Акча каражаттарынын түшүшүн түзүлөт, качан?

Адатта, акча сатылган туугандар, достор, биз ишенебиз, жакын тааныштары бир ырайым сурап. Бирок, узак убакыт бою карыз алуучу менен тааныш болсо да, түшкөн каражат гана эмес, алдын алуу эмес, ошондой эле жагымсыз күтүлбөгөн жагдайлар болгон учурда, ал сени коргойт.

Эмне үчүн тил кат керек?

Чынында, ар бир бүтүм акча ар кандай өткөрүп берүү болуп эсептелет. Көпчүлүк адамдар туура эмес келишим ооз эки түрдө түзүлүшү болсо акча учурда гана керек үчүн документ талап кылат деп эсептешет. Болсо да, жазуу жүзүндөгү макулдашуу, ал жакшы акча чындык да чечүү. жарандар бир нерсе жөнүндө макулдашууга, алар бири-бирине өз ара укугуна ээ. Мисалы, ал үйдү сатуу келгенде, сатуучу мүлктү, ошондой эле сатып алуучу, тиешелүүлүгүнө жараша, кабыл алууга жана белгилүү акча суммасын төлөп берүүгө милдеттүү.

Бирок, тараптар келишимдин койгон колу, ал кармалгандан гана далили, ал эми аткаруу боюнча эмес. Ошондуктан, ырастоо үчүн милдеттенмелерин аткарууну төлөм документинин гана жолдор менен болушу мүмкүн: .. тил кат, ишеним кат, чектер, ж.б. турак-жай сатып алуу үчүн акча болсо, адамга (б.а. жеке) кабыл алат, ал батирдин үчүн акча тилкат.

Бул документ аркылуу сатып алуучуга, жана жарым-жартылай каржылык милдеттенмелерди толук аткаруу болуп калышы мүмкүн экенин белгилей кетүү керек. Адатта, тараптар ошондой эле киргизүү жөнүндө макулдаша кыймылсыз мүлк сатып алып жатканда бир алдын ала (төлөнгөн) жана депозиттик. Мындай иш-чаралар, ошондой эле келип түшкөн аркылуу чечүү үчүн баалуу болуп саналат.

оор жагдайлар

Көрүнүп тургандай, түшкөн акча которулган деген "темир" далил керек болот. Мындай бир документ бар болсо, келишимге башка тарап менен талаш кырдаалдарда жана үчүнчү жактарга да коргой алат. Көптөгөн юристтер чыр-чатактарды жана талаш-тартыштарын кароо боюнча "кысыр талаа" ижарага алынган менчик базар бар экенин айтышты. Атап айтканда, каражаттарды алуу мындан ары жумуш керек. салык органдары менен болгон маселелерди коркуу - Бул көп кулактан, мисалы, жөнөкөй бир себептен улам башка тарап менен бир документти берүүдөн баш тартууга деп эч кимге жашыруун эмес. Чынында эле, алардын колу менен, мисалы, кагаз катышуусу менен түздөн-түз иш келишими түзүлгөн экенин чагылдырат.

иштин ушул мамлекет менен байланыштуу, иш берүүчүлөр эле көчөгө алып чыгып, тепсендиге ыргытып жаткан коркунучуна дуушар болушат. Ижарачылардын кыйроодон суроого эч төлөө чындыгында-жылдан бери бул жагдайды пайдаланып жана ижара акысын төлөп берүүлөрдүн эмес төлөө келишимин бузууга мүмкүн. Башка сөз менен айтканда, ижарачылар батирдин дайыма үчүн ижара акысын төлөгөн болсо да, бирок түшүүлөр акча которуунун чындыкты абдан татаал далилдөөгө даяр эмес болчу.

Мен эмнелерди эске алышы керек?

тараптар мындай документ дизайны жөнүндө макулдашуу кийин, аны түзүүнүн, ал эми эске алынышы керек болгон негизги пункттарды эске алуу керек. каражаттарды алуу туура эмес болот болсо, анда ал, албетте, аны жокко чыгаруу, ошондой эле кагаз пайда алып келиши мүмкүн, жок кылынат.

