Кандай кадам көрсөтмөлөрүн жана тузактар менен үй кадам каттоодон

Сиз сатып же үй куруп, анда мүлк аны каттоо үчүн кандай суроо бар. Бул жол-жобосу, анын менчик ээсине таандык болбой турган мүлк расмий жол берет. эреже катары, биринчи мүлктү мыйзамдаштыруу керек болгон үй ижара үчүн жеткиликтүү берилген.

Азыр кыймылсыз мүлктү каттоонун жөнөкөйлөтүлгөн жол-жоболорун иштеп жатат. Сиз дача мунапыс берүү боюнча майрам үйүнө катталышы мүмкүн. Бул документтерди даярдоо үчүн гана зарыл. жол-жобосу гана жүзөгө ашырылат, Сиз бир катар баскычтарды басып барып керек. сенин кандай каттоодон майрам үйгө? Бул үчүн, тиешелүү ченемдик укуктук документтердин тиешелүү.

регистрация

Жер кодексине ылайык, жөнөкөйлөтүлгөн тартипте саясат бар. Бул өