Испанияда Үйлөр жээги менен: түрлөрү, сүрөттөлүшү, баа, сын-пикирлер

Испанияда үйлөр, ал тургай, жээкте, көп адамдар үчүн аткаруу болуп саналат. Бул түшүнүктүү. Кийин баары, Испания - ачык, жылуу, жайлуу өлкө бай тарыхы жана маданий мурастары менен учурда. Элдин каалоо бул жерлерде жашоо үчүн көчүп Ошентип, ал түшүнүктүү. Мисалы, мындан ары бул өлкөгө каттоо үчүн зарыл экенин, үй жана, акыр-аягы сатып Испания, канча чыгымдар мүлктү жөнүндө маселени карап көрүү зарыл.

баа жагдайлар

Ошентип, ал Испанияда үйлөрү ар кандай чыгымдарды бар экенин түшүнүү маанилүү. Ошондой эле, сын-пикирлер боюнча, мүлк, анын жалпы аянты, ошондой эле түздөн-түз чара кандай болуп жайгашкан издеген жайгашкан жеринен көз каранды болот. Мисалы, алыс чоң шаарларынан баштап, тынч жээгинде жайгашкан объектилер, өкмөт жайгашкан же иштеп, калк жыш жайгашкан шаарлар жайгашкан үйлөрдүн айырмаланып, бир топ аз болуп саналат. Ошондой эле, баа сүзүүдөн кабаттардын саны, алыстыгына жараша, бир гараж болушу, көлмөгө жана өзүнчө жеке унаа өзгөрөт.

Ал эми тандоо жана чоң. Ал эми Испанияда үй баары ансыз багыттагы бир түрү болуп калды. Мындай объектилер, айрыкча, бай жана абройлуу аймактарында, дүйнө жүзүндөгү бай жана сүйлөө чеберчилигинде адис болуп калат. Ал себеп гана модада эмес. Сын-пикирлер абдан жагымдуу, жумшак климат бар экенин көрсөтүп, таза, кенен пляждары мол, жашоо жана жакшы өнүккөн, ички түзүмү жогорку стандарт.

таанымал курорттордун бири

Коста-Бланка Spanish жээгинде абдан популярдуу ортолук "топко" бири болуп саналат. Бул, балким, Испанияда абдан кадыр-барктуу үй. Бирок байланышкан чыгымдар. Балким эмес, жакшы, семиз европалык аял сумкасынан үчүн эмес, анткени орустар, айрыкча, орточо эмгек менен, сөзсүз. Анын айтымында, эки кабаттуу Calpe шаарында Villa болсун, 1237 чарчы метр сайттын жалпы аянты, беш жашаган жайлар, төрт бөлмөлүү эки жуунучу бөлмө, бассейн, толугу менен жашылдандырылып, аянты жана суу 200 метр. Абдан кооз сүрөттөлүшү! Бирок баасы окшош: Испанияда бир үй болжол менен 280 мин доллар турат, ал гана кыймылсыз мүлктүн баасы (а риэлтордук төлөө, анын ичинде жок иштейт, документтерди даярдоо, ж.б. ...) болуп саналат.

кымбат параметрлери

Негизи, суу менен Испанияда бир үй арзан эмес. Эгерде алар мындай дей турган болсо, бирок, кемчиликсиз бир чек жок болгондуктан, мүлк да көрөрүн көрсөтүп турат. Сиз берилүүдө үй таба алат - бул жагы эмес. Ал эми, мисалы, жогоруда отелинин да уяттуу "аткаруу" менен үй алып. үч жашаган бөлмөлөрдүн бардыгы жок болот, бир гана эки уктоочу жай, 2 мончо эле, ал алыс эмес, 200 жана 1500 метр суу бар. Жер участогуна көлөмү аз жана көп болсо - бир гана 800 чарчы метр. Бирок, эмне үчүн анда, испаниялык бул үй 370 мын барабыз болот? 100 000 мурунку, сүрөттөө менен бай караганда алда канча кымбат. Ал баардык долбоорлоо аянтына жараша болот. Палм-дарактар, экзотикалык өсүмдүктөрдү жана бак-дарактар, уникалдуу стили сарайлар, жакшы ресторандар жана клубдар жакын - деп, силер да ошол эле Испанияда батир сатып берүүнү жакшы кошумча болот, ал үчүн анча акча төлөп берүүсү керек деген. Демек, бул курорттук өлкөдөгү мүлктү тандоодо сын-эскертүү, сени бардык сунуштарды изилдөө жана бүт бул нюанстар кулак кагышыбыз керек.

чейин EUR 100 000 тандоо

боюнча үйдүн ээси болгусу келсе, ар бир эле адам Испаниянын жээгинде, сумму жүз миӊдеген жазыла элек. Бир караганда, бул көп эмес көрүнөт. Силер болсо, бүгүнкү күндө, албетте, азыр эмне болуп жатса, көздөрү бир жолу 100 000 бир салыштыруу бар чейин - 7,8 миллион рублди түзөт. Испания мүлктү сатып алуу үчүн ушул эле суммага жөнүндө жумшоону пландаштырып, анда ээ болот: мисалы, сунуштар да бар.

Мисалы, Адамстаун-жылы болгон 95 000 үчүн үй. 200,000 калкы менен өлкөнүн түштүк-чыгышындагы чакан шаар. Жайлуу курорт, жакшы өнүккөн, - бул жерде да (жогоруда айтылган сүрөттөөгө караганда) абдан эстүү үчүн мүмкүн болгон көз кооз этегинде көз менен, жээкке үй 100 метр сатып баасы. турак-үч бөлмө, 85 чарчы метр - бул жашоонун кожоюну бактылуу сезип эле жетиштүү болот.

Ошол эле Коста-Бланка, сиз 109 чарчы метрден бир аз быштак аймагын таба аласыз. м жана Seafront туура. 140,000 барабыз - бир үйдүн реалдуу баа.

миллионерлердин үчүн Luxury

Ал эми Испанияда абдан кымбат үй деген эмне? Анын баасы он миллиондогон түзөт болот. Бул анын кожоюну болууну каалаган бай кишинин каалоосуна жараша болот. Бирок, андан тышкары, реалдуу сатып алуучулар үчүн арналган жеке турак менен сатуу дачалар үчүн чалды. Мисалы, дээрлик эки берилүүдө үчүн Барселонада Villa. Чети, 200 метр - деңиз, токойдогу кооз көрүнүшү. 360 чарчы чакырым. турак жай аянтынын м, алты жайлуу бөлмөлөр, люкс стили толугу менен боёнгонго дизайн үйлөрдү баалайт адам суроо-жооп.

Girona-жылы, сын-пикирлер, жок эле дегенде, бир арзан менчик боюнча. заманбап жана люкс стилинде курулган үй, 400 чарчы метр жалпы аянты. метр 2,3 млн берилүүдө кымбат турат. 1,5 миллион сом - Барселона бир дөбөдө жайгашкан отелинин баасы. Испанияда, ал: "Тоого үй" деп аталат. Мындай чыгымдар көлдүн көп карашы үчүн, алты бөлмө жана 620 турак жай аянтынын чарчы метр төлөшү керек.

Spanish дизайнерлер сырткы жана неоклассикалык стилинде үй долбоорлорду түзүү үчүн жакшы көрүшөт. Биздин жөнөкөй орус элин чыккан ири сарайлар, бир кызматтык борборунун алып. Бирок, кийин, бул үйлөрдүн баардыгы мактанып бир жашоо аянты 1200 чарчы метр! карабастан, бул ички алты бөлмөлүү жалпы болуп саналат. Бул үй 13 миллион сумму үчүн, "гана" Gávea сатылат.

мүлктү кантип тандоо керек?

