соода жана өнөр жай Кыймылсыз мүлк объекттерин куруу үчүн каражат өз байлыгын көп болот. Мисалы, Роберт Кийосаки өз капиталын улам ийгиликтүү курулуш турууга жана Доналд Трамп бардык мейманкананын курулушуна белгилүү жана миллиондогон тапкан болуп соода кыймылсыз мүлк болуп саналат. Бул, мисалы, көп батирлүү конок катары мейманкана мүлктү, бир жаңы түрүн куруу Доналд Трамп идеясы болчу. Бул эмне, биз бүгүн сага айтып берет +.

курулуш орус салымдар

Россиянын салым рыногунда үчүн түшүнүк "бөлүп-мейманкана" дагы бир сыр, толугу менен бул долбоорлорду курууга Россия жана Санкт-Петербургда чет элдик жана жергиликтүү салым бизнес магнаты салынган болгонуна карабастан жүрүп жатат. Ошентсе да, орус эмес капиталдык салым калып жатат: Апарт - бул эмне? анын башынан баштайлы.

сабаттуулук кампаниясы

Апарт - биринчи кезекте, өз кезегинде, төмөндөгү максаттар үчүн сатып метр колдоно аласыз, жеке сатып алуучуларга аны андан ары ишке ашыруу максатында кыймылсыз мүлктүн курулушун, камтыйт толук соода долбоор болуп саналат:

• турак катары;
• өзүнүн жана жеке муктаждыктарын канааттандыруу үчүн кызматтык мейкиндик сыяктуу;
• өз алдынча ижарага болот объектиси катары;
• өз кезегинде, башкаруучу компания менен келишимдин объектиси, ошондой эле, турак иштеп жаткан бардык чыгымдарды кам көрөт, жана анын ордуна ээси алардын кирешесинин бир пайызын төлөйт.

көп батирлүү мейманкана бир чарчы метр ээлик пайда

Эгер дагы эле ойлонуп, анда: "Апарт - деп," биз силерге айтып, бул да Страун-ишкерлери үчүн зор мүмкүнчүлүк болуп саналат, бул эч кандай күч-аракет жумшап жана чыгымдардын келтирбестен ай жөн гана киреше алуу мүмкүнчүлүгүбүз бар башкаруу жана батирдин техникалык тейлөө (бирок, бул маселелер кол коюлган келишимге ылайык, башкаруучу компания тарабынан катышкан болсо).

Баса, кыймылсыз мүлк ээлик пайда бөлүп-мейманканаларга - бир гана кошумча эмес. бул мүлк турган соода болуп эсептелет, демек, бул кыйла арзан жашоо болуп саналат. Ошол эле учурда, аймакта otelevskuyu соода турак колдонгон турак жагышы мүмкүн. Эгер курулуш баскычында турак сатып болсо, көргөн метр да арзан болот. Бул бөлүп-отели көп курорттук же туристтик шаарларында курулган экенин белгилей кетүү маанилүү. Ошондуктан, бул жатаканада курулушуна салым, сиз негизги акча үчүн ай сайын өсүшү алууга кепилдик берилет.

Россияда кабаттуу мейманкана куруу

Көптөгөн белгилүү ички архитекторлору Россияда андай мүлктү куруу ге туура чейин иштелип чыккан эмес, бирок так батирлер ак таш сунуш кантип жана түндүк борбору туристтер үчүн мейманкана кызмат рыногунда көбүрөөк экенин кабыл алышууда. ушунчалык заманбап жол, ошол эле учурда сооронуч жана көз карандысыздык үчүн көптөгөн туроператорлордун ылайык, үй-бүлө, тынчтык үчүн мүмкүнчүлүк, бир чоң компания менен, чындык. мейманкананын бөлмө бар, албетте, жакшы, бирок батирлер көп жакшы бул маселелерин өз алдынча чечүүгө жөндөмдүү. Зарылдыгы суроо-талапты жараткан, жана көп батирлүү конок куруу демек, жандандыруу бурчунда курчап турат.

