Жер алдын ала бекитүү жөнүндө отчет: үлгү. "Мамлекеттик Кыймылсыз мүлк кадастры жөнүндө" FZ

заявки от заинтересованного лица. 1968-жылы ал жерде алдын ала бекитүү тартиби эле, кызыкдар адамдын талабы боюнча бир үлгү. идеялардын муктаждык төмөнкүчө түшүндүрүлөт. Кээ бир курулуш компаниясы бийлик органдарынын түзүмдөрүнүн ыйгарым үлүшүн (көп учурда бюджеттик каражаттарды колдонуу менен) боюнча имараттарды, тургузулган кийин мүлктү аларды өткөрүп берүүдөн баш тартты. Азыркы учурда, жер Жер кодексине ылайык берилген. Бул көркөм камтыйт. 39.15 кызыкдар жактын арызынын мазмунуна жана аны керек бюллетендеринин тизмесин аныктайт. ченемдик укуктук актыларды карап көрөлү.

Жер колдонуу менен алдын ала макулдашуудан кийин түрү

өтүнмөнүн тийиштүү адамды көрсөтүп турат:

1. Толук аты-жөнү, жашаган жери, инсандыгын ырастаган документтин маалымат. Эгерде өтүнүч менен кайрылуучу юридикалык жак болсо, анын жайгашкан дарек. Мындан тышкары, бирдиктүү жана КНС боюнча мамлекеттик каттоо эсепке алуу номери берилет (Russian юридикалык жактар үчүн).
2. . Fž ылайык, кадастрдык номери участогу болсо, 218 жерди тактоо керек №.
3. Мен билим кийип долбоорду изилдөө сунуштайт, анын арыз-чүйдөсүнө чейин аныктайт.
4. Кадастрдык жерге (же космос) (алардын) турган саны маалымат USRRE жазылып жатканда болгон, макулдашуу кийген түзүү жүргүзүлөт камсыз кылат. объектти түзүү үчүн негиз болуп геодезиялык долбоор бар, аймак уюштуруу жана токой аянттарын сметалык документтер.
5. алдын ала тендер жок жер берүү үчүн негиз болуп саналат. Алардын коюлган тизме нерсе экинчи макалалар 39,6, 39,3, 39.10 жана көч. 39.5 Кодекстин.
6. , желает приобрести его. жер алдын ала бекитүү үчүн арыз кабыл алуу предмети, алардын укуктарын, түрү, аны сатып алыш үчүн келет. Бул маалымат укуктарын бир нече түрлөрүн өткөрүү мүмкүн болбосо, анда көрсөтүп турат.
7. . жерди пайдалануу максаты.
8. чечими (документ маалымат) жөнүндө маалыматтар, ага ылайык алып салуу Мамлекеттик же коргоо муктаждыктары үчүн жүргүзүлөт. , если объект передается взамен изымаемого. объект ордуна берилет, эгерде бул маалыматтар, жер алдын ала бекитүү үчүн өтүнмөдө көрсөтүлгөн.
9. Документти көрүү аймактык пландаштыруу же Проект пландоо менен бекитилген, ага ылайык чечим кабыл алынган маалыматтар. мындай деди: Мыйзамда каралган жайгаштыруу объектилерин, берилген айтышты болсо, маалыматтар көрсөтүлөт.
10. E. почта дареги, же болбосо почта байланыш үчүн дареги.

колдонмолор

заинтересованный субъект передает: Бирок, жер кызыкдар жактын алдын ала бекитүү жөнүндө билдирүү жиберет:

1. ошондой эле баалуу кагаздар тооруктар жок бөлүндүсү төмөнкү адамды сатып алуу үчүн тастыктаган документтер Өкмөтү тарабынан ыйгарым укук берилген аткаруу бийлигинин органы тарабынан белгиленген тизмеге киргизилет. Өзгөчөлүктөр аралык кызматташтыктын бир бөлүгү катары жиберилет документтер болуп саналат.
2. Чарасы бөлүндүсү. . Бул документ объект түзүлгөн турган болсо, анда берилген арыз жана аймакты, изилдөө долбоорун эмес, анын чек аралары н loschadi жер менен аныкталат.
3. токой багыттары боюнча долбоордук документтер. , включенного в лесной фонд. Бул документтер арыз Токойлордун киргизилген жер алдын ала бекитүү үчүн жараткан болсо, кызмат кылып жатышат.

