ЖК "Mosfilm башкы": дареги, сын-пикирлер

Көптөгөн Moscow тургундары жана капитал көчүп пландаштырып жаткандар, борбор шаардын бир кадыр-барктуу чөйрөсүндө заманбап, кенен жана жайлуу турак бар түш. ЖК "Mosfilm башкы" эле, мисалы, турак-жай сунуштайт. Бул долбоор, атактуу куруучу жана мыкты жерине карабастан, үй куруу боюнча иштеп, куруучу өзгөртүү менен узакка созулган, бирок азыр, болуп калды, кайрадан калыбына келтирилген. жылдын II чейреги ичинде комплексинин мындай убада алгыла. Биз маалыматты күнгө чейин жүрүшү жөнүндө, ошондой эле бардык артыкчылыктарын жана комплекстин кемчилдиктерин сунуш.

орду

Компания капитал, долбоор Ramenky абдан кадыр-барктуу багыттарынын бири-жылы "Mosfilm боюнча штаб". объектти дареги: Mosphilmovskaya көчө, имарат саны 74b. Жагынан, бул аз Камдык Mosfilmovskoj Lomonosovsky чара көчө MG кесилишинде 100 метр жана Мичуринском чейин келечек тууралуу 600 метр болуп саналат. комплексинин Кийинки-кошуна турак комплекси, "алтын ачкычы" деген, мындан ары бир аз турак комплекси, "Таранчы Hills" болуп курулуп жатат. Бул жерлер Россия бизнес жана маданий жашоонун бар экендиги менен белгилүү Ramenki. сыйлаган бай жарандардын негизделген жайгашкан улуу артыкчылыгы жаатында кылмыш жагдайды эске алуу менен, тынч жатат. курулуш татаал жолдор менен курчалган, үч тарап менен, 0,47 гектар аянтты ээлейт. Башка үйлөр жана көп кабаттуу имараттар жайгашкан эмес, андыктан ар бир турак ачык Nice терезелери кооз көз карашын карап.

транспорттук мүмкүнчүлүктөр

Комплекс "Mosfilm башкы" бардык айдоочуларга да ыңгайлуу MG жана Mosfilm көчөлөрүнүн кесилишинде, тартып БУУнун проспектисинин бир камдык 10 метр жана 100 метр курулган. аймакта Ramenky жашоочуларынын Кайта, джем бул - шаардын каалаган чекитине жерден алуу үчүн машине менен бир сейрек көрүнүш, жеңил эмес. коомдук транспорт артык адамдар үчүн, ал ЖКнын 150 метр радиустагы да ыңгайлуу болуп, Mosfilm көч жана БУУнун проспекти, стадионго "Luzhniki" жагында төмөнкү, кеээде жана дату өткөрбөй жатат, Андижан темир жол бекети, Черемушки, көчө Vsekhsviatsky Азыр метро бекети "University "," жаштар "жана" Кашира ". 10 мүнөттөн кыймылы аралыгы. Бул метро бекетине чейин сүзүп 7, 10 мүнөттөн ашпашы керек. жаңы бекет "БУУнун чара" ушул жылдын март айында пайдаланууга берилген. Бул жөн эле 850 метр алыс комплекси болуп саналат, ижарачылар үчүн азыр жана метро менен басуу жолу 10 мүнөттөн ашпаган убакыт талап кылынат.

экология

Кошуна Ramenky Орусия кыйла экологиялык жактан бири. бир даана өсүмдүк, Роза Гриша эмес, бар зыян келтирбей ЖАК жылуулук электр участокторунда жана өнөр жай райондорунда бардык булганышы, жок "учуп" болуп саналат. бир гана нерсе чөйрө тургундары ЖК "Mosfilm боюнча штаб" булгай берет - комплексинин жакын негизги жол жана газ бекети. Бул чакан машакаттуу айырмаланып, үйүнөн эле 450 метр Ramenka аккан дарыяны куруп жатат, бул темир жол артында бир аз ары, бутагы, Matveevsky токой жана уникалдуу камдык мындан ары бир аз "Valley Setun River" тараган. Биз шаардын борборунда көздөй кеткен болсо, бул жерде, сени жүрө жана мүнөзүнө ээ көптөгөн жашыл жерлер бар. абдан популярдуу Ботаникалык бакча бар, Таранчы Hills, Мичуринском көлмө Mosfilmovsky көлмө Vorobiev жээктерди бекитүү.