Баса, чет элдик турист батирлер орустарга караганда алда канча жогору. Бөтөн сурабагыла: "Адеп-мейманканага - бул" Алар батирде артыкчылыктарын жакшы билет, ошондуктан, ал мейманкана имараттардын сайын бул натуралай толтурулат.

капиталды биринчи турак отели

Россияда алсыз өнүктүрүү мейманкана кыймылсыз мүлктүн бул карабастан, ошондой эле көп кабаттуу мейманкана, Moscow эми, мисалы, "Havana" Бул институттар бир топ болуп калды, "Swissotel Красные Holmy", "Crowne Plaza", "Интерконтинентал", "Aerostar" . Баса, туризм тармагында адистердин айтымында, биринчи жолу ушундай мейманкана Бирок 1970-жылы Орусияга пайда болгон, анда алар бир гана абдан "чоң" адамдар жашай алмак. Эгер турак отели таба аласыз Орусиянын Бүгүн арзан конок үйлөргө чейинки жана 5-жылдыз менен бүтүрүп, башка klassnosti. Мисалы, айылында Mamaison бир мейманкана - бул Апарт окшош эч нерсе жок. Албетте, көпчүлүк иштеп шаардагы мекеме Laksheri сегментти куруп, ал жерде 1 чарчы наркы. м чейин жыйырма ж-жылы чектен ашып кеткен. д. Ал эми, мисалы, "Ханой-Россия" деп эконом класстагы, бар. Жалпысынан алганда, бүгүн сен Апарт керек болсо, тандоодо көп бар. Moscow, биз айткандай, Орусиянын калган бул жагынан ар түрдүү болуп саналат жана мекемелеринин бир катар сунуш кылат. Ошондуктан, ар бир учурда, Сиз үчүн абдан ылайыктуу жолду тандап, сиз (убактылуу жөнгө салуу болуп, жол менен, жана каражат) эч кандай маселе жок болот.

Мындан тышкары,-Hotel, Санкт-Петербург

Петир - туристтик жайы. Ошондуктан, бул жерде Орусия менен кайда, бөлүп-мейманканалардын жерде кыймылсыз мүлк объекттерин куруу жана ишке киргизүү менен эч дээрлик баарын билет. Мисалы, Boutique Hotel "Курёхин", "Карелия", "Ачык аянт" же "Камердинер". Бул мекемелер болуп көрбөгөндөй талап ээ. мүмкүнчүлүк түндүк борборунда көп суроо-үйдө эс.

Албетте, бардык туристтер эмес, билем, турак бул түрү артыкчылыктары бар экенин, бирок, ар бир тургуну Петир ар бир үйдө сезип, ал жерде шаарда жакшы жери, мен сага эмне кылышты айтам алат, сен Апарт сунуш кылат. Санкт-Петербург, негизинен укуктары тепселенип жатат Орусияга берип жатат. туристтик агенттиктер катары, нерсе түндүк борбору, көп турист да, үй-бүлө же топко барып, шаар кызыктуу, анткени, ар дайым бар көрүп, бир нерсе болуп саналат.

Апарт: сын-пикир

Бүгүнкү күндө интернет дээрлик ар бир суроого жооп берет. Албетте, эс пландаштырып, бир жакшы жери үчүн буйрук берген, бардык муктаждыктарын жооп берет. Туристтер көп мейманканалар, мейманкана, жатаканалардын жана сын-таянышат. кээде калышты да, көп учурда бул объективдүү баа берүү. Мисалы, сиздин максат болсо - Санкт-Петербург шаарындагы бир үй-бүлөлүк эс алууда, Сиз турак мейманкананы тандай аласыз. мындай институттардын тандоодо Петербург Орусиянын артта калган абалда эмес. Ошондой эле эмнеге ишениши же жок сын-ишенүү үчүн - купуя сырын, бирок акыбети кайтпай койбойт кулак.