Болжолдуу наркы - бул эмне?

Долбоордун боюнча эсептелген курулуш иштеринин ар бир этабында үчүн. Ал курулуш, иштетүү жана эсептөө үчүн зарыл болгон бардык курулуш материалдарын майда-чүйдөсүнө чейин жазылган. Бул толук эсептөө, анын өз аты бар - курулуштун сметалык наркын.

определение

эсептик наркы - имарат куруу үчүн зарыл болгон акча каражаттарынын суммасы болуп саналат. Ал курулуш, анда келишимде чыгарманын, жабдуулар, жеткирүү жана орнотуу сатып алуу наркын төлөөнү каржылоо наркын камтыйт. баа түзүлгөн отчеттуулук жана курулуш уюмдары баалоо иш-чараларынын негизинде.

эсептик наркы - эсептөө үчүн негиз болуп саналат баланстык наркынын тапшырылган объектилерди. Бул боюнча эсептелет:

1. Документтер, чиймелер, куруу долбоору, артыкчылык курулуш, материалдарын түшүндүрмө кат.
2. Учурдагы эрежелер, жабдуулар жана шаймандар баасын сатуу.
3. тиешелүү имаратты мамлекеттик органдардын чечимдери.

эсептөө ыкмалары

ресурстарга болжолдуу баасы аныктоо индекске же база-индекси ыкмасын, жүзөгө ашырылат. Биринчи учурда алардын чыгымдардын нормаларын менен ресурстарды учурдагы баалардын катышы эсептөө жүзөгө ашырылат. Ошол эле учурда индексинин ыкмасы комплекстүү эсептерди камтыйт. базар баалары бар болгон ресурстарды, орточо салмактанып алынган курсу боюнча кабыл алынат. Бардык материалдар үчүн подрядчы бааланган наркынын индексин белгиленет. Эгер мүмкүн эмес, себеп мамлекеттик органдары тарабынан бекитилет. Кёрсёткъчтёр өзгөртүү наркка баа берүүлөр, ар бир чейрек турат. Негизги ыкмасы нарк элементтери менен бир индексти эсептөө үчүн техникалык-экономикалык изилдөө кирет.

түзүлүш

Курулуш иштеринин сметалык баасы эсебинен түзүлөт:

• имараттарды куруу;
• сатып алуу жана орнотуу;
• башка чыгымдар.

кененирээк элементтердин ар бирин карап көрөлү. Курулуш иштери кирет жарандык иштерди курулуштарын куруу жана орнотуу куруу боюнча (таш, жер, гипс). Бул жерде ошондой эле, ички жана тышкы инженердик чарасын (түтүктөр, желдеткич жана санитардык жана башкалар.) Кирет.

Экинчи топ жабдуулар, байланыш технологиялары зым, электр менен камсыздоонун орнотулууда. курулуш-монтаждоо иштердин болжолдуу наркы сатып алуу жана материалдарды транспорт чыгымдарын, белги-камтылган менен камсыз кылуу бөлүмүнүн башчысы, негизги баада эсептелет. башка чыгымдарга топ курулуш долбоорлоо, окутуу, техникалык тейлөө боюнча чыгымдарды камтыйт, уюштуруу жана кол өнөрчүлүк жана башкалардын жаман жүрүм-турумунан.

баа түрлөрү

чыгарманы жалпы наркы жергиликтүү бюджеттердин, наркын мекемелеринде, жеке иштери, жыйынды эсептөө түзүлөт. Жергиликтүү бюджеттер - чиймелердин катталган операция obscheploschadochnye көлөмүнүн негизинде жүргүзүлөт баштапкы документ болуп эсептелет. Бул түздөн-түз, проектор жана пландаштыруу чыгымдарды камтыйт.

объекттерди эсептөө жергиликтүү боюнча түзүлгөн болуп саналат. Бул өлчөмүндө айып салынат, машиналар, жабдуулар жана курулуш чыгымдар, транспорттук чыгымдар, Чыгымдардын иш наркы сыяктуу нерселерди камтыйт. чыгарманын бир түрү болсо, анда толук наркы баа зарылдыгы жок.

Object баа курулуш сайттын даярдоо боюнча жыйынтыкталган отчетторду камтыйт, кызматкерлери, негизги каражаттар, имараттар, көмөкчү, тейлөө мекемелери, энергетикалык объект; суу, жылуулук жана газ менен камсыз кылуу, ыплас агындыларды объект; жашылдандыруу; объектисине техникалык көзөмөл; башка чыгармалар. күтүлбөгөн чыгымдар суммасы өзүнчө сап чыгаруу. Бул эсептөөлөрдүн негизинде бааланган наркын эсептөө.

каржылык көрсөткүчтөр

сметалык наркын өзгөртүү күтүүсүз чыгымдарга жана ресурстарга баалардын өзгөрүшүнө байланыштуу болушу мүмкүн. Ошондуктан, долбоорлоо учурунда жалпы талаптарды эсептелет: С = ж + + Ssmr SOB +-ж.

Бул бисмиллах менен, ж - долбоорлоо жана изилдөө боюнча эсептөө иштейт, Ssmr - баасы имарат жана курулуш иштери, SOB - жабдууларын орнотуу үчүн баа, ж - башка чыгымдардын өлчөмүндө. Ошентип, наркы имараттын курулушу менен аныкталат.