кошумча кагаз

өтүнмө өкүл пайдасы үчүн иш-аракет болсо, анда ал өзүнүн ыйгарым укуктарын тиешелүү түрдө күбөлөндүрүлгөн тастыктаган документ тиркелет. таламдаш тарап чет өлкөлүк уюм болсо, анда ал орус тилинде юридикалык жактарды мамлекеттик каттоодон өткөрүү үчүн документтердин нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн котормону сунуш кылат. Сиз багбанчылык / бакчылык менен байланышкан иш-чараларды жүргүзүү үчүн, же жерди пайдалануу акысыз үчүн пайданын бирикме жарандар тарабынан белгиленген өткөрүп берүүгө макул Эгер анын мүчөлөрүнүн тизмесин колдонулат.

маанилүү

Таламдаш жак аны өтүнмөнүн курамы ыйгарым укуктуу отчетун кабыл алынган күндөн тартып он күндүн ичинде, эгерде:

1. Документти көрүү 39.15-беренесинин биринчи бөлүгүнүн талаптарына жооп бербейт.
2. туура эмес денесинде жайгаштырылган.
3. беренеде көрсөтүлгөн документтерди тиркөө менен эмес. 39.15 (сек. 2) Кодекстин.

кайтып себептери, ошол эле учурда, кызыкдар болгон адам. келип түшкөн тартипте жүргүзүлөт өтүнмөнү карап чыгуу.

Free кызматы

катмары ичине тиркелген жеке жактар тарабынан берилген эриш-бөлүгүнүн билдирүү кагазда даярдалган болсо, бир жарандын менен заряд пайдалары жок түзүлүшү электрондук документ түзүүнү камсыз кылат. электрондук түрдө микросхемалардын пайда болушу үчүн түзүлүшү мүмкүн эмес.

талаштуу маселелер

райондук мурунтан эле башка адам тарабынан мурда каралган чейин, ага тиркелген райондук чарасы бөлүгүн түзүү үчүн каралган бөлүндүсү төмөнкү ыйгарым укуктуу арыз түзүмү айкалыштыруу үчүн келип түшкөн дата боюнча да учурлар бар. Бул кызматта да объектилер толугу менен же жарым-жартылай дал келет. Мындай учурларда, ыйгарым укуктуу орган арыз ээсине, кийинчерээк берилген арызды кароонун мөөнөтүн токтото туруу жөнүндө чечим кабыл алат. тартиби жайгашкан аймакта мурда келтирилген схемаларды же аны четке кагуу үчүн бекитүү маселеси чейин токтотула турат.

Өтүнмөнү карап чыгуу

Бул 30 күндүн ичинде жүзөгө ашырылат. ыйгарым укуктуу орган, өтүнмөнү карап, сайттын макулдашуу боюнча баш тартуу үчүн негиздердин жоктугу / катышуусун текшерет. Бул иш-чаралардын натыйжасында бир оң же терс чечим кабыл алынат. Акыркы көркөм тиркелген негиздери катышуусу менен жол берилет. 39.15 (N 8.) ZOC. арыз чечим кабыл алынган. анын негизинде бардык учурда кызыкдар адамдын баш тартуу берилүүгө тийиш.

терс чечим кабыл алуунун жүйөлөрүнүн негиздемеси

болсо, анда ыйгарым укуктуу структура ушул адамга баш тартат:

1. колдонуу негиздерин бекитет мүмкүн эмес тиркелген макети объект Арт бекитилген. 11.10 (н. 16) К.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Коммуналдык жерди белгиленген үчүн, кызыкдар адамга берилиши мүмкүн эмес. Бул маселени чечүү пунктчаларында себептери 1-13, 23, 15-19, 22-ст. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. участокторунун чектери көрсөтүлгөн жана ушундай болот мураскор ылайык өтүнмө берилиши мүмкүн эмес. Берене 1-23. Кодекстин 39.16.

