Мамлекеттик жер кадастры деген эмне

Мамлекеттик жер кадастрын жүргүзүү - Кыргыз Республикасынын аймагында бардык жериндеги маалыматтардын топтолгон жыйнагы. Ошентип, жолу жерге карата алуу, баалоо жана маалымат сактоо менен азаят. Ар бир адам, анын сайт баа менен алат кадастрдык номери же таануучу. Бул жетиштүү саны жана жердин сапатына, ошондой эле аларды пайдалануунун мүмкүнчүлүгүн баалоого мүмкүндүк берет. Бардык маалымат документ түрүндө же электрондук алып жүрүүчүлөргө сакталат. Мамлекеттик жер кадастрын жүргүзүү бир нече негизги маселелерди чечет:

• жер-экономикалык баалоо, анын рыноктук наркын белгилөө;
• Кыргыз Республикасынын аймагында жер сактоо милдеттери;
• кыртыштын сапатын жакшыртуу боюнча маселелерди чечүү;
• жерге белгиленген баа негиздөө;
• жер участокторун укуктарын юридикалык каттоо, анын ичинде ар бир кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн, иштеп чыгуу жана аткаруу;
• бардык денгээлдеги башкаруу жер ресурстарын өлкөнүн.

Кыргыз Республикасынын Жер Реестри мамлекеттик жана жеке же ишканаларга да талап кылат. шайкеш үчүн жер баалоо тургундарына көп учурда так Мамлекеттик жер кадастрынын жазылган маалыматты колдонуу. Анын объективдүү жана көз карандысыз баалоо. Ал эми сот аркылуу чечиле турган талаш келип чыккан учурда, бул маалыматтарды кошумча текшерүүнү талап кыла бербейт, ишеничтүү маалымат катары кызмат кылат.

Бардык жер Кыргыз Республикасынын аймагында башка бирөөнүн ээлигине же менчик болуп эсептелет. бир нече бар жерлердин категориялары :

• Россиянын федералдык мүлк;
• коммуналдык менчик ;
• жеке менчик;
• Кыргыз Республикасынын менчиги.

бир менчик жерди өткөрүп берүү үчүн, жер категориясына жараша, ал орус мамлекеттик органдардагы hodotatelstvom менен акылдашуу керек. Документти көрүү таяныч участогунун номери көрсөтүлүүгө тийиш, которуунун себеби, азыркы учурда зарыл болгон жер кулпуланган категория. Андан кийин, сиз өткөрүп же мыйзамдуу түрдө баш тартуу жөнүндө чечим кабыл алууга милдеттүү. аткарбагандыгы үчүн юридикалык себептер төмөнкүлөр кирет:

• мурунтан эле жерге же чектөө которууга тыюу салган;
• жүйөлүү пикир Курчап турган чөйрөгө таасирди баалоо (терс);
• жердин максатында аймактык пландоо документтеринде жазылган маалыматтардын дал келбестиктердин аныктоо.

жер которуу жаатындагы иш-чараларды документтештирүү бери көптөгөн кемчиликтерди жана каталыктарды, абдан татаал бойдон калууда суроо бар. Көп учурда ал пайда болгон талаш-тартыштарды чечүү үчүн сот кийлигишүүсүн талап кылат. Ошентсе да, орус мыйзамдары дайыма эрежелерди жана бул багытта жаңы программаларды түзүүнү жакшыртуу боюнча иштеп жатат. Ошентип, мамлекеттик жер кадастрын камтыган бардык маселелер үчүн, дайыма иштеп чыгуу болуп саналат. Ал эми ачылгандан тарта бул улуу иш жасады.