Объектти куруу үчүн долбоордук документтерге. долбоордук-сметалык документтерди курамы

Архитектура жана өнүгүп келе жаткан адам коомдо көп эле жерде курулуш. Бул ишканалардын өзгөртүү жана баскычтарында жана жашка жараша бирде өйдө, бирде төмөн болуп жатат. курулуш кызматкерлерге карата суроо-талап, мисалы, дизайнерлердин эле, архитекторлордун, техникалык, геодезисттери, абдан ушул убакка чейин сезилген. Алардын баары бир долбоордун линиясы боюнча иштеп жатабыз, капиталдык курулуш, стандарттардын жана имараттарды куруу боюнча техникалык шарттарды ырааттуу пайдалануу. объектти куруу үчүн долбоордук документтерге заманбап технологияларына негизделген эсептөөлөр боюнча коюп, үнөмдүү куруу камсыз кылат.

долбоорлоо документтеринин курамына жөнгө салуу

Долбоорлоо документтеринин татаал маселе бир бөлүгү катары түшүндүрүп, ошол эле "долбоорлоо документтерин жана алардын мазмунуна карата талаптар курамы жөнүндө жободо".

2008-жылы кабыл алынган саны 87 жашка токтому, бул маселе боюнча дээрлик бардык маалымат 48-беренесинде, Шаар куруу кодексине камтылган.

Буюртмачы курулуш үчүн долбоорлоо-сметалык документтерди иштеп чыгуу бар турган чийки маалыматтарды куруу үчүн ылайык башкы долбоорлоочу камсыз кылат. Негизги маалыматтар шаар куруу чектөөлөрдү камтыйт жана шарттар шилтеме шарттарын камтыйт.

Жөнгө салуу чөйрөсү

Учурдагы документтин шарттары жана эрежелери объектини куруу үчүн иштелип чыккан долбоордун документтери болсо, колдонулат:

• ар кандай имараттарды капиталдык курулуш.
• мисалы, куруу, кээ бир бөлүмдөрү жөнүндө, имараттарды жана курулуштарды башка түрлөрү боюнча жарым-жартылай калыбына келтирүү, баштан-аяк жана ремонттоо.

Жобого ылайык, объектилеринин түрлөрү

Эгерде дизайн шарттары колдонулат:

1. Өнөр жай имараттары, бул буюмдарды жана чептүү өндүрүү үчүн бардык имараттарды, сызыктуу объекттеринин ушул тизмесине кирбеген камтыйт.
2. Структуралары өндүрүштүк эмес чөйрө, коомдук-маданий, турак-жай, үй-бүлө жана шаардык курулуш долбоорлорун ушул категорияга кирип калышы.
3. сап-түрү түзүмдөр магистралдарын тартуу, темир, газ түтүктөрүн, электр линияларын, газ багыттар.

документтерди бөлүү

боюнча документтерди бөлүмү жүзөгө ашырылат жоболоруна ылайык:

• иштеп чыгуу жана өнүктүрүү;
• иш долбоору.

долбоордук документтерди даярдоо этаптары эмес, түшүнүгүн аныктоо, алар документтерди ар кандай түрүн билдирет. долбоор түзүү бөлүү негизи зарыл документтер этапта ошол замат иштелип чыккан эмес, ал эми эки этапта ылайык.

Биринчи этап "P"

баштапкы этабы ( "P" этап) - долбоор толук чечимдерди пайдалануу жалпы объективдүү түрдө кабыл алынган. имараттын Тандалган түрүн, анын жайгашкан орду, долбоорлоо, куруу жана архитектуралык-курулуш чечимдерин, курулуш ыкмасы куруу технологиялык схемалар тууралуу Суроо жабылат коюшту. Бул этапта куруу долбоорунун жалпы сыпаттама берип, кыскача баа болуп саналат.

алгачкы документтерди Бул топтом кемчиликтерди чечүү үчүн баа жана комментарийлер мамлекеттик экспертиза жүргүзүү тартиби, дуушар болот. долбоорду ишке ашыруу үчүн жөнгө кийин кабыл алынган же кардар тарабынан четке кагылган.

кийинки кадам - "КП"

Экинчи этап - "КП" - толук документтерди камтыйт техникалык долбоорго, түзүү саналат. Бардык жалпы чечимдер кылдат жатышат. толук кесиктер чечмеленет-чүйдөсүнө чейин пайдаланып, кадам "P" кабыл алынган негизги чиймелерди, бездеринде ашуды эскиз. Бул этапта, деп бааланган жалпы ылайык жергиликтүү бюджеттер жана башка техникалык документтерди. Жумушчу документтердин долбоорлорун сайтында куруучуларга түздөн-түз жөнөтүлөт, кагаз этап "P" аткаруучулар берилбейт.

