Курулуш негиздери болжолдуу сарптады жана баа

Курулуш азыктары - жакшы, белгиленген подряддык болуп саналат. Бул киргизүү жана өнөр жай, өнөр жайлык эмес мүнөздөгү куруу камтыйт; аларды калыбына келтирүү, оңдоо жана кайра жабдуу; Жабдууну куроо жана ишке киргизүү. Курулуштагы бааны түзүү иштери жана инженердик жүргүзүү технологиянын азыркы учурдагы көлөмдөргө ылайык болжолдуу ченемдерин колдонууга негизделген. Ошондуктан, курулуш баа жана бюджеттик ченемдештирүү - подрядчылар тарабынан түзүлгөн пайда наркын аныктоо үчүн эки бөлүнбөс термин.

Курулуштагы бааны түзүү өзгөчөлүктөрү

себептерден улам ар кандай ушул сектордун азыктарына баанын көз карандылыгы, аны аныктоо кыйын. курулуш боюнча көз каранды болгон болжолдуу жөнгө салуу жана баа? Бул чөйрөдө баа айырмалоочу өзгөчөлүгү болуп саналат:

• ар кандай иш максаты курулмаларды, имараттарды, алардын архитектуралык жана курулуш чечимдер; материалдардын жана жабдуулардын номенклатурасы; уюм - мунун баары компоненттери ар бир буйругу боюнча жаңы долбоорун иштеп чыгуу үчүн зарыл болгон шарттарды алуу;
• Ар кандай климаттык, модель долбоорлорду иштердин ар түрдүү көлөмдөгү менен мүнөздөлөт куруу үчүн жер участогун геологиялык шарттары;
• буюмдун же анын аймактык кысылуунун ооруудан; Бул өзгөчөлүк объект кызматкерлердин жана курулуш жабдууларын ташууга байланыштуу болот;
• убакытты талап.

акча жагынан объект куруу, ремонттоо жана кайра куруу үчүн жалпы наркын аныктоо үчүн курулуш баа жана баа сметалык иштелип чыккан.

Долбоордун наркы түзүмү

-түлүктүн акыркы курулуш даярдоо ишине ар кандай түрлөрүн жүзөгө ашыруу учурунда келип чыгышы чыгымдарды, жок эмес. Алар, адатта, төмөнкүдөй бөлүнөт:

• курулуш иштери;
• монтаждоо;
• эмерек, шаймандары жана жабдуулары;
• башка чыгымдар.

курулуш жана баа-жылы бюджеттин ченемдештирүү бул иштерди ишке ашыруунун бардык чыгымдар тууралуу маалымат берет.

иштин ар бир түрү, анын мүчөлөрүн билдирет. Бул таш үчүн, жал үйүш камтыйт; металл, бетон жана жыгач курулуштарды куруу; тышкы жана ички байланыш түзмөк. Курамы орнотуу иши: түзмөк жараян түтүктөрү; дизайн ордуна орнотуу; электр берүү линияларын орнотуу.

бюджет ченемдештирүү

курулуш жана баа-жылы бюджеттин ченемдештирүү - зарыл болгон бул эмне жана эмне үчүн болот? Бул суроого жооп бериш үчүн бюджетин аныктоо жана баалоо ишин билиш үчүн нормалдуу эле көрүнүш.

ресурстардын жыйнагы (эмгек, техниканы учурда, курулуш продукт алуу менен байланышкан иштерди аткаруу үчүн зарыл материалдарды керектөө) эсептик норма деп аталат. Ресурстар физикалык бирдиктердин айтылган жана өлчөө кабыл бөлүгүндө агымы ченге ээ болот.

искусство материалдардын жана технологиялардын абалын эске алуу менен, баа берүү стандарттарын түзүү, ал эсептик баа негизги милдети болуп саналат. түзүү боюнча шарты ченемдик укуктук базаны, бүгүнкү күнгө чейин колдонулат, кызматкерлерге эмгеги үчүн төлөнүүчү жана материалдык агымы менен шартталат иштин бардык түрлөрү боюнча ENiR болушу эле. ENiR - СССР менен популярдуу болгон жалпы стандарттар жана курстары stroyrabot жөнгө салуучу документтердин жыйындысы.

курулуш жана баа-жылы бюджеттин ченемдештирүү

тема жана адис адабият боюнча дарстар Россияда ченемдик 4 негизги түрлөрү болуп төмөнкүлөр саналат:

• башкаруу;
• тармактык жана уюштуруу;
• аймактык;
• жеке адам.

Мындан тышкары, эсептик катышы жалпыланган жана бас (баарынан) бөлүнөт. Либералдуу жобо - эрежелер пайда бааланат, кардарлар кызматын сактоо менен кошумча чыгымдар, ж.б.

Өкмөт, өнөр жай жана баа түзүү борборунда иштелип аймактык жыйымдар.

документтер

Бир нерсе куруп же оңдоо үчүн баштоо үчүн, аны буюртмачы менен подрядчынын ортосунда келишим түзүү зарыл. келишимин түзүү үчүн негиз болуп келечектеги иштин баасын аныктаган баа, болушу керек. Долбоор муктаждыктарын баалоо үчүн. Бул курулуш буюмдарды түзүү документтерди үч баскычтан өтүп керек экен. курулуш жана баа-жылы бюджеттин ченемдештирүү ар бир баскычта катышкан.

Биринчи этап - дизайн. Бул иштин суммасы, алардын жүрүм-технологиясы менен аныкталат калам. Андан кийин, долбоор сметалык долбоорлоо стадиясында менен аныкталган санын жана түрүн иштеп чыккан. Адатта, бир милдеттүү компоненти катары бириктирилген бюджет эсептөө, бардык курулуш иштерин маанисин билдирет.

Экинчи этап - чаралар. ишин тандоо төмөнкү баалардын сунушу боюнча конкурстук негизде ишке ашат. Баасы жумуштарды долбоорлоо стадиясында жана келишим түзүү, ар кандай болот. Биринчи этапта объектини курууда заказчы тарабынан тартылган бардык чыгымдарды эске алат, ал эми экинчиси - подрядчы тарткан керек деп гана чыгымдар эске алынган. Мисалы, экзаменден өткөндүгү үчүн чыгымдардын сметасы буюртмачы тартат, бирок аткаруучусу.

Үчүнчү этап - эсептөө. кардарларды сапаты менен канааттандырылса, анда, акча төлөөгө керек Сиз объект боюнча кылган иши үчүн ай сайын куруучу. Бул баскычта, келишим түзүлгөн, ал боюнча баалоонун негизинде эсептелген актылар тарабынан түзүлөт.

бюджеттик документтер милдети

1. Бул келишимин түзүү үчүн негиз болуп саналат.
2. Бул капиталдык салымдарды чегин аныктоого жардам берет.
3. өндүрүштүк чыгымдарды эсептөө үчүн негиз болуп саналат.
4. Бул баскычка курулуштун бир жагы чыгарат.
5. Бул капиталдык салымдардын натыйжалуулугун чара болуп саналат.

маалымат жана билим алуу үчүн, Сиз "курулуш болжолдуу нормага болгонун жана алардын баасын кызмат" деген темада менен тааныш болушу мүмкүн. Семинар ар бир жарандын жеткиликтүү чейректик негизде күбөлөндүрүлгөн уюмдар жана тарабынан жүргүзүлөт.