ЖК "Okhtinskaya жазгы", Санкт-Петербург: сүрөттөлүшү, пландаштыруу, иштеп чыгуучу жана сын-пикирлер

Санкт-Петербург шаарындагы батирлердин баасы, ал тургай, анын бөлүктөрүнүн, жок дегенде абройлуу болгон, ошондуктан, көптөр үчүн жөн эле бере албайт, алардын турак-жай маселесин чечүү үчүн жогору. Suburban кыймылсыз мүлк рыногу бул жагдайды эске алат. атаандаштык чөйрөсү иштеп иштеп да көбөйүп элге жеткиликтүү болуп бар, бирок эркин аймакты үйрөнүп, шаарды жана анын тегерек-четине келишет.

Алардын бири долбоор метросундагы жанында жаңы курулуш болгон "Devyatkino" - ЖК-"Okhtinskaya жазгы". эконом класстагы сегментинде таандык болгон турак жай комплекси, Бишкек айылына жакын, Кирилл аймакта жайгашкан.

айылында жана анын тегерегинде аймагында бир нече турак жай комплекстерин жигердүү куруу болуп саналат. Иштеп ЖК "Okhtinskaya жазгы", - компания "Zapstroy", алардын кичине болот. Ал белгилүү бир контингенти үчүн иштелип чыккан - мектеп окуучуларынын, студенттердин жана жаш үй-бүлөлөрдүн, ошондуктан аз өлчөмдө гана батирлер сунуш кылат.

куруучу тууралуу бир нече сөз

"Zapstroy" базарынын он экинчи жылында иш алып барат. Бул экөө тең соода жана турак-жай кыймылсыз мүлк объекттерин куруу менен алектенет. акыркы эконом класстагы сегментинде билдирет. Компания жакшы кадыр-баркка ээ, жоопкерчиликтүү жана ишенимдүү иштеп эсептелет. батирлерден бактылуу кардарларга төмөн баалар, ошондой эле жогорку сапаттагы жана эсепке алуу жолу менен үй куруу деген чындык. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу - аз, мисалы, бир Санкт-Петербург, кыймылсыз мүлк рыногун жоопкерчилигин камсыздандырууга деп. Демек, иштеп бир батирди сатып сатып алгандарга кандай коркунучту алып келиши мүмкүн.

Азыркы учурда, "Zapstroya" Мүлк ийгиликтүү аяктады сегиз долбоор бар. кардарлардын жана кардарлардын сын пикирлерин From иштеп гана оң болот. Да объектилерин же мүлктү жеткирүү убактысы сапаттуу дооматтарга курулуп жаткан эч ким жок.

комплексинин жөнүндө

ЖК "Okhtinskaya жазгы" (Санкт-Петербург) үч этап менен курулуп жаткан үч түрдүү бийик көп кабаттуу имараттар, турат. Алардын баары архитектуралык стили биримдигинин түшүнүккө дал арналган жана кемчиликсиз тегерегиндеги аймактын ылайык, заманбап курулуш болуп саналат. Долбоордун айырмалоочу өзгөчөлүгү бардык үйлөр ААК "Кириши турак жай-курулуш комбинат", ошондой эле анын азык-базар кыймылсыз мүлк сапатын белгилүү, чыгарган курамдарды курулуп жаткан чындык болуп эсептелет. акыркы объектинин көрсөтүүнүн сапатын жана ылдамдыгын түшүндүрөт компаниясынын "Zapstroy", - Андан тышкары, компания иштеп RC "Okhtinskaya КъМДж" кезектеги өнөктөшү болуп саналат. үйлөрдүн биринчи кабаты соода кыймылсыз мүлк үчүн бөлүнөт.

ЖК "Okhtinskaya жазгы" Жогоруда айтылгандай, алыс метросундагы эмес, "Devyatkino" куруу боюнча так жана тайманбастык менен кошумча комплекстүү база, ошондой эле болуп саналат. Курган үйү, ошондуктан жумушка алуу үчүн проблемалары, шаарда иштеген четине жашоону айкалыштыруу чечкен адамдар үчүн улуу, менчик ээлери так болбойт.

