Жерге ээлик кылуу. Бул эмне?

1990-жылы, ал биздин өлкөнүн жер системасын өзгөрткөн. Бул жылы ал, ушундан улам, кайра түзүүлөрдү баштады, азыр боюнча таанылган учурунда болгон менчик мурда болуп, жер мамлекеттин гана эмес, жүзөгө ашырылышы мүмкүн, бирок башка мүлк. Reform эки этапта өттү. биринчи жолу 1978-жылы кабыл алынган конституция үчүн база болуп саналат, ал эми экинчиси үчүн - 1993 конституция.

төмөнкү багыттар Жер кайта-жылы кабыл алынган:

• жер ажыратуу.

• жер ажыратуу.

• жер менчиктештирүү.

кайра жаңы, мурда жокко түзүлгөн мүлктүк укуктарын. жерге Эми, сиз, сатуу, ижарага алуу, өмүр бою таандык сатып алабыз жана мураска берет. Жер кыймылсыз мүлк менен таанылды. Бирок, ал да тыгыз жер жана табигый ресурстар, ошондой конду мүлк менен жасалган бүтүмдөр гана актылар эмес, байланышкан жарандык укук - эсепке туруксуз, жер жана башка атайын жоболорду жана мыйзамдарды эске алынат.

терминди "жер менчик" Эми эмне болот?

пайдалануу, берүү же сатуу айрып: Ал жер участогунун менчик ээси же укугу анын менчик менен кандайдыр бир иш жүргүзүү үчүн айтылат. Бирок, жердин менчик мыйзам, келишим, же дагы башка чектөөлөрдү тарабынан белгиленген шарттарда менен гана чектелип, жер мыйзамдарына карама-каршы эмес.

Жөнөкөй сөз менен айтканда, менчик ээси юридикалык документтерде карама-каршы келбеген гана өз укуктарын жүзөгө ашыра алат.

жер менчик ээси менчиктөө пайда алууга укугу бар аймакка сырттан мүмкүндүк бербейт, сатып алуу, тартуулоо, соода-сатык боюнча бүтүмдөрдү жасоого, ж.б. деп болжолдойт

укуктарынын түрлөрү жер менчик:

• Мамлекеттик. жер мамлекетке тиешелүү жана улуттук кызыкчылык колдонулат.

• Коммуналдык. жер коммуналдык менчик жерди ээлик аймагы, айылдык пайдасы үчүн аны пайдалануу дегенди билдирет.

• Жеке. Бул жер адамдардын белгилүү бир адамга же топко таандык экенин билдирет.

• Mixed.

Жер участогуна укук, ошондой эле башка мүлктүк мыйзамдуу тартипте катталууга тийиш. 1994-жылга чейин, ал жерди менчиктөө укугу жөнүндө далилдейт. Бүгүнкү күндө, анын негизинде, же болбосо жер участогуна укугун ырастаган башка документ боюнча, ээси алууга тийиш каттоо номерин FRP (Federal каттоо палата) турат.

берүүгө алуу үчүн:

• жер мыйзамдуу түрдө берилген деп тастыктаган документ.

• бир жараны менчик укугу (мисалы, соода-сатык келишими) бар экенин тастыктаган документ.

• сайттын мыйзамдуулугун ырастоочу Бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө.

• Кадастрдык паспорт.

• жер сатып, белекке деп тастыктаган документ, үлүшкө жер алышты ж.б.

• жеке документтердин көчүрмөлөрү.

• мамлекеттик алым төлөө алуу.

Бардык документтери бар жана келечектеги ээси же анын өкүлү тарабынан адам бара жаткан. Адатта, шаарларда бул кызмат кыймылсыз мүлк кызмат бар. Federal каттоо палатасы тарабынан берилген даяр топтому.