ЖК "жок кылат", Санкт-Петербург: курулуш, иштеп чыгуучунун прогресс, пландаштыруу батирлер жана сын-пикирлерди

Санкт-Петербург, бүгүнкү күндө кыймылсыз мүлк көп жаңы курулуш карабастан, арзан деп айтууга мүмкүн эмес, аймактар тез жана иштеп атаандаштык чөйрөдө иштеп жатышат өсөт. Бул абдан популярдуу турак экономикага байланыштуу. Бул сегментте батир сатып насыя программаларды жана мамлекеттик колдоонун бардык түрлөрүн колдонуп, бир гана орто эмес, ошондой эле аз эле жок адамдар эмес. Мындан тышкары, Батирлердин наркын төмөндөтүү максатында, иштеп жигердүү Санкт-Петербург четинен жана тегерек-четиндеги жерлери менен изилдөө баштаган. Бул мүлк Санкт-Петербург, зор суроо-талап болсо, жок, жок, аз ээ болот. Жана анын объекттери бир Мурино айылында, дээрлик кийинки "Devyatkino" метро бекетинин жайгашкан колдонот, бир жаңы турак-жай комплексинин. Бул ЖК "Swallow". иштеп чыгуучу - компания "Petrostroy" - негизинен, рыноктук долбоорлор боюнча суюк жана өтө популярдуу эмес категориясына баласын көтөрүп, ыраазы керектөөчүлөрдүн жакшы пикирлер болуп жатат, ал эми турак-жай комплексинин бир батир сатып алган ылдамдыгы менен.

иштеп чыгуучу жөнүндө

"Petrostroy" компаниясы негизинен турак-жай кыймылсыз мүлк экономикасы класста салуу менен алектенген он жылдан ашык, анткени кыймылсыз мүлк рыногундагы иштейт. Иштеп алты буга чейин берилген объектилердин каражаттар, жети курулуп жатат жана эки - өнүктүрүү. мисалы, Санкт-Петербург жана Екатеринбург сыяктуу ири шаарларда сатылган федералдык мыйзам саны 214. Бардык долбоорлор иштеп талаптарын негизде мүлктүк иштеп сатуу. Анын негизги максаты компания сапаттуу арзан турак муктаж баары менен камсыз кылуу деп эсептейт.

Иштеп ишенимдүү куруучу катары жиктелет, ар дайым өз убагында жана кемчилиги жок, алардын касиеттерин тапшыруу.

долбоор жөнүндө

Турак-жай комплекси "Swallow" көп Sectional он беш-курулуш болуп саналат. Жалпысынан, 14-бөлүмдөрү бар. комплекстүү иштеп жери ийгиликтүү караганда тандап алды. азыр жигердүү иштеп тарабынан курулат, ал Кирилл району.

Бардык үйлөр бирдиктүү архитектуралык түшүнүгүнүн негизинде ылайык курулган, стилдүү мыктылыгын жана беж жана күрөң айбаттуу менен капталган. 2460 ЖК-эконом класстагы "Swallow" менен батирлерди сатуу боюнча камсыз кылат. "Devyatkino" - жакынкы метро бекети жети мүнөттөн ашык эмес, наркы, жөө жеткен болот. Кайсы, албетте, бул комплекстин зор артыкчылык жана сатып алуучулар үчүн абдан жагымдуу болот.

ЖК "Swallow" дареги бар, эмне тууралуу бир нече сөз. башка имараттар, төмөнкү сунуштоолордун басым арасынан табууга болот, ал эми 7 Petrovsky проспектиси куруу үчүн аракет кылуу. бардык учурда үйүндө өтөт ишке кирип, алардын ар бири өз гимн санына ээ болот.