ЖК "Okhtinskaya жазгы": курулуш иштери менен таанышат

комплексин куруу иштери 2014-жылы башталган. Бүгүнкү күнгө чейин, үйдүн биринчи баскычы даяр болуп калды. 2016-жылдын экинчи жарым жылдыгында 620 батир берилет. экинчи жана үчүнчү этапта үйлөрү болсо, курулуш жарактуулук мөөнөтү 2018-ст пландаштырылган. Бирок, компаниянын адистери бул көптөн күткөн окуя эртеби эмне үчүн мүмкүн эмес деп эсептешет.

Албетте, курууга байланыштуу бардык иш тартиби так ылайык жүргүзүлөт, кечигүүлөр жазылган. Иштеп мезгил-мезгили менен бул жөнүндө бардык маалыматтар менен алардын сайттарында таратат. Мындан тышкары, ар бир курулуш аянтына баруу жана курулуш темпин жана объектисинин сапатына баа берет.

райондук Environment

региондогу экологиялык жагдайды суроо ар бир кардар тууралуу тынчсызданган. Кирилл бул жерде райондук, имараттар ЖК "Okhtinskaya КъМДж" куруу үчүн өз аймагын берген салыштырмалуу жакшы деп эсептелет. Бул аймакта, улам аба тазарып болуп саналган кагаз өзгөртүү өсүмдүк эске албаганда, эч кандай ири өнөр жай өндүрүшү бар. Зыян азыр зыян толугу менен курулуп жаткан комплексинин жакын башталат бир нече токой аянттарын чөйрөдө катышуусу менен орду берилет.

Ошондой эле ЖКнын кийинки малышка агып эмес, Санкт бардык кубаныч шылдырап менен белгилүү болгон, ага алыс Izbushechny агым. аймакта да жашылдандырылып, токойлуу аймакта бар, алыс эмес, андан эки лыжа базалары жайгашкан.

ташуу

Транспорт жеткиликтүүлүк 1,5 км ринг камсыз кылат, ошондой эле "Devyatkino" метро, анын жанында дагы бир метро бекети болуп саналат - "Жарандык чара". Мындан тышкары, иш жүрүп жатат, анын жанында, Бишкек айылына чейин турган автобус поезд менен поезд / темир жол бекети бар Finland бекетинин нускасын үйрөтөт. жол жарым саат талап кылынат.

түркүк

Көп учурда сиз иштеп комплексинин жанында объектилерин куруу менен алектенген эмес, эмне "Okhtinskaya жазгы" пикир ЖКнын тууралуу терс таба аласыз. Иштеп турак метр тез жеткирүү багытталган, ошондуктан туура келечек куруу үчүн орун алыш үчүн аракеттенет: Ошентип, эл төмөнкүлөрдү айтса болот. Бул эмне ЖК "Okhtinskaya жаасынын" абалы.

комплексинин жанында бир нече имараттар бар. Алардын айрымдары өткөрүлүп берилген, ал эми алардын жанында эле объекттер иштеп жатат. Эмнеси болсо да, үйгө жакын болушу мүмкүн зарылдыктагы предметтерди, ошондой эле, сүт азыктарын сатып алууга. Мындан тышкары, Бишкек айылында, ошондой эле коомдук жана чарбалык болуп саналат: бала бакча, мектеп, дарыкана, клиника, бөлүм дүкөндү жана ал тургай, спорттук комплексти. Ооба, супермаркеттер, оюн-зоок борборлору, спорт клубдарын, ресторандар жана бары метросундагы тапса болот. зарыл учурда ага пайда да, жөө жеткен болот. Мындан тышкары, үч мектеп жана бир нече бала бакчалар бар. Бирок, сиз аялдама имараттардын жанында, анткени, барып, Кирилл да көрө алабыз.

ЖК "Okhtinskaya жазгы", Санкт-Петербург, батирлер

Жогоруда айтылгандай, татаал гана студия жана 1- жана 2-бөлмөлүү батир сатып алса болот. ЖК турак-эконом класста сунушталат, демек, бардык бөлмөлөрү, чынында да, ушундан улам, кыйла кыска болуп, акылга сыярлык бааларды жетишишти.

пландаштыруу боюнча чечимдерди кабыл алуу менен, сатып алуучунун, атап айтканда ар кандай, тилекке каршы, таба албайт. "Kopeck бөлүгү" жалпы бир дэнгээлинде да келтирилген. Studio жана "odnushki" үч параметрлери планын ырахат. Apartments, буга чейин айтылгандай, өтө кыска. бир студиясы бар ири ортогоналдуу, - 31.8.

ЖК "Okhtinskaya жазгы", - ушундай бир чакан батирге басым кайсы гана татаал эмес. Санкт-Петербург, бүгүнкү күндө жалпы эле аз өлчөмдөгү жайларды үйлөр курулуп жатат, бул, кыязы, алар арзан. Бул түшүнүктүү - кичинекей, бирок, өзүнүн жана азыркы жана жайлуу турак болсо.

баары даараткана менен дааратканасын бар экенин турак комплекси, "Okhtinskaya КъМДж" менен студияларда иштөө үчүн эле, бирок, алар жетишерлик кенен балкондору жана коридорлордо менен жабдылган. жабырлануучуларга жана эки бөлмөлүү батирлер койгом, же чечинүүчү астында жалпак же каникулдан менен жабдылган. Кандай үлгүдөгү, ар бир турак бир Loggia же балкон бар. Баса, мейкиндик ар кандай түрү, бул ашканада алуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылат. Apartments бардык байланыш, үстүнкү жана жыгачтан жасалган эшиктин кабат жабууга, орнотуу экенин болжолдойт бырыштуу аягына менен ижарага алган.

баалар

ЖКда "Okhtinskaya КъМДж" менен батирлерди наркы эксперттер бул сегментинде сыяктуу сунуштарды арасында алгылыктуу бири деп атаган. бир "натыйжалуу" турак-жай баасы канча турат? студиясы эки жарымын төлөп берүүгө туура келет жана "odnushku" 32 38 "аянттарда" тартып бир жарым миллион рубл үчүн - эки-үч миллиону. Ал эми "dvushku" үчүн (57-71 чарчы.) - 3 600 000 4 300 000 рублга чейин.

сын-пикир

батирлер ге колуна салынып берилген жок, анткени, ижарачылардын, алардын сапатына ыраазы да пикир сүйлөй да, бирок таба мүмкүн эмес. Ал эми иштеп, ар дайым өзгөчө курулган турак-жай жана биринчи үйүнө экскурсиялар дээрлик 95 пайыз даяр болгондуктан, кээ бир мүмкүн болгон сатып алуучулар алардын келечектеги турак-жай тууралуу белгилүү бир пикирин кабыл алышкан. Дээрлик бардык батирлер жол жана чакан, бирок абдан жакшы пландаштырылган деп. Алардын ар бир жөн эле, анын актык жана жөндөмүнөн суктанам. Бирок, иш жүзүндө дээрлик бардык кедей жеткирүүнүн даттанышат. Башкача айтканда, алар, үйүн эске салат деп, ал бүт күч-аракетибизди жумшашыбыз керек. Бирок, көп адамдар бул оң таап, - кыйла куткарам өз алдынча ремонтторун жүргүзүүгө жөндөмдүүлүк. Айтмакчы, кандай болгон күндө да, сиз кошумча наркы убадалары атайын кызматтар-багбандары камсыз кылуу үчүн иштеп, билдириши мүмкүн.

Батирлердин эли абдан ылайыктуу деп аталган, бирок кээ бир, биз буга чейин белгилеп кеткендей, иштеп объектилерин куруу менен алектенген эмес деп нааразы болуп турат. Ошондой эле алар, албетте, баары бир добуштан комплексинин жайгашкан суктанды. Бирок жок үйдүн босогосунан жарым чакырымдык караганда бир аз көбүрөөк метро бекети экенин, бирок, кубанууга болбойт.