Ишканалардын мүлккө салык. жөнөкөй өнөктөштүк мамилелерди колдонуу жана leaseback келишимге оптималдаштыруу.

Биз жөнөкөй шериктештик келишимин эске алуу менен башталат. Кыргыз Республикасынын Салык кодексинин 337-берене деп көрсөтүлгөн мүлккө салык бизнес каражаттар, шериктештик келишими боюнча депозиттердин милдетин аткаруучу, ошондой эле сатып алган же чогуу иштеген учурунда түзүлгөн, айыпталуучу жана алардын салымы наркы боюнча өнөктөштөр ар тарабынан төлөнөт деп. Демек, бул учурда биз, тескерисинче, аларды листинг бир толук өтөгөнгө караганда, төлөмдөрдү кыскартуу жөнүндө сөз болуп жатат.

негизи схемасы катары төмөнкүдөй: жалпы салык режими жана башка колдонгон бир эки тобу, - жөнөкөйлөтүлгөн же UTII уюштуруу жөнөкөй өнөктөштүк, кандайдыр бир ишти жүзөгө ашыруу боюнча биргелешкен Салымдарымды менен коштолот. Мисалы, келишим алынган мүлктүн наркынын бир пайызы боюнча эсептелет, алардын жалпы иш алып кимдир жана өз атынан сатып алууга STS каражат ишканага акы төлөп берүү менен талап кылынган мүлктү жайгашкан, грант акча, суммасы берүү каралышы мүмкүн. Мисалы, сатып имараттын баасын 2/3. Бул ордун толтуруу өнөктөштөр салымдары болот, - ". Uproschentsev" мүлк сатып алууга үлүшү бөлүштүрүү келишимин иштеп чыгуу менен коштолот. Кыймылсыз мүлктү сатып алуу учурда, бул документти VIнын чечимине катталууга тийиш. Мындан тышкары, анын милдеттенмелерди аткаруу ордун толтурууну төлөп берүүгө чейин, USN колдонуу, компаниянын үлүшү боюнча күрөө келишим түзүүгө ылайыктуу (ипотека, ошондой эле FRS кирип жатат). жалпы режимдеги жайгашкан өнөктөштүк ишкана бар учурунда, алардын салымдарына жараша мүлк салыгын төлөбөйт (имаратында чегерилген сумманын Мисалы, 1/3 ылайык), жана компания - бул салыкты "uproschenets" төлөөчү болуп эсептелбейт.

четтеги тобокелдиктер.

Бул схеманы колдонуп кээ бир коркунуч бар. чыныгы биргелешкен ишкана салык жок болсо сот тарабынан баа кошумча мүлк салыгын тарабынан күчүн жоготту деп табылсын келишимди аракет кылышы мүмкүн. Бирок, иш объективдүү экономикалык себептерге байланыштуу иштеп чыгуу мүмкүн эмес, анткени Курулай бүтүм, абдан татаал далилдөө. Мындан тышкары, ишканалардын байланышта болушу керек.

Шериги четтесе акы төлөө. Бул учурда, компания улам экинчи жайында салымы соттордун жана карыздарды чогултуу аркылуу, өздөрүнүн укуктарын коргой алат. мүлктү кайтарып берүүнү камсыз кылуу үчүн, күрөө келишим түзүүгө шериктештигин түзүү керек.

Leaseback.

Лизинг көп мүлк жана ишкерлер салыктардын бардык дээрлик түрлөрүн оптималдаштыруу максатында колдонулган салык күн дагы бөтөнчөлөнүп калбайт. Салттуу лизинг келишими, жалдоого берүүчүнүн жана ижарачынын тапшыруучуга байланыштырды. Ошондой эле эки тараптын ортосунда түзүлгөн бүтүмдөр бар, сатуучу жана арендатор бир эле жак болуп саналат.

схемасы ишке ашыруу төмөнкүдөй: бекем, жалпы тартиптеги жайгашкан, салык салуунун жөнөкөйлөтүлгөн системасы же UTII колдонуу, компания менен ижарага келишиминин кирет. анын шарттарына ылайык, "uproschenets" уюму менен бирге мүлккө салык төлөйт байлыктарынын ээ төлөө, жана андан кийин менчик колго берүүнүн менен ижара акысы катары ага, аларды куткарат. Бул учурда, келишим заттар өткөнгө чейин арендага Бухгалтердик баланс боюнча эсепке алынат.

бүтүм даттануулар жөнгө салуучу ыйгарым укуктарын алып эмес, үчүн, ал эки тарап үчүн экономикалык максатка ылайыктуулугун негиздөө үчүн зарыл. Болбосо, келишим leaseback сот жараксыз деп таанылышы мүмкүн, жана ишкана тарабынан төлөнүүчү салыктар, кошумча баа. арендатор каражаттарды жана мүлктү андан ары пайдалануунун зарылдыгын тартуу үчүн келишим зарылдыгы бар. Мындан тышкары, жалдоого берүүчү жана арендатор жактан тыгыз байланышта болушу керек: жалпы уюштуруучулардын бар, директорлорун, ж.б.