объектти түзүү жөнүндө чечим

сайт аты билим берүү болсо, анда ал шайкеш келтирүү жөнүндө чечим көрсөтүлгөн болушу керек:

1. Аныктоо номери (эгер бар болсо), жер бөлүп берүү, токой жер документтердин чек долбоор, жайгашкан жери же дизайн схемасына ылайык белгиленет.
2. жер аянты пайда болот.
3. Object жайгашкан дарек. маалымат жок болсо, жайгашкан жеринин сүрөттөлүшү.
4. . алар жөнүндөгү маалыматтар мамлекеттик Real Estate кадастрынын бирдиктүү реестрине киргизилген болсо, сайтты түзүү каралган, анын ичинде Исага / бөлүндүлөрүнүн кадастрдык номери.
5. өтүнмө ээсинин аты-жөнү (эгерде алар бар болсо-жөнү), дареги, инсандыгын ырастоочу документтин (жарандардын) чоо-жайы, (юридикалык жактар үчүн), уюмдун аталышы жана дареги. адам каралбаса, регистри, КНС жазуунун каттоо номери көрсөтүлгөн катары тиешелүү чет өлкөлүк уюм болуп саналат.
6. . Жер пайдалануу жер.
7. ал өтүнмө ээси катары, эгерде орган же жергиликт ‰‰ мамлекеттик органдын аталышы.
8. берүү бөлүндүсүнүн шарты катары долбоордук документтерге чек долбоору, схема же жайгаштыруу боюнча объектти түзүү боюнча иши жөнүндө маалымат.
9. эрежелерди кийип жаап, анын ичинде аймактык зона түзүлөт, же жер уруксат берилген пайдалануунун түрү.
10. билим берүү жер берип, анын негизинде кабыл алынган маанилүү долбоор, ага ылайык чечим кабыл алынган маалыматтар.
11. Мамлекеттик Real Estate кадастрынын реестрине киргизүү жөнүндө арыз менен уруксатсыз колдонууга кызыкдар адамдын мүмкүнчүлүгү жер, ошондой эле шаардык жана мамлекеттик мүлккө укуктарды мамлекеттик каттоону суранган.

анын айырмачылыктары

отчетунда камтылган колдонуу максаты туура эмес болсо, ошондой эле чечим болушу керек Бул тууралуу сайт маалыматты шарты катары башка учурдагы категориядагы жол колдонуу бөлүндүсүнүн түрүн, анын котормосу өзгөртүү зарыл болгон учурда:

• тиешелүү аймактарда каралган, колдонот;
• өкчөмө таш пайда турган жерине, түрү жана категориясы;
• объектисин түзөт турган аймакта, ыйгарым укуктуу колдонуу.

мамлекеттик бийликтин жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын уруксатысыз дарылоо үчүн негиз

негизги бөлүгүндө учурда. 39.15 (. 10-н) LC, бөлүндүсүнүн шайкеш келтирүү жөнүндө чечим жана анын ыйгарым укугун тастыктаган документ жок кызыкдар адамга багыт үчүн негиз катары кызмат кылат:

1. Өтүнүчтөр түрү USRRE жөнүндө маалыматтарды жөнгө салуу боюнча өтүнмө бергендиги үчүн / колдонуу бөлүндүсү төмөнкү түрлөрү куруу жана жерди пайдалануу эрежелерине ылайык тандалып алынган.
2. уруксат алууга табыштама шарттуу курулушу ишинин түрүн жол үчүн.
3. башка учурдагы категориядагы участогун өткөрүп берүү үчүн өтүнмө.
4. уруксат берилген иш чөйрөсүндө түрүн өзгөртүү жөнүндө отчет.

тартиби жөнүндө маалымат, койду

Суралган бөлүгү аны бекитүү жөнүндө көрсөтмө камтылууга тийиш айкалыштыруу боюнча өзүнүн чечими уюштуруу схемасы боюнча түзүлө турган болсо. Бул учурда, ал өтүнмө арыз-ээ болууга тийиш. Ыйгарым укуктуу мекемелер бөлүндүсүнүн бекитүү үчүн кайрылган жак, эмне жөнүндө жазуу жүзүндө макулдук бере турган болсо, сайттын бир жаңы долбоорду кабыл алат.

Кошумча маалыматтар

Эгер шайкеш келтирүү жөнүндө чечим көрсөтүлүүгө тийиш болгон, Кыргыз Республикасынын Мыйзамы, саны 218 ылайык суралган жер чектеп келет:

1. Аты-жөнү, таламдаш жак, ким экендигин тастыктаган документтер тууралу маалымат (жарандардын) менен жашаган жеринин дареги, уюмдун аталышы жана жайгашкан жери, реестрге рекорддук саны, INNN (чет өлкөлүк кошпогондо, юридикалык жактар үчүн).
2. Аянты жана кадастрлык номери участогу.
3. шарт бөлүгүн тактоо чектери.
4. чек араларын аныктоо менен байланыштуу кадастрдык каттоого арыз менен ишеним катсыз эле колдонууга кызыкдар адамдын укугу.

