Жөнөкөйлөтүлгөн салык системасы боюнча мүлк салыгы IP, LLC

Буга чейин, жөнөкөйлөтүлгөн салык системасын колдонуу ишканалар, салык салуунун жөнөкөйлөтүлгөн системасы артыкчылыктарынын бири болуп саналган мүлк салыгын, төлөшпөйт. 2015-жылы жаңы мыйзам күчүнө кириши менен, uproschentsy компаниялар бюджетке салык берүүгө милдеттүү. Бул шарттар иш жараянына катышкан бардык uproschentsev жана бүт мал-мүлкүн эмес колдонулат. Келгиле, мүлк тийиш USN мүлк салыгын, жокпу, карап көрөлү жана эмне туура эсептөө жана аны өз убагында төлөө үчүн майда да эске алуу керек.

Мамлекеттик ишканалар кызыкдар саамалыктарды

Ушул жылдын башынан бери USN компаниялар өндүрүштүк ишинде пайдаланылуучу мүлк салыгын өтөт. эсептөө үчүн салыктык база объекттин кадастрдык наркы катары аныкталат. Бул өзгөртүүлөр UTII эрте ишканалар таасир - өткөн жылдын экинчи жарымынан баштап. Себеби, жарым салыктык мезгил болуп, бул режими үчүн негиздөөчү.

жалгыз жөнөкөйлөтүлгөн ESHN режимин колдонуу Айыл чарба өндүрүүчүлөр жеке ишкер катары гана иштеген, иштеп жаткан капиталга салык талап кылбайт, д. E. жарандар. ИМ менен эсептөө алгоритм төмөндө сөз болот.

Кандай объектилер салык бар

мүлктү кадастрдык наркы боюнча бааланган гана өзгөчө мүнөзү, тийиш деп жазылган. , Салык мүлктү кандай маселелер боюнча кантип жана кандай курсу карап PI Ltd. USN мүлккө салыкты эсептөөдө. Бул касиеттери бар:

• негизги каражаттар объектиси катары коомдун өз алдынча балансында эсепке бүтпөгөн курулуш же бүткөн буюмдардын, ошондой эле компаниянын өндүрүштүк муктаждыктары үчүн пайдалануу;

• касиеттерин аймактык тизмесине аталган жана алардын наркы кадастрын катары аныкталат.

бул салык аймактык (б.а.. E. RF субъекттердин бюджетке Goes) болгондуктан, андан кийин аймактагы бийлик тарабынан көзөмөлдөнөт. кадастрдык наркы боюнча бааланган мүлктүн тизмеси, аткаруу бийлигинин аймактык органдары тарабынан бекитилген, жыл сайын такталат жана чейин 1 келе Кароого алынып жаткан мезгил-жылдын жарыяланат. Ар бир имарат тизмесинде көрсөтүлгөн болушу керек кадастрдык номери, ал жайгашкан дареги, жана негизги техникалык мүнөздөмөлөрү. Компания объект бар тизмеде болсо USN, мүлк салыгын төлөйт жазыла элек. Ал тизмеде деген жок болсо, ишкана-uproschentsev үчүн быйыл ал боюнча эч кандай салык милдеттенмесин, ошондой эле эч кандай салык төлөөгө эч кандай милдеттенмеси жок.

салык салынуучу мүлк категория

Салык кодексинин салык эсептөө үчүн жаңы шарттар объекттердин айрым категориялары үчүн белгиленет:

• башкаруу, бизнес / соода борборлору;

• органдарынын, мекемелердин, соода түйүндөрүндө, коомдук тамактануу жана турмуш-тиричилик тейлөө үчүн пайдаланылуучу же ошол иштерге арналган турак-жай эмес жайлар;

• Россия аймагында иш колдонулган эмес, чет өлкөлүк компаниялар, жеке менчиги;

• негизги каражаттар катары баланста чагылдырылган жана прокатка берүү үчүн арналган же мейманкана же бүткөн буюмдардын катары колдонулган эмес, турак-жай.

коомдун мүлкүн бул критерийлерге ылайык жана аймактык тизмесине деген эмес, жок болсо, анда мүлк салыгы дагы USN зарыл эмес, төлөшөт.

эсептөө тартиби

Компаниянын белгиленген кадастрдык наркы сайттардын жарыяланган тизмесине киргизилген бардык көрсөтүлгөн касиеттери жана атрибуттарын ылайык жеткиликтүү болсо, анда эсептөө жана STS уюмдардын мүлккө салык төлөө зарыл. Басылма чейрек сайын алдын-ала төлөө көрсөтүлгөн. Чөлкөмдүк бийликтер төлөө, өз шарттарын коюуга, бирок төлөмдөрдүн өлчөмү жана мезгилдүүлүгү мөөнөткө кармалып турат: 1-чейрегинин жыйынтыгы боюнча, алты ай, 9 ай. Ал эми жыл аягында, компания арыз, салык төлөөнүн акыркы эсептөөлөрдү өндүрөт толтурат жана аны төлөө.

эсептөө формула

салык төмөнкүлөр эсептелет: N = R * C / 100, бул жерде K - запастардын наркы, C - салык баасы. алдын ала төлөөнү эсептөөдө алынган балл 4 бөлүнөт - жыл мезгилдери саны. жарым жыл үчүн төлөмдөр, 9 ай жана жыл бисмиллах менен, Алдын тармагын эсептелет.

