Үй пенсионерлер сатып алууга чыгарып салууларды эске албастан салык

мүлк сатып алынган учурда орус тургундары түрүндө алар тарабынан төлөнгөн сумманы бир бөлүгүн кайтарып алабыз жеке жактардан алынуучу киреше салыгы кайтарылган. Ошентсе да, бул мүмкүнчүлүгү ар бир адам үчүн жеткиликтүү эмес, бирок бир гана киреше (13%) салыктын суммасын салык органына төлөөгө алгандар. Демек, адамдардын бул категориясы күзүндө чейин жөлөк пул, пенсия, жана башка салык салынуучу төлөмдөр боюнча жашаган. Бирок, 21.11.11-жылдын мыйзамы № 330-июнундагы N күчүнө кирген, ал эми пенсионерлер (2012-жылдан баштап) менен жеке киреше салыгынын бир бөлүгүн кайрадан алат.

Пенсионерлер үчүн кармап калуу өзгөчөлүгү

Биринчиден, салык чегерүү кандай аныктама. Бул мүлк сатып ал кайсы турак жай наркынын суммасы, жеке жактардан алынуучу киреше салыгы кайтып келүүгө болот. Ал гана эмес, батир сатып алгандарга таянат, бирок, ошондой эле өзүнчө бөлмө бөлүм, быштак, үй. Бирок, бир шарт сатып чейин жылы буюртмачыга алуу үчүн, 13% өлчөмүндө салык салынуучу киреше.

эч ким жок болсо, бирок азыркы учурда (же кабыл келечектеги) болуп, бир жыл, бир билдирүү кийин болушу мүмкүн киргизет - сатып алуу, үч жыл ичинде. Бирок, бул учурда, ардактуу эс алууга болот? пенсионерлер которуу мезгилде төлөөгө укуктуу батир сатып кабыл алынган мыйзамга ылайык, жеке киреше салыгы эсепке алынган, бирок үчтөн ашык эмес мезгил. Башка сөз менен айтканда, алар алышкан үй сатып алуу үчүн салык карызы, бирок сен мындан кийин пенсияга чыккандан кийин, үч жылдан ашык мүлк сатып алган болсо гана. Бул эреже пенсионер trinadtsatiprotsentnoy киреше курсу боюнча салык салынуучу болуп саналат (мисалы, алар иштей берсе) калган учурларда колдонулбайт.

үйдү сатып жөнүндө арыз берүү жолу менен, ошондуктан бир гана жолу жеке киреше салыгын кайтарып алууга укугу өтө жоопкерчилик менен жакын болушу керек. Анткени, кыймылсыз мүлктүн наркы натыйжасында өлчөмү түздөн-түз көз каранды болот салык пайдасы. Ошондой болсо да, салык ордун чексиз эмес, салыктык чыгарып салуулар үй кыймылсыз мүлк чыгымдардын жыйындысы чектелген же эки миллион рублей, же сатып алуу мүмкүн сатып. арналган насыя боюнча пайыздык өзүнчө тартипте чыгарып салууга болот.

Ошентип, кыймылсыз мүлк сатып алып жатканда кайтарылып берилиши мүмкүн максималдуу жеке киреше салыгы, 260 миъ барабар. Rubles Же иш жүзүндөгү чыгымдардын 13% (бул 13% 2 млн. Болуп эсептелет). Бул 1,2 миллион рублей баалуу мүлк сатып жатканда, акы 156 000. Ал эми турак баасы болсо, 4 миллион доллар болгон болот. А кайтаруу гана 260,000 өлчөмүндө болот дегенди түшүндүрөт.

Эгер жеке киреше салыгынын үч сатып жыл үчүн төлөнгөн пенсионерлер ордун толтуруу өлчөмүн жабуу үчүн жетиштүү эмес, жөн гана "күйүп" пайдаланылбаган салмактуулукту.

салууга үлгүсү пенсиядагы

, Ошондой эле төмөнкүдөй бир мисал менен чыгарып салууну берилет карап көрөлү: Mamonov DM-жылдын 1-жылдан тартып ардактуу эс алууга, 2011 2005-жылы бул эки бөлмөлүү батирдин баасы 510 мин сом менен бир бөлмөдө сатып алды. 2012-жылы октябрда, бөлмө сатып, бирок анын ордуна 2,5 млн рублга үчүн студиясы батир сатып алган. 2009-жылы, акы төлөнүүчү жеке киреше салыгынын Mamonov суммасы 39,070 сом болду. 2010-жылы - 40 030 руб. 2011-жылы Mamonov иштөөгө жана киреше салыгын төлөйт жок, жок, жок.

Бул учурда турак-жай сатып алуу үчүн максималдуу салыктык чыгарып салуу болуп саналат:

• 510 мин сом - турак чыгымдарды сатып алуу боюнча тарткан .;
• 2000 сом - белгиленген чек.

Биринчи учурда зыяндын ордун толтуруу өлчөмү гана 66 300 рублге барабар (510 мин. * 13%). турак үйдү сатып алууга үч жылдын ичинде, бир пенсионер салыктар 39 070 (2009) жана 40 030 (2010) бюджетине төлөп берди, ошондуктан, 66.300 рубл таянып турган калыбына керек. 12 800 миъ Кыска. Кайтарылып берилбейт! Белгилей кетчү нерсе, ошол эле салык 510 мын өлчөмүндө турак-жай сатып алуу үчүн чыгарып салуулардан. Рубли Mamonov бөлмөнүн сатып алуу менен, 2006-жылы кайра ала алган. Бул учурда, экинчи мүлктү пенсионердин сатып алуу жеке киреше салыгын кайтарып берүү боюнча эсептөө мүмкүн эмес.

Экинчи учурда, эсептөө кайтарылбайт жеке жактардан алынуучу киреше салыгы болмок, анткени Батирлердин наркы (2,5 млн) белгиленген мөөнөт караганда, зыяндын ордун толтуруу өлчөмү 260 мын (2 000 000 * 13%) түзөт .. Бирок, суммасы жеке киреше салыгын үч жылдан бери 79 100 рублге чейин бирдей акы төлөнүүчү (39.07 мин. + 40.03 мин.), Ал кайра кайтарууга таяна алабыз. Калган 180 900 га чейин (260K - .. 79,1 мин) толтурулат мүмкүн эмес болот.

көп батирлүү 2014-жылы Mamonov сатып алган болсо, анда үй пенсионерди сатып салыктык чыгарып салууга укуктуу, бардык учурда жоготуп алган болот элек.

Ошентип, пенсионерлер үчүн болгон салык мезгили менен чектелет, алар киреше салыгын кайра алат, жана, ошондуктан, орду жабылган наркты. кармап калуу тартиби калган жарандардын башка категориялары үчүн, ошондой эле болуп саналат.