Толук документтерди ремонтко же новатордук жана экономикалык натыйжалуу чечүүнүн технологияларын куруунун жүрүшүндө жүзөгө ашырылат. Жобо жумушчу чиймелерин жана текст сереп өнүгүү ырааттуулугу боюнча эч кандай көрсөтмөлөр, ошондуктан жумушчу документтери Кардардын талаптарынын негизинде аныкталат. Салым же иштеп керектүү майда-баратталышы чечиминин негизинде баалуу кагаздар, иш долбооруна киргизүү турган, бул өтүнүчтү иштеп чыгуу жана долбоордук документтерди макулдашуу ылайык эске алуу менен, жумуш аткаруу сүрөттөрүн берүүдө көрсөтүлгөн токтом кылат.

эки этапта документтерин иштеп чыгуу боюнча өзгөртүү чынында калп өзүнүн артыкчылыктары бар экенин эмес чечимдерди учурда документтерди бардык тийиш эмес, ал эми айрым бөлүктөрү гана. объектти куруу же өзгөртүп куруу чакан көлөмүн камтыйт, анда эки долбоорлоо баскычында , бардык маселелер тез арада чечилип жерде жалпы, бириктирилет.

долбоордук-сметалык документтер акыркы курамына эмнелер кирет?

Бул жумуш жана долбоордук документтерди камтыйт. Бул долбоор этаптарын, акыркы версия гана жумушчу долбоору болуп саналат негизги айырма. Документтер бири-бирин толуктап турат. өндүрүштүк эмес же өнөр жай категориялары капиталдык тобунун объекттерин куруу үчүн долбоордук документтерге он эки бөлүп ылайык, кагазды камтыйт:

1. жеринде курулуш ишин уюштурууну пландаштырууда.
2. Кабыл алынган архитектуралык параметрлери курулуш.
3. үйдө долбооруна түшүндүрмө кат.
4. Өнүккөн көлөмдүк-пландоочу жана дизайн чечимдер.
5. Маалымат инженердик тармактар, жабдуулардын, техникалык иш-чаралардын тизмеси, технологиялык про- негиздөө.
6. электр зымдары системасын жана камсыз кылуу иштелип чыккан.
7. суу бөлүштүрүү системасын Рисунки.
8. Схема чыкма тазалоо түзмөк.
9. жылуулук менен камсыздоо системасынын, жылытуу түтүкөткөргүчтөрдүн уюштуруу, желдетүү ички мейкиндик.
10. Жайгашкан жери байланыш системасы.
11. Жаратылыш газ түтүктөрү жана түтүк жабдуулар.
12. өндүрүш технологиясы кабат планын эске алуу менен иш алып барат.
13. Бардыгы болуп, pos-(Долбоор курулуш уюштуруу).
14. чараларды Description капиталдык тобунун учурдагы имаратты баш тартууга.
15. курчап турган мейкиндик коргоо үчүн реалдуу чараларды тизмеси.
16. өрт коопсуздугунун иш тизмеси.
17. имараттын структуралык элементтери-эс бузулуулары бар адамдардын кыймылын камсыз кылуу.
18. иш-чаралардын тизмеси метр колдонулган ресурстар менен техникалык жана энергия менен камсыздоо, имараттарды сактоо үчүн.
19. Жалпы жергиликтүү жана имараттарды куруу үчүн тиешелүү.
20. өзгөчө учурларда башка документтер.

Баштапкы дизайн маалыматтар

Бул маалыматтарды көз каранды тургузулган долбоорлоо бөлүмүнүн жана кардардын же иштеп өкүлү, класс объектисин жана татаалдыгын аныктайт долбоорлоо кадамымдын санын көрсөтөт. Курулуш убакыт түрүнө жараша, курулуш, татаалдыгы, технологиялык жана техникалык чечимдер, берилген эмгектик жана пайдаланылган механизмдерди генеалогиялык.

Алгачкы маалыматтар Шаар куруу кодексине, кардардын талаптарына, анын негизги көрсөткүчтөрү жана курулуш наркынын параметрлерин куруу үчүн милдеттерди каралган чектөөлөрдү жана тактоолорду кирет. долбоорлоо жана курулуш тапшырма түзүлөт жана салым, кардар менен иштеп жана жалпы дизайн бөлүмдөрүнүн өкүлү эриш-аркак келтирүү боюнча бекитилген.

объектти куруу үчүн долбоордук документтерге Атаулары чагылдырылган эле, курулуш эрежелерин эске алуу менен бир шилтеме камтыса. алардын жалпы кармоо шарттары келишим түзүү үчүн караштырылган. курулуш наркы улуттук регламенттердин жана стандарттардын негизинде аныкталат. курулуш сайттын атынан иш түрү жөнүндө маалыматтарды камтыйт (калыбына келтирүү, оңдоо, курулуш) жана дареги жайгашкан.

