Жубайлардын жалпы биргелешкен менчик

Жалпы биргелешкен менчик гана мыйзамдарында каралган учурларда пайда болушу мүмкүн. Бул мамилени ишке ашыруу, эки түрү бар. Ошентип, жалпы биргелешкен менчик жубайлар ортосундагы, ошондой эле мүчөлөрүнүн ортосунда эле болушу мүмкүн , дыйкан (дыйкан) чарбалар. мыйзам, башка ченемдик укуктук режимде мүлктү өткөрүп берет. Катышуучулар менен бирге мүлктү пайдалануу менен мамилелерди белгиленген (Эгерде мыйзамда башкача каралбаса,). мүлктү тескөө, өз ара келишимге ылайык жүзөгө ашырылат.

Менчик боюнча бүтүмдөр алардын ортосунда түзүлгөн келишимде каралган болсо, өз ара катышуучуларынын ар кандай аткара алат. ээлеринин бири келишимге келсе, бийликке ээ болбостон, ал башка жактардын талаптарына ылайык жокко чыгарышы ыктымал. Бул учурда, таанууга талап партиясы , бүтүмдүн жараксыздыгынын бийликке ээ болбостон, мүлктү маанайда тарап ниетте же одоно калпыстык менен иш экенин далилдөө.

Өз ара мамилелерде менчик бөлүгү учурда түзүлгөн мүлктү бөлүү , же анын айрым бөлүктөрү (жалпы укугу, ал эми жалпы менчикте, мисалы, белгилүү бир алдын ала кызыкчылыгын камсыз кылат). Эгерде тараптардын келишиминен же мыйзам менен келишимде башкача каралбаса, тетиктер, учурда бирдей өлчөмдө деп таанылат. Жалпы биргелешкен менчик жалпы эрежелерге ылайык бөлүүгө болот. Алар орнотулган жана мыйзамдуу тартипте камсыз кылынат.

мүлк турган ченемдик укуктук режимин белгилөө менен, мурда Россияда иштеп мыйзамдар, жубайлар тарабынан колдонулган. Укуктарын аныктоо менен кабыл алына турган бир СМСке мыйзам. Ошол эле учурда, никеге чейин өзүнчө мүлктүн бир принцип бар эле. жалпы биргелешкен менчик түзүлгөн, ага ылайык, нике учурунда коомчулук бир принцип бар болчу.

Учурдагы мыйзамдар менен бирге мүлккө ээ болгон ченемдик укуктук режими буйруктардын аныктамасына жубайлардын жетиштүү мүмкүнчүлүк берет. Мындан тышкары, бул мамилелерди жөнгө салуучу эрежелер, Жарандык кодексине киргизилген.

жубайлардын ортосундагы келишимде башкача белгиленбесе, анда, никеде турганда чогуу тапкан мүлктүн биргелешкен (жалпы) менчиги болуп саналат. нике келишими жүрүшүндө, жубайлар менчик статусун аныктоо мүмкүн. Ошентип, ал үлүшү, же өзүнчө мүлккө же түшүндүрсө болот. Айрым ченемдик укуктук режими, нике учурунда белек же мурас катары жубайлардын ар тарабынан алынган мүлктүн чейин узартылган. ар бир жубайы жалпы каражаттарынын эсебинен нике учурунда же башка жубайынын эсебинен мүлктүн баасын бир топ жогорулатып, учурда биргелешкен ыйгарылышы мүмкүн менчиги. Мисалы, жубайлардын бири таандык бир үйдүн башка салымдардын эсебинен капиталдык ремонт келет. Натыйжада, үйлөрдүн баасы бир кыйла өстү. Эгерде үй-бүлөлүк келишим башкача каралбаса, бул ошондой эле, тиешелүү экенин белгилей кетүү керек.

чыгарылган чечими биргелешкен мүлктүн өндүрүп алууну айлантуу үчүн же бир партиянын жоопкерчилиги бир жубайы же эки жараша жүргүзүлөт. бир милдеттенме сынаган болсо, анда аткаруу гана бөлүнүү болгон мүлкүн, ошондой эле жубайлардын жалпы мүлкүн жарым-жартылай өндүрүп алынышы мүмкүн.

Тараптар жубайы иш-аракет кылууга кызыкдар болгон учурлар да бар. Ошентип, ал өз-өзүнчө таандык мүлктөргө камак салынышы мүмкүн, ал эми экөө тең орток менчиги. колдонуу, башка ченемдик укуктук режими, жокпу, чечим кабыл шарттар жана жагдайлар боюнча.