ЖК "Swallow": курулушунун жүрүшү

үй куруу үчүн 2013-жылы баштаган. Курулуш жети этапта ишке ашырылат. Бардык долбоорлоо-сметалык документтердин "Petrostroy" адистери тарабынан иштелип чыккан. "Swallow" - келишимге кол койгон кыймылсыз мүлк салым бардык үйлөр убакыттын өтүшү менен аяктайт шектенбесек болот, ошондуктан, биринчи долбоор эмес. экинчи жагынан, Startup 2016-чи жылдын аягына пландаштырылган.

Иштеп курулушу кандай жүрүп жаткандыгы тууралуу ачык-айкын жана ишенимдүү маалымат менен кардарларды камсыз кылат. иштеп сайтында дайыма маалыматтарды такташты маалымат, сүрөттөр жана башка имараттарды куруу боюнча кайсы этапта азыркы учурда иштеп жатат калуу жөнүндө Video камтыйт. Акыркы маалыматтар боюнча, жакынкы айларда бардык планына ылайык көрөт үйдө алгачкы үч кезектешип иштери болот. иштеп пайдасына бир кызыктуу чындык: компания 2020-жылга чейин күчүндө болот комплекстүү куруу үчүн уруксат бар. Ошентсе да, "Petrostroya" адистери мурда бүт денесин колуна чечти жана кыйла курулуш убактысы дээрлик кыскарды. куруучу сонун аброюн эске алганда, ал өз убадасын аткарарына эч шектенбесек болот. Ал эми жакын арада турак комплексинде "Swallow" биринчи, жүзүмчүлөрдү алат.

аймактагы экология

Ал шаар, ар бир жашоочусу тынчсызданткан маселе болуп саналат, чет жакасында жайгашкан жаңы имаратта турак үйдү сатып алууга чечим чыгарган. Кайсы калыштуу эмес. Адамдар өз үйлөрүн терезеден көрүп келет тамеки чоор эмес, токой жана суу. ЖКнын бул бардык укугу "жок кылат". Кирилл райондук экологиялык шартта жагымдуу болуп эсептелет, эч кандай ири өнөр жай ишканалары бар.

улуу токойлор, сейил бактарда, көлдөрдүн жана малышка дарыясынын анын аймагында катышуусу менен толукталат турган эле иши.

ташуу

Ошентип, жакшы жайгашкан Санкт-Петербург сыяктуу ири шаарынын аймагында болгон эмес, бардык имараттарды, мактана алат. ЖК "Чабалекей" бир эле км алыста жер участкасында "Devyatkino" болуп саналат. Бул тез метрополияга керектүү аймакка алуу гана эмес, мүмкүн, ал эми ошондой эле көп жылдар бою иштеп чыккан бүт тегерек-объектилерди, ырахат алууга мүмкүнчүлүк берет.

Жакын, имараттарды тартып эле, эки чакырымдай, шакеги бар. автобус бекети Мурино жана ж / д бекети бар. үйлөрдүн дээрлик кийинки көп кагазы жүргүнчү жөнөтүлөт коомдук транспорттун, бир аялдамасы болуп эсептелет.

түркүк

ЖК "жок кылат", - Мурино-жылы курулуп жатат гана татаал эмес. Жакынкы куруунун этаптарын ар кандай болуп бир нече мындай объекттер болуп саналат. Айрымдар буга тапшырмасы берилген. Ошондуктан, алгач жаңы имараттардын тургундары алардын ички түзүмү колдоно алат. айылында клиника бар, бала бакча, мектеп, дүкөндөр биринчи зарыл болгон буюмдарды жана өнүмдөрдү сатып алууга болот. Мындан тышкары, Metro да заманбап шаар тургуну үчүн зарыл болгон нерселердин баары бар. үч мектеп жана бала бакчалардын эле саны бар, бир кичи базары, дене-тарбия борбору, ири соода жана аны кийинки оюн-зоок жана дене-тарбия комплекстери бар. Зарыл болсо, бир кыйла чоң шаар болуп саналат жана Кирилл менен болот.