ким курат

жалпыга белгилүү жана таптакыр жоопкер компания "Мортон" комплексин кура баштады. "Mosfilm боюнча штаб", - анын ири масштабдуу долбоорлордун ондогон бири. эреже катары, компания "Мортон" ар дайым, аягына үлүшүнүн, ошондой эле уюштуруу жана сапаттуу үй куруу үчүн каражаттарды алып. ЖКнын карата абал абдан жагымдуу болду. Анын Аманаттын мөөнөтү 2015-жылы дайындалган, ал эми курулуш иштебей калды. 2016-жылы, GC "Мортон" долбоорун тирилтиш үчүн алган Россия "ПИК", ири курулуш компанияларын кошулду. GC "ПИК" 1994th жылы кыймылсыз мүлк курулуш рыногуна кирди. Азыр ал Россиянын көптөгөн аймактарда болжол менен 50 бар. Мурда 2012th жылы компания 63 көп кабаттуу турак-жай, анын ичинде, 12 турак жай комплекстеринин, ишке салды. Алардын арасында, "Бунин шалбаалар", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" комплекстерин берүү жогорку сапаттуу курулуш жана монтаждоо ишине менен мүнөздөлөт Россия жана аймактагы учурдагы ишенимдүү кыймылсыз мүлк иштеп, бири болуп эсептелет. Компания белгиленген мөөнөтүн тынчын үчүн эмес, аракет кылып жатат.

"Mosfilm боюнча штаб" комплексинин Description

Долбоор татаал класс "Бизнес", батирлер, жерге жогору 29 кабаттуу бир имараттын турат. Алардын ичинен 25 5-күнүнөн баштап, турак-жай болуп калат. көп кабаттуу структураларынын бекемдигин жана көпкө камсыз прогрессивдүү комдук-кыш технологиясын, дом тургузулган. Турак жай стилдүү карап, түшүнгөнгө терезелерди, сулуу ээ жана аймактын жалпы панораманын салып толук шайкеш келет. Имараттын эстетикалык элеси тынчын албоо үчүн, балкондор, ал белгиленген эмес. биринчи төрт кабаттар боюнча, долбоорго ылайык, кызматтарды, галереясы, спорттук клуб үй болот. иши бюролоруна тургундары жана коноктору кесилишинде жок болот, ошондуктан, эки өзүнчө эшиктери үчүн пландаштырылган. Кирүү аянты турак жай комплекси үзгүлтүксүз кабыл алуу менен абдан кенен зал жасады. залында долбоорлоо көркөм-жасалгалоо элементтерин пайдалануу ( "заманбап" стили, кабат археологиялык табылга булганып айнек, электр жарыгы менен сүрөттөрдү). тургундар үчүн бул жерде 5 сую, алардын үч жүргүнчү жана жүк эки.

комплексинде структурасы

Комплекс "Mosfilm башкы" долбоордо каралган гана Suites жана негизинен бизнес менен алектенген адамдар, баланы багуу курулмаларды курууга багытталган сунуш кылат. биринчи, экинчи, үчүнчү жана төртүнчү кабатында кызматтарды жайгашкан каралып кала турган болсо, бар, ресторан, тамак жеткирүү кызматы, дене-клуб, турмуш-тиричилик максаттары үчүн түзүлүшү. Жергиликтүү аймак чыгуучу жер конок паркинг жабдуу газондордо, гүл керебеттерди, оюм-чийим бадал отургузулду, кыйратыш үчүн, пейзаждар милдеттенет. Жер астындагы көп баскычтуу токтоочу гана татаал жашоочулары үчүн болот ", Mosfilm боюнча штаб". Унаа токтоочу жай, алдын-ала алынган маалыматтар боюнча, 2,5 миллион рублей кетүү зарыл. маселе чечилгенге чейин жабдууларды тазалоо жөнүндө. балдар аянтчасын жана бир балдар "клубу, анын ичинде ар кандай объекттерин LCD куруу балдар үчүн каралган эмес.

түркүк айланасында

татаал эле жакшы түркүк бар, ошол эле учурда абдан жашылдандырылып, аянттын, курулган. Ошентип, 1586-жылы Школа санынын биринчи имарат бар турак жай комплекси "Mosfilm боюнча штаб", 400 метр, 500 метр - экинчи имаратты жана мектепке №37, 300 метр - RC "Mosfilmovsky" аймагында саламаттык сактоо борбору, 950 метр, - бир мектеп, бир аз ары, үч мектеп бар, бир гимназия жана гимназия. жаш өтөө жакын коммуналдык жана жеке менчик бала бакчалар бар үчүн, Балдарды өнүктүрүү борбору, англис бала бакча. басуу радиуста ошондой эле бир нече супермаркеттер, эки банк, теннис мектеп, Moscow мамлекеттик үч бутак жана башка коомдук жайлар болуп саналат. Суроо Ramenky аймагында аянты бул гольф клуб үйлөрдүн жаткандыгы үчүн белгилүү, Victory Park, белгилүү жаратылыш коругун "Таранчы Hills", бир байкоо аянтча, Moscow мамл.