Бул маалыматтар долбоорун иштеп эле аты бар, долбоордун бардык этаптарында өзгөргөн эмес.

объектти татаалдыгына жараша долбоорлоо этаптары саны

курулуш татаалдыгы долбоорлоо этаптары санынын тандоого таасир этет:

• дизайн татаал биринчи жана экинчи топтогу структуралар үчүн бир баскычында пайда, аты-жөнү, "КП" долбоору иштеп менен аталган.
• Имараттар өспөй турган бир долбоор "АЧК" иштеп чыгуу, өндүрүү жана сызыктуу объектилери техникалык-экономикалык эсептөөлөр "АйИКтин м", эки топ "КП" ачылыш баскычы керек түрүндө берилет талап кылат.
• татаал үчүнчү категориясына таандык бир объект боюнча, долбоор эки этап менен иштелип жатат - Долбоор "P" жумушчу документтери "P".
• Үч этаптары имараттар төртүнчү жана бешинчи топ татаал биринчи курулуш этабында "EA" же "Техникалык-экономикалык негиздеме" арналышына жараша, андан кийин "Р" жана "б" кадам кирет камсыз кылат.

Бир жолу бекитилген жана "АЧК" баскычында менен бекитилген, "АйИКтин м", "техникалык-экономикалык изилдөө" жана "P", алар кийинки долбоорду иштеп чыгуу этаптары үчүн негиз болуп саналат. Кээде салым чечими этабы interchanged, биринчи кадам "P" иштеп чыгуу керек болот.

Жалпы дизайнер бирге кардар менен чечим аркылуу этаптары санын өзгөртүүгө укуктуу. үчүн баа жана долбоордук документтерди айрым бөлүмдөрү аткаруучулардын күбөлүк ээ калды өнүктүрүү үчүн, анын иши, же, айрым учурларда, жумушчулардын андай далилдер жок. Алар эки долбоордун тиешелүү бөлүмгө ылайык өз колдорун коюу менен, алар түшүндүрмө кат менен күбөлөндүрүлгөн, түшүндүрүү маалыматтарды камтыйт үлгү. мөөрү алдыңкы бетине коюлат.

Материалдар кагаз каражаттары түрүндө өнөктөштү же иштеп башкы долбоорлоочу жугуучу бардык өнүккөн кадамдар, алардын саны төрт көчүрмөлөрү болуп саналат. Долбоорду жүзөгө ашырууга тартылган subproektanty келсе, нускалардын саны беш адамга чейин көбөйгөн.

Курулуш иштерин жүргүзүүгө жол берилет жумушчу чиймелер, жыйындысы сайтында жана ошондой эле бир нече имараттарды куруу үчүн, бир гана объектисине Кынтыксыз өткөрүлүп берилет, ал эми калган эки топтомдору үчүн арналган. түзүлүшү башкача болсо, анда ар бир имаратты бир нерсе төрт нускада берилет.

Долбоор комплекске кирүүчү тийиш эмес Engineering эсептөөлөр, экономикалык, экологиялык изилдөөлөр, маалыматтар инженердик изилдөө жана изилдөөлөр жалпы дизайнер сакталат жана иштеп убактылуу пайдаланууга арызы боюнча берилиши мүмкүн эмес. Бул үчүн келишимдин шарттарын камтыган келишим болуп саналат.

инженердик изилдөөлөрдүн милдеттери

Инженердик изилдөө маалыматтар сунушталган курулуш ишканасында геологиялык шарттарды жана анын тегерегиндеги жерлерди иликтөө үчүн объектисинин долбоорлоо башталганга чейин аткарылган иштин атайын түрү натыйжасында алынган. Биз топурактын, нымдуулугу касиетке ээ экенине жана аны өтүү түпкүрүндөгү изилдеп, майдаланган Sectional терс окуяларды аныкталды.

изилдөө пландаштырылган курулуш астындагы аймакта жердин жарамдуулугуна техникалык корутунду жасалат кийин. кардар жана адистештирилген уюмдун ортосундагы геотехникалык изилдөөлөрдү жүргүзүү үчүн жердин жарамдуулугун аныктоо үчүн келишим болуп саналат. күбөлүк, эгерде ал топурактын касиеттери жөнүндө маалымат корутунду берүүгө мүмкүнчүлүк берет.