Art башка жоболор. 39.15

аймакта шайкеш келтирүү жөнүндө чечим кабыл алынган мөөнөтү - 2 жыл. эске алып, бул кабыл алынган, ушуга байланыштуу, суралган нерселерди пайда болушу эч кандай чек коюу үчүн зарыл болгон кадастрдык иштердин өндүрүшүн, камсыз кылат. шайкеш келтирүү жөнүндө чечим эрежелери боюнча жер берүү үчүн негиз болуп Арт бекитилген катары иш алып барат. 39.17 ZK. чечимдерди кабыл алууга өтүнмө ушул механизмин киргизүү үчүн арыздарды, саны макул баш тартуу болсо, аны кабыл албаганына белгиси болушу керек. Терс чечим жүйөлүү жана бардык себептерин сыпаттоодон керек.

Non-бекитүү

Чейин 01.01.2020, мамлекеттик бийлик жана жергиликтүү өз алдынча башкаруунун аткаруу органдарынын, коммуналдык же мамлекеттик менчикке таандык болгон сайттардын тескөө органы менен, торуктардын жок бөлүндүсүнүн камсыз кылуу боюнча макулдашууга баш тартууга укугу. Мунун себептери-пунктунда каралган. 39.16, жана аймактык мыйзамдарда белгилениши мүмкүн. Ыйгарым укуктуу мекемелер терс чечим кабыл алууга укуктуу, эгерде бар:

1. Өтүнмө ээси Жер кодексине ылайык, тендерге жок жер сатып алууга укугу жок жак болуп саналат.
2. акысыз же чексиз пайдалануу пландоо уруксат берилген, өмүр бою мурастап ээлик же ижарага. Эгерде өтүнмө ээси тарабынан мындай укуктардын ээси же арыз-беренесине ылайык берилди өзгөчө учурларда каралган. 39.10 (мураскор. 10, т. 2) К.
3. Наделдин бакчылык / багбанчылык, шаар четиндеги үй-ры, жеке турак жай куруу үчүн комплекстүү өнүктүрүү багыттары менен байланышкан эмес киреше пикир жарандардын иш-чараларды өткөрүү үчүн орнотуп берген. объект жалпы мүлккө кошулат, эгерде учурда, мисалы, уюмдун же бирикменин арыз мүчөсү берилген учурларда берилет.
4. сайтында юридикалык жактарга жана жеке адамдарга таандык жайгашкан имараттар, курулуштар, жабдуулар, курулуш жүрүп жатат. An өзгөчө имараты курулуп бүтпөгөн, анын ичинде, Easement шарттарда бөлүндүсүнүн же беренеси боюнча объектисинин алдында жайгашкан учурларда берилет. 39.36 (3-п.) К. Бул учурда, мындай чара кабыл пайдалануу ынанымдарына ылайык бөлүндүсүнүн ишин жокко чыгарбашы керек. Учурда, ошондой эле ушул дарек ээсинин шайкеш келтирүү боюнча билдирүү учурларда табылган, структуралар, аларга имарат эмес, бир объект курулуп бүтпөгөн.
5. Пут кайра чакыртып алынган же жүгүртүүдөгү чектелген, ал билдирүүсүндө айтылат укугун өткөрүп берүүгө жол берилбейт.
6. сайт адамга өзүнүн өткөрүп туруктуу (чексиз) же бекер пайдалануу, ээлик кылуу же ижара мезгилине кайрылган, анда узак убакыт иш-калтыруу тууралу чечим кабыл алуунун, шаардык жана мамлекеттик муктаждыктар үчүн сакталат. мыйзамдар, Бирок, бир өзгөчөлүк жол. кийген камдык сактоо максатында берилет Бул жолу каралган.
7. сайт башка жак аймагында өнүктүрүү боюнча келишимге кол коюшту, алардын карата аймакта жайгашкан. өзгөчө арыз курулуштар, алардын имараттарды жана жайларды ээси чакырат болуп, бүтпөгөн курулуш объектилери, мындай бөлүндүсүнүн же Укук зонасында турат.

ылайык аткарбоо, ошондой эле өтүнмөдө көрсөтүлгөн Исага жол, торуктардын субъект катары, N ылайык кабыл алынган, бул жөнүндө кабарлоо. 19-ст. 39.11. башка учурларда терс чечим кабыл алынышы мүмкүн, Code белгиленген.