Жайгашуу Description

, кенен жана жарык батирлер турак-жай комплексинде сунушталат "Mosfilm боюнча штаб". комплексинде турак жай пикирлер ар түрдүү. айрыкча имаратынын алдында бөлмөлөрүнөн жомоктогудай көз менен чоң, түшүнгөнгө терезелер долбоорго коюлган деген сыяктуу алуучулар. сатылып алына турган же белги-эркин жайгашууда өзү эле, бул жерде турак жай сатып алуу үчүн бара жаткан кээ бир адамдар. Бул батирлер эмес, ички тосмосу да, бат жана дааратканасы жана ашканасы агымындагы башка 5 м2 чейин аймакты баса дегенди билдирет. Башка мүмкүн болгон ижарачылар бул түшүнүк бир кемчилик көрүп. комплексинде турак жай батирлер камтыйт:

- 47 чарчы метр аянты менен бир бөлмө. 75 чарчы.

- эки эсеге - 61 м. 70 чарчы метр.

- бөлмөлүү - 95 м. 127 м.

Сиз жумуштар же даяр (Predchistovaya), аларды сатып алууга болот.

батирлер коргошун терезелер болот, байланыш жана электр зымдарын чейин электр зымдары менен байланышкан полу, регистрлерин, төктү.

курулуш прогресс

ЖК "Mosfilm боюнча штаб" узак болуп, "Мортон" 2015-жылы колуна салып берип, убада кылган. Кийинчерээк, бир нече жолу strotelstvo токтоп калган жок чейин узартылган. жылдын II чейреги ичинде белгиленген жаңы чыгуучу "ПИК" мөөнөтү. сайтында Иш абдан жигердүү иш алып барууда. үй толугу менен курулуп, Куруучулар азыр үй толугу менен Айнек жатат, жер астындагы паркинг менен алектенген ички иштерин жүзөгө ашырат. Көптөгөн ижарачылар полигону толугу Калган айларда аяктайт деген олуттуу шек бар. More реалдуу болжолдоолор татаал колуна салынып берилет деп, ал эми адамдар бул жылдын акырына чейин ачкычтары жакын болот.

баалар

Ramenky - райондук жол. Менчик баалар Бул жерде борбор калаанын борборуна, ошондой эле болуп саналат. ЖК "Mosfilm башкы" Ушунча жылдан бери стандарттык белгиленген жалпы чыгып келбейт. Эгер ушул баада сатып алабыз үйдүн курулушу Бул этапта:

- 8,237 млн рублга чейин бир бөлмөлүү;

- 11,143 миллион рублга чейин эки эсе;

- 16,937 миллион рублга чейин батир.

сатып алуу менен кыймылсыз мүлк каттоо үчүн бир ыкмасы - жеткирилди.

Ал батирлер турак-жай эмес жайлар катары бөлүнөт, анткени, анда алар катталышы мүмкүн эмес, коммуналдык жыл сайын мүлк салыгын төлөбөйт 4000-5000 классикалык батирлерде караганда, буга байланыштуу зарыл чыгым болорун белгилей кетүү керек.

сатып алуу ыкмасы

Россияда ийгиликтүү жана туруктуу иштеп "ПИК" GC деп эсептелет. "Mosfilm боюнча штаб", - компания иштеп мурунку бардык шарттарын аткарбагандыгы кийин аягына чейин кабыл алган көптөгөн мекемелердин бири болуп саналат. Бул объект "айыпкерлерге" ылайык, банк менен кызматташкан:

- "Россия Банкы".

- "Единая 24".

Сиз ипотекалык насыя алууну уюштура аласыз. Ар бир банктык шарты ар башка. минималдуу пайыздык чен 10,4% ды түзөт.

Ал эми өз-өзүнчө бөлүп кыймылсыз мүлк сатып алуу шарттарын макулдашылган.

"Mosfilm боюнча штаб": сын-пикир

Жөнүндө бул татаал кардар негизинен жакшы карайт. Келечектүү ижарачылар, анын артыкчылыктары белгиси болуп саналат:

- сонун жер, кадыр-барктуу аймак;

- турак-жай стилдүү карап;

- терезелерден кооз көрүнүштөр;

- ыңгайлуу жер астындагы паркинг;

- кенен турак;

- шаардык структурасы бир топ жакын;

- Жакшы транспорт алмашуу.

төмөнкү имараттарды негизги кемчиликтери:

- бүтпөгөн;

- бир ызы-чуу жол менен май куюучу жанында;

- турак-жай үчүн жайлык сатылып алынган кыймылсыз мүлктү өткөрүп берүү келечегин жоктугу.