Сатуу Алдын ала келишим

Мурда Батирлердин сатуу менен жолуктурган жокмун адамдар, көп кызыктуу жана алдын алуучу өтүнүчтөр, укуктарды каттоого чейин бир нече жума сатуу жөнүндө алдын ала келишим түзүүдөн улам өсүп жатышына тынчсызданган. Бул документтин негизи эмнеде жана ал үчүн эмне кылышыбыз керек?

Чындыгында, бул лой: бир партия мүлк сатып алууга убада кылат жана тиешелүү түрдө башка, аны сатууга убада кылган. оозеки келишим айырмаланып, ал тургай, күбөлөрдүн, алдын ала келишимде үйлөрдү, жерди же батир сатып алуу жана сатуу боюнча юридикалык документ болуп саналат жана бүтүмдүн токтотуу үчүн тараптардын жоопкерчилиги каралган. Бул документ мүлк жана акча которуу датасын белгилейт, ошондой эле бүтүмдөр боюнча келип чыгышы мүмкүн турган шарттарын сүрөттөйт.

сатуу Алдын ала келишим, үлгү

Биз, төмөндө кол койгондор:

Кийинкиси: мисалы, сатуучунун аталышы, Abdulov Борис Vitalevich, анын паспорттук маалыматтары номери менен сериясы жана документин берүү датасы, каттоо (жашап турууга уруксат) туулган жана жерде датасы, мындан ары "Сатуучу" деп аталат, жана Bezrukova байкеден Gennadevna, туулган датасы, күн документ жана аны берген уюмдун аталышы берүү, адам катталган дареги, мындан ары "сатып алуучуга", төмөнкү сатууда алдын ала келишим түзүү деп аталат:

Сатып алуучу сатып алууга макул болгон жана сарп жайгашкан сатуучу бир сатуу (бүт) бир бөлмөлүү батир (батир кызыгуу көрсөтүлгөн үлүшүнө учурда). Тез-ж., 22 (жыйырма эки) төрт бурчтуу. 34, бешинчи кабатында он бир кашектин үйүнө 32,9 чарчы метр жалпы жашоо аянты. м.

Бул турак сатуучуга жана кандай негизде таандык, негизинде, мисалы, деп кошумчалайт тартуулоо келишими, анда бул ... же (келишим түзүү үчүн мекеменин жөнүндө келишим түзүлгөн күндөн, аты-жөнү) түзүлгөн сатып алуу келишимдин негизинде түзүлгөн, тиешелүү кандай №HHH документтер мамлекеттик каттоо №UUU тастыктаган деп жазуу.

Кийинки сатуу алдын ала келишим турган шарттар болуп саналат.

1. Көрсөтүлгөн турак баасы (биринчи сандардын суммасы, андан кийин сөз).
2. мисалы, төлөө тартиби белгилейт:

• 20 мин рублдан (жыйырма) суммасы сатуучу сыяктуу эле, көп өтпөй келишим аманат кылып кол коюлат деп которулат;
• 312 мын (үч жүз он эки жүзгө) өлчөмү сатуучуга алуучу келишим катталган күндөн тартып 4 күндүн ичинде берилет;
• 800 мин рублге (сегиз жүз) өлчөмү Россиянын сактык банкы түндүк бийлик органдары тарабынан берилген кредиттик мекемелердин эсепке алуу боюнча сатуучунун өткөрүп берет № 965, мындан ары карыз деп аталат (сатып алуу ипотекалык кредит каттоо болгон болсо)

3. Сатуучу бул турак эч кандай чектөөлөрдү жана камакка алына элек деп сатып билдирет, ал эми сатып алуучу турак-аманат банкка күрөөгө мүмкүн экенин билет Seller көрсөтөт деп кошумчалайт.

4. өтө жыйноо жана документтерди берүү датасын белгилеп, мурдагы ээси чыгып түрткү бере алат, андан кийин мөөнөтү көрсөтүлүүгө.

5. сатуу жөнүндө алдын ала келишимде төмөнкү пункт төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн:

келишим байланыштуу сатуучуга күнөөсү боюнча туура эмес болсо, анда ал сумманы эки кенди кайтарып берүүгө милдеттүү, ал эми сатып алуучу күнөөсү болсо - депозиттик сатуучу менен калат.

6. Сатып алуучу жана сатуучу келишимдин маани-билип, толук жөндөмдүү, бүтүмдүн маанисин түшүнүүгө тоскоол оору менен оорубашы мүмкүн экендигин күбөлөндүрөт, алар камкордукка алынган эмес.

Бүтүндөй алганда, алдын ала сатуу келишими түзүлгөн датасы жана мааниси жазылган жана ал акыркы учурда туура эмес, кепилдик болуп саналат.