колдонмо чендер

салык курсунун максималдуу өлчөмү жер салыгынын наркы объектилерге колдонулат, 2%. 2015-жылдын региондук органдарынын жоболору аяктаганга чейин, өткөөл мезгилде, ал бир кыйла төмөндөтүүгө болот. кызыктуу суммасы мүнөздөмөлөрү жана объектини категориясы, ошондой эле аймактык карамагына көз каранды. Сиздин аймакта колдонулган пайыздык чендер эмне таап, ал жөнөкөй - бул маалымат расмий сайты FTS камсыз кылат.

USN боюнча IP: мүлккө салык

Мыйзам деп ишкерлер куруу тийбейт. Бирок биз Салык жүгү ишканалар uproschentsev гана жогорулайт деп айтуу мүмкүн эмес. жолу объектилердин тизмесине киргизилген бизнес касиеттерин пайдалануу ишкерлер, башка планы боюнча салыктын суммасын төлөйт. IP адамдар катары, салык да күткөн эмес. Текшерүү IRS маалыматты өзү жок кылат жана жеке жаран катары жазуу жүзүндө кабарлайт. эсептелген төлөнүүчү салыктын суммасы кабарлоодо көрсөтүлгөн. Башка сөз менен айтканда, иш берүүчүлөр да USN боюнча мүлк салыгын төлөбөйт. төлөө гана жыштыгын өзгөрөт. Интеллектуалдык менчик боюнча алдын ала төлөмдөр жасалган эмес. кабарлоо салык төлөө мөөнөтү - жылдын салыктык мезгилден кийинки жылдын 1-октябрына чейин. E. 2015 стратегияИМ боюнча салык төлөө жылдын 1-октябрында, 2016-жылга чейин көрсөтүлүшү керек.

жөнөкөйлөтүлгөн салык системасы боюнча мүлк салыгы: Эсептөөчү мисалдар

Кадастрдык наркынын негизинде боюнча мүлк салыгын эсептөөнүн бир нече мисал карап көрөлү.

Мисал саны 1: Moscow уюму соода иштери менен кызмат өтөөгө 50 250 мин рублдан кадастрдык наркы боюнча өзүнчө имарат бар ... Биз 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 жүзгө алдын ала төлөмдү эсептөө .. жай менчик компания ошол учурларда, имаратка же бизнес бир бөлүгү болуп саналат, сиз жалпы сыпаттама боюнча курулуш наркы боюнча салык базасын аныктоо зарыл, жана аракеттенүү жараша эсептөө керек.

Мисал № 2: Ltd. Moscow чөйрөсүндөгү кызматтык орун таандык 102 м ² соода борбордун имаратынын, 650 800 мин руб жалпы аянты болуп саналган кадастрдык наркы жайгашкан - 5203 м ^{2 ...} Биз Тизимдин мейкиндик наркын аныктайт: 650 800/5203 * 102 = 12 758.33 мин эсе .. - жылдын 12-салык 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189,58 жүзгө .. - чейректик алдын ала төлөмдөр.

мүлк сатып алынган же сатылып кетсе өзгөчө көңүл салык акы төлөнүүгө тийиш. сатып алуу же сатуу датасы карабастан, пайда болгон айдын аягына ылайык.

Мисал саны 3: сатып алган турак-жай жана соода касиеттери уюштуруу, 25-март күнү бардык документтерди ишке ашыруу. аймактагы бекитилген салык баасы - 1%. объектти кадастрдык наркы 20 650 миъ болуп саналат. чыгыъыз.

Биз 1-чейреги үчүн төлөнүүгө тийиш болгон алдын ала эсептеп. объект жыл башынан бери колдонулган жок болгондуктан, толук айлардын санын аныктайт. -Жылы сатып алган имарат, андан кийин 11 ай ичинде 2 ай өндүрүүдө пайдаланылган - жылдын биринчи чейреги ичинде. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% ж. Руб. - 1-чейреги үчүн акы төлөө; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51,625 мын. Руб. - 2-чейреги үчүн төлөм. Ошентип, бир жөнөкөйлөтүлгөн салык системасы боюнча мүлк салыгын эсептейт.

Жыйынтык

Компаниялар бир кадастрдык баа жүргүзүлөт негизинде маалыматтарды кайра карап чыгуу керек. улам зарыл болгон кошумча, алардын иш өзгөчөлүктөрү жооп бербейт объекттердин тизмесине жайларды, имараттарды же киргизүү техникалык мүнөздөмөлөрүн дал келбестиги менен мыйзамсыз overbilling көп учурлар бар. Мисалы, кампалар туура эмес ишкердик же кызматтык имараттарды менен барабар болот. тизмеден мындай объектини алып салынсын жана салык сот тарабынан гана болушу мүмкүн кайра үчүн. ал ушул күнгө чейин төлөп берүүгө аргасыз болот. окуялар буга чейин болуп, салык төлөөчүлөрдүн пайдасына ошол жерде соттордун чечимдерин айкын далил болуп саналат экен, ээ.

Тизимдин объектисинин наркын өзгөртүү сот тарабынан чечим кабыл алынган учурда, салык мезгили менен эске алынат, карап чыгуу үчүн арыз берилген алынган баа.