Мындан тышкары, имараттарды куруу жана иштеп менен катар ишке үйлөрдүн киргизүү кийин улантылат коомдук жана соода-жай объекттерин куруу боюнча иштеп жатат. Ошентип, турак-жай комплексинин тургундары башка курулуштардагы турак көптөгөн башка ээлеринин айырмаланып жетпей эле дароо чечүү кийин, сезип эч нерсе жок болот "жок кылат".

Эмне куруучусу жатат

Жогоруда айтылгандай, бир "жутуп" бир үй-эконом класстагы, үйлөр студия жана 1, 2 жана 3 бөлмөлүү батирлерди басымдуулук менен байланыштуу деп айтылат. татаал, жаш үй-бүлөлөргө күтүп менен курулган болгондуктан, ал көп эмес, treshek. Бардык турак-жай бырыштуу аягына менен өткөрүп жатат. Батирлердин наркы бир кардар үчүн абдан жагымдуу сунуш кылат төмөн Ленинград облусунун боюнча, бири болуп саналат.

Layouts

Тилекке каршы, көп түрдүү, алар ар кандай болот. Ошентсе да, бир тандоо бар. Apartment кандай формат ар бир кардар өздөрү үчүн жеке жана курууда үчүн татыктуу самой тандоого жардам берет 5 планы параметрлер бар. батирлерде ашыкча эч нерсе жок, бирок, компаниянын адистери туура ушунчалык баалуу пайдалуу аянтынын ар бир см бөлүштүрүлөт. Ар бир турак жай ишке, кичине көлөмү туалетке болсо, абдан кенен ритмге, эргономикалык ашкана бар. Бардык батирлер лоджии же балкондуу менен жабдылган. Treshki эки гана имараттарды чалып, калгандарынын баары - бир гана турак жай кичине формат. Батирлердин аянты 22 79 чарчы метрге чейин жетет. Шыптардын бийиктиги - 75 см 2 м.

жасалгалоо

Биз да айтылгандай, иштеп чыгуучу менен гана сатып алуучулар батирлерди сунуш болжолдуу аягына. Ага төмөнкүлөр кирет: аземи Имараттын шыбагы дубалдары жана шыбы, алдыңкы жыгач эшиктерди орнотууну, эки стакан суу эсепке метр, газ жана электр энергиясын, жылуулук менен радиаторлорду. санитардык жабдууларды орнотуу каралган эмес.

Үй ээсинин каалоосуна билдирсе, өнүгүү компания дизайнер-Дизайнер кызматтарды камсыз кылуу, ошондой эле турак-жай жана санитардык түйүндөрдү жасалгалоо боюнча бардык иштерди аткарууга болот. Наркы - чарчы метрге беш жүзгө чейин.

ЖК "Swallow": бааларды

"Жутуп" үчүн кыймылсыз мүлк рыногу өтө жагымдуу баада капиталдык турак-жай тургундарды сунуш көпчүлүк демократиялык долбоорлордун бири болуп эсептелет. Бул жерде батирлеринде баа Санкт-Петербург-жакасын, ушундай жолдор менен салыштырмалуу өтө төмөн болуп саналат. Ошентип, 22, 32, "аянттарда" үчүн студиясы турак аянты 1 млн 770 мин. Руб сатып алса болот. "Odnushku" (30-40 чарчы. M.) үч миллион рублга чейин эки жарым ортосунда акы төлөшү керек болот. "Kopeck бөлүгү" 53-72 "аянтында" аянты 3,5 миллиондон 4,8 млн рублга баасы, эки бөлмөлүү батир абдан аз баасы 4,7 млн сом болгон, болот. Алардын аянты 79 чарчы метр.