Ошентип, суу менен Испанияда кандай баа үй боюнча көбүнчө мүмкүн, ал буга чейин эле айткан болчу. Ошентип, азыр Мен менчик тандап керек кандай окуяны айтып кетким келет. Эгер сын-ишенбей, анда, албетте, индонезиялык үчүн, көлдүн алыс, күнгө карата үй багытын жана турак-жай комплексинин сапатына кулак кагышыбыз керек. Алар бул өлкөдө турак-жылы деп аталат. жөнөкөй бассейн жана тыкан бакча - Биз бир үйдө алты жайлар, сауна, спа аянтчасы, жана башка болушу мүмкүн деп билдирди. ижара сыяктуу бир нерсе - Бул бул аталган Comunidad таасир жүйөлүү. Ал жыйырма ортосундагы жыл сайын 1500 сумму чейин өзгөрүп турат! электр энергиясы менен суу, жол менен, ар дайым өз алдынча төлөгөн.

өзгөчөлүктөрү тандоо

Ошондой эле, суу боюнча Испанияда үй эске алып, бул мектептерде, оюн аянтчаларында, дүкөн жанындагы, жашыл аймакта жайгашкан жолдордон көбүрөөк маани берүү керек. үйдүн терезе жээгиндеги жээкти перпендикуляр жайгаштырылат, анда жакшы. үй тандап жатканда, бир адам гана сергитерлик эмес, жаңы деңиз сыдырым, ырахат ала алат, ошондой эле (йод бөлүкчөлөрү, пайдалуу кендерди жана туздарын сактоо үчүн) пайдалуу. Сын-Суу жолу өтө жогорку температурада чейин жылыганда эле, жайында сууну сүзүп өтө эле түйшүктүү болуп саналат, анткени, бассейндин менен Үйдү сатып алууга сунушталат. Бирок, каалаган бассейн, мисалы, суу менен толтурса болот: ал тургай, кайнак суу менен, ал тургай, муз.

каттоо жараяны

биринчи кезекте Испанияда кыймылсыз мүлктү каттоо үчүн зарыл болгон - иштин жүрүшүндө пайда болгон бардык маселелерди жөнгө салуу менен алектенген турган ишенимдүү агенти, бул тармактагы адис болуп саналат. экинчиси - алдын ала өлкөгө учуп, тандоолордун максималдуу санын көрүүгө пландаштырылган сатып алуулар бир жума калганда жана тандап алуу.

Андан кийин - бир жеткизүү. сатуучунун эсебинен бир адамдын колуна келишим Алсанджаке камдык түшүп, андан кийин 3-6 мин доллар жөнөтүлгөн. Ошондо бир банк эсебин ачуу (Spanish талап) жана аны сатып алуу боюнча төлөө үчүн зарыл болгон суммадан керек. Ал эми андан кийин - Nie аласыз. Башкача айтканда, чет өлкөлүк салык номери. банктык эсеп жазууну ишке жаратууга жерде мүмкүн болсо гана, анткени, бул зарыл документ болуп саналат. Ошондо буга чейин эле негизги келишимдин кол жолугушуунун датасын жана убактысын дайындайт. арыз коттеджине Ал үчүн ошол суммасы банк текшерүүнүн сатып алуучуга өткөрүп берүү ачкычын тапшырды жатат учур бүтүрүү.

документтер

Эмес, тынчсызданууга, ал бир нерсени унутуп, же болгон эмес, биринчи жолу бардык документтерди текшерүү керек. Биринчиден, абдан маанилүү - бул жарактуу паспорту болот. экинчиси - жумуш күбөлүк. Бул өткөн аты-жөнү, эмгек жана ээлеген эле маалыматты белгилениши керек. Ошентсе да киреше билдирүү керек. бир адам расмий жайгашкан эмес болсо, анда, мисалы, анын иш жөндөмдүүлүгүн ар кандай башка далилдер пайда болот, машине, гараж турак сатуу боюнча келишим: ал кандай гана болбосун, ал эми негизгиси - акча болбосун сатып алууга деп Spanish банкка далилдөө.

Ошондо NIE белгилүү болуу үчүн, анкетаны толтуруу керек, паспорт алып, эки түстүү сүрөттөр (көлөмү - 3 х 4), кайра жолго, банк арыз менен алдын-ала келишим быштак коруктардын муктаждыктары үчүн билеттерди Booking. Бул жерде, бул негизинен, бардык. Бул бир караганда туурадай көрүнүшү мүмкүн эле кыйын эмес.