иликтөө иштеринин негизинде укуктук жана ченемдик укуктук базаны, сүрөтчү келечектеги курулуш, имарат, жер сатып алуу планын жана үй куруу планын куруу үчүн уруксат берилүүчү Topographical сайт планы болгон, ишти шилтеме бир шарттарын алат. Инженердик иштер өзүнө төмөнкүлөрдү камтыйт:

• геологиялык жана техногендик контролдук кылат;
• негиздери жана жертөлөсүнө аппараттын алдындагы топурак мүмкүнчүлүктөрүн көтөрүп тарабынан;
• адам баласынын колунан жаралган, табигый кырсыктар, жер көчкү, жер титирөө мүмкүнчүлүгүнүн Кескин шашылыш баа берүү;
• Коркунучтуу аймактарда коргоо боюнча иштерди жазуу жүзүндөгү негиздемеси түзүүгө;
• курчап турган мейкиндик компоненттерин иликтөө;
• гидрогеологиялык, геологиялык, андан ары куруу, пайдалануу же суу чарба курулуштарын жоюу алкагында кадастрдык изилдөө иштерин жүргүзүшкөн.

талаа жана лабораториялык да өткөрүлүп Инженердик изилдөөлөр, курулуш шарттарын ар тараптуу изилдөөгө багытталган. Натыйжада, бул маалымат изилдөө иштелип маалыматтар кийин пайда болот. Үнөмдөө иштин наркынын 5-15% жөнүндө инженердик изилдөөлөрдүн курулуш Лей камтыйт.

Түшүндүрмө Эскертүү: үлгү толтуруу

Архитектуралык бөлүгү чектеш көчөнү көрсөтүлөт куруп объект жайгашкан салыштырмалуу ири калктуу конуштарды, үлүшү өлчөмүн, калыптанган жана жарык анын тарабындагы багытын бир мүнөздөмөсүн камтыйт. жардам сыпаттамасы суук жана орчундуу ай температурасын турат. Жазылган жаан, кар жүк, үстөмдүк шамалдын багыты, кыртыштын жетишкендигибиз тереңдик, өсүмдүктөр.

төмөнкү бөлүгү - жалпы план - сайт планын, анын табигый чөйрө жайлар, гигиена жана санитардык эрежелерди туура келген, жол салууну жана чектеш структурасын, кирген жайгашкан мүнөздөйт. карта Роза Гриша көрсөтөт. Сөзсүз түрдө бардык иш бөлүгү аймактарды жол катары көрсөтүп, короо жабдуулар, биргелешкен ысык аймакта, дөбөчө, төшөлгөн аймактарында, архитектуралык элементтери ж.б.у.с.. D. үзгүлтүксүз парник өсүмдүктөр бак-дарактарды жана бадалдарды учурдагы көрсөтүлгөн өкүлү.

үйүнүн Description, чатыр, дубал жана башка материалдык тосуучу сүрөттөмөлөр, рамках, тик жана түз байланыш, тепкичке түрү көрсөтүлөт көтөрүлө баштайт, пландаштыруу чечим болуп саналат. аянттын көрсөтүү менен бөлмөлөрдү иштелип бардык кабаттар боюнча объектилерди мүнөздөмөлөрү иштеп чыгуу. ресурстар жана түзүлүшүн иштеп чыгуу санын көрсөтүп, ыкмаларын, тез арада, өрт тешиктери.

бардык ички монтаж турак сыпаттамасы, экономикалык жана дубал, шып же кабат үстүн көрсөткөн жардамчы бөлмөлөр. Милдеттүү терезе жана эшик кесик толтуруу багытталган.

Exterior даяр гана акыркы материалдык эмес, мүнөздөлөт, ал эми ошондой эле катмарын жылуулоо үчүн, анын монтаждоо үчүн база, көңүл жасалгалоочу капкак төлөнөт.

Структуралык бөлүгү улам чогулуп, элементтер материалдык алып жүрүүчүсү элементтерин жана тилке көрсөтүлгөн иш элементтерди ойлонуштурулбаган, скелет Көлөмдүк чечимдерди сүрөттөйт.

негизи коюп канчалык баянында аймактарында ар кандай көрсөтүлгөн, дененин негизги материал, толтуруу арматура. материалдык сырткы жана ички дубалдар сүрөттөйт, чатырлар, полу, шыбы.

бардык търлёръ боюнча түшүндүрмөлөрдү белгиленген түзмөк коммуналдык-жылдын акырына карата абал боюнча, түтүктөр, адаптерлердин материалдык көрсөтүлгөн болсо, анын атын жана жолдорго артыкчылык чара менен камсыз кылууда.

Жыйынтыктап айтканда, менчик үйлөрдө көптөгөн кардарлары жана иштеп чиймелер жана эсептөө толук эмес тизмесин иштеп чыгуу менен, акча жана китеп долбоорун сактап деп айтууга тийиш. Бул сайт үнөмдөөгө иштейт көрүнүп турат, ал эми андан кийинки кадамдары, атап айтканда, сайтта куруучулардын ишине, реалдуу көйгөй болуп саналат. подрядчы иштеп жооп издеп, же экинчи жолу кошумча чиймелерди буйрук берет сайт ээси суроолорду берет.