курулуш компанияларынын катышуусу Ssmr ойноорун чагылдырат. баасы үчүн жалпы бисмиллах негизделет: Ssmr = иштердин наркы + пайда = материалдары + акы + чегерилгендер + пайда жабдуулар

баа түрлөрү

эсептик наркы - пландаштырылган наркы болуп саналат. категориясына же сатып алуу баасы өндүрүүчүлөрдүн Бул көрсөткүчтөрдүн негизинде аныкталат. материалдарга баанын буюмдар керектөөчүгө аны жеткирүү учурунда болгон жерине жараша түзүлөт:

• складдык камсыздоочу;
• унаа (FCS);
• Departure бекети (SVR);
• көздөлгөн бекети (BCH);
• жеринде сактоо;
• куруу.

бул түрлөрдүн ар мурунку түрлөрүнүн баасын, ошондой эле кошумча нарк-ден камтыйт. берүүчүнүн кампасынын баасы өндүрүш жана материалдарды сактоо чыгымдарды камтыйт. FCS бир материалдарды жүктөө чыгымдарын кирген жүк ташуучу эске алат, VSO - тоют араба, BCH - толуптур материалдарды жеткирүү. баанын акыркы эки жеринде кампасында же курулуш сайтына чийки материалдарын ташуу үчүн каражаттардын чыгымдалышын билдирет.

баасын эсептөө

баасы чийки бирдигине белгиленет. Бул бисмиллах менен эсептелет: UCM = OP + T + Коопсуздук + TM + TP + C. Here ОП - материалдарды чекене баасы, T - кутулоо чыгымдарды, СК - маркетинг Талаалар, TM - бажы алымдарын, ТПны - страны наркы, C - сактоо чыгымдар.

чийки заттарын жана тараны Wholesale баалар жыйнактарды же өндүрүүчүлөрдүн тизмелеринин чейин кабыл алынат. Маркетинг маржа баасына пайыз менен эске алынат. жеткирүү чыгымдарды одоно массасы менен эске алынат. кампасы чыгымдар стандарттарына төмөнкүдөй: Курулуш Products - 2%, металл структуралар - 0,75%, жабдуулар - 1,2%.

жүк ташуу үчүн болжолдуу баасы бирдей чогултуу берилген. темир жол жана деңиз транспорт: Ал эки бөлүктөн турат. Алардын ар бири, өз кезегинде, каптама жана транспорттун түрүнө жараша, жүк жүктөө жана түшүрүү үчүн бааны камтыйт. Кайра бааланган транспорттук чыгымдардын баасы (1 тоннасына) мындай алгоритм боюнча жүзөгө ашырылат:

1. Бул чогултуу сатуу баасын түрүн аныктайт.
2. транспорт режимин көрсөтүү.
3. ал ж / д транспорт болсо, анда ал түрүн жөнөтүүгө чечкиндүү, пайыздык ченди көрсөтүү, жүктөө ылдамдыгын.
4. эсептелген суммасы таза салмагы, жалпы массанын өтүү: W_ көбөйтүлөт.
5. Жолдо транспорт жагы класс жүгүн жана үстөк билдирди.
6. колдонуу үчүн эсептелген тууралоо нерсе.
7. ташуу баасы менен аныкталат.
8. 1 тонна жалпы наркын эсептөө.

Эгерде импорттолгон материалдардын (Оштун, металл, түтүктөрдү, айнек жана Н..) Болуп бөлүнөт жана жергиликтүү (кыш, бетон курулуштарын, эритмелер, район ал.). буюмдарды биринчи топтогу Shipping наркы экинчи жогору.

Эмгек чыгымдар

баасы - бир гана материалдарды чыгымдарды, ошондой эле адам ресурстары жок сарпталат. Эмгек акы төлөмдөрдү тандоого шилтемеден аныкталат. Бул төлөө курсун сунуш кылат. оор жана коркунучтуу шарттарда иштегендиги үчүн үстөк 12% тен 24% ке чейин болот. эмгек наркы чыгымдарды эсептөө алгоритм төмөнкүчө чагылдырууга болот:

1. Ресурстук ыкмасы: маяна = (жүзүндө с / н кара массалары ..) / (орточо саны ай саат.).
2. эсептик наркы боюнча эсепке алынган: 3arplata = (C + M) ∙ I. жерде C жана М - курулуш жумушчулары жана машина операторлорунун төлөө үчүн долбоор боюнча чыгашалардын көлөмү, - чыгымдардын деъгээлинде индекси.
3. Rasperedelenie чыгымдар: акы = T * ((C1 * д * K * K * Cr + P) / иш саат саны). Бул бисмиллах менен T - белгилүү бир тапшырманы аткарыш үчүн эмгек акы чыгымдары бир C1 - 1-класстагы бажы наркы, K - бажы баасы д - аймактык баасы Kn - - премиум чен, P - эсебинен башка төлөмдөр баасы Кр азайтпастан эмгек акы.

эмгек чыгымдарын менен аныкталат, мисалы, бир катарда.