1. биринчи кезекте каралышы керек: эмне үчүн бийлик ээ болгон Кыргыз Республикасынын жараны тарабынан алуу гана жазылган. Мисалы, сиз таандык энеси турак, ижарага, анда акча которуу жана анын күйөөсү (уулу, кызы) бир тил кат алууга муктаж эмес. ал бар болгондо гана учурда ишеним кат нотариустан күч. депозиттик кыймылсыз мүлк агенти тарабынан төлөнгөн болсо, анда ал кабыл тийиштүү укуктарга ээ экенине ынануу үчүн шектенбесек болот батирге үчүн кен чыккан.
2. Дагы бир маанилүү жагдай бар: акча каражаттарын алуу колу менен жазылып, анан гана көк сыя (эмес, кара). Эгерде, мисалы, тараптардын бири келип түшкөн долбоорго өзүнүн тиешеси чакырык баштайт, ал талап кылат, анткени, басма түрүндө документти берүү үчүн, кымбат эмес, эксперттик колжазманы талдоо. кагаз гана партиялардын кол, анда бир объективдүү баа берүү өтө оор болот үчүн.
3. алуу кабыл алынгыс доскада, тууралоолор штамптын жана strikeout. Негизи, бир ката документ кабыл алынган болсо, түзөтүү киргизүү жана Шилтемени "өзгөртүү" болот. Бирок, аны тобокелге салып, кайра тил кат жазууга болбойт.

Кээде бул кагаз, алардын катышуусу менен түзүлгөн, үчүнчү тараптардын алуу кол кылып. сатуу боюнча доллардын орточо маржасы кийин сатып алуучу көп келип түшүүлөрдүн артындагы кол койду. Ошентип, ал документ анын алдында түзүлгөн экенин тастыктап турат.

дүмүрчөк ырасталат же жокпу?

Көптөгөн алуу нотариалдык күбөлөндүрүлгөн болушу керек, бул таптакыр туура эмес деп эсептешет. Бул кагаз мыйзамдуу өзүн-өзү камтылган эмес. Да нотариус бул маанидеги кошуу мүмкүн эмес. Ошондой эле (ал нотариалдык күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсү болсо да) чектердин көчүрмөлөрү юридикалык жактан милдеттүү эмес экенин белгилешет. Ошентип, аны түп калтыруу керек.

Мазмуну түшүүлөр

документ жалпы түзүмүн төмөнкүчө чагылдырууга болот:

"Мен, (паспорттук маалыматтары) (бирөө менен тартып каттоого алган паспортунун маалыматтары) акча суммасын (белгилүү бир сан жана сөздөр менен жазылган) рубл (сөз так). Акчанын суммасы толугу менен кабыл алган жана материалдык талаптарын жатат ( ар бир адамга айтып) Мен да жок. "

мазмунду түшүндүрүп

• алуу, анын курамы орун көрсөтүлүүгө тийиш. Адатта, жогорку сол тарабынан парз. датасы сөз менен гана көрсөтүлүшү керек.
• Паспорт маалымат толугу менен жазылган. Бул эреже да жарандары үчүн тийиштүү акча алат да, аларды жөнөтүп бири.
• Бул так акча которулган эмне көрсөтүү үчүн милдеттүү болуп саналат (бир унаа, турак жай, мейманканадагы бөлмө, мисалы үчүн, жана башкалар. Д.). Ал майда-алуу келишимин белгилеп кетүү керек (мисалы, келишим жалдоо 03.05.2014 36 №).
• документ жылдын акырына карата абал боюнча Кыскартуулардын жана тараптардын тиешелүү колу коюлган эле ат коюлат.

Тилекке каршы, ар бир адам эмес, канчалык маанилүү тилкат түшүнөт. Карыздык жана башка юридикалык иш-аракеттери ар дайым кагаз бекитилиши керек.