төлөө

иштеп, турак жай жеткиликтүүлүгүн жогорулатуу үчүн, төлөм бир нече түрүн сунуш кылат. үлүштүк шарттарда же алдын-ала номер турак колдонуу (милдеттүү түрдө келишим түзүү) боюнча. төлөө менен батирлер сунушталган сатып алуу. баштапкы төлөм жана адистер менен өз-өзүнчө сүйлөшүүлөрдү акы төлөө мөөнөтүн бир өлчөмдөрү. ошондой эле ипотекага менен турак сатып бар. компания "Petrostroy" ар бир кардар өздөрүнө ылайыктуу насыя программасын тандап кыйынчылыксыз бере алат байланыштуу көптөгөн банктар менен кызматташат. аскердик ипотекага жана кош бойлуулук жана төрөт боюнча капиталдын Мүмкүн пайдалануу. Көрүнүп тургандай, турак-жай комплексинин "Swallow" боюнча жеткиликтүү турак-жай алуу үчүн өз каражаттарынын жоктугу эч кандай көйгөйлөр жок, аны сатып алууга да мүмкүн эмес.

ички структурасы

курулуш кийин иштеп пландары уюштуруу жана жашылдандыруу боюнча иштерди бүткүл комплексин өткөрүшөт. үйлөрдүн короолорунда тост жабдуулар менен балдар жана алардын ата-энелери спорт аянтчалары үчүн оюндар менен жабдылган чакан архитектуралык түрлөрүн, коопсуз болот +. Ошондой эле шакеги боюнча кеткенден менен Petrovsky проспектисинин боюнча төшөлгөн бузулат жана жабдылган курултайы болот. ар бир органга кийинки жер астындагы паркинг жана конок транспорт токтотуучу, коюучу жайларды курууну. Кире Video камера менен жабдылат. орто мектеп жайгашкан короолорунда биринде, башка эки - балдар бакчаларын. соода жайларды алып имараттын биринчи кабатынын баары, ишке салып коюу кийин ыкчам жана коомдук, керектөөчүнүн жана соода багыттардагы объекттерди, анын кызмат көрсөтүү болот. Ал турак-жай комплекси "жутуп" жана балдар үчүн спорт жана оюн-зоок комплексинде куруу пландаштырылып жатат.

сын-пикир

буга катышкан адамдар эмне деп биргелешип куруу Турак жай комплексинин "Swallow" же жөн гана анын ичинде турак үйдү сатып алууга ойдо? ал эмес, бирок, албетте, комментарий, колуна салынып берилген жок, анткени, турак-жай жана сапаты жөнүндө. Бирок, компаниянын мурдагы кардарлардан пикир карап болсо, анда ал адамдардын талаптары атайын эмес, бар экенин түшүнүүгө болот. Үйлөр одоно, атайын талаптары эч кандай каршы пикирлер болсо да кемчилик, сапаттуу жумуштар, жок болот. кээ бир кемчиликтер бар болсо, алар кичинекей, көйгөйлөр бир чечилиши мүмкүн.

Албетте, алардын төлөө батир наркын жана түрүн мактагыла. иштеп мезгил-мезгили менен үлүшүнө, кээде, суммасынан жылына беш пайыздан сактоого мүмкүнчүлүк берген шарттарын сиз иштеп жаткан батирлердин көп миллиондогон баасын карап да аз эмес, кармап деген сыяктуу мүмкүнчүлүгү сатып алуучулар.

Ооба, албетте, комплексинде жайгашкан суктандым. турак метросунда босогосунан жөө беле - бул көп. Мындай бир артыкчылыгы, шаарда жашоо үчүн абдан маанилүү, ал тургай кээде турак ээлеринин Санкт-Петербург шаарынын абройлуу райондорунун мактана албайбыз.

Албетте, үй ишке кирип калат да, макул болот. бир нерсе жакпайт, ар дайым адамдар бар. Ошол эле учурда, биз бир гана курулуш пландарына ылайык келет деп айта алабыз, иштеп абдан татыктуу баада, үйүнө жакын турак жай комплекси, жаман эмес жайгашкан бир метросунун, экология аянты бар, бирок токой жана дарыя жакын турак-жай сатып алууга сунуш кылат. Бул тууралуу бир элес. ЖКда "Swallow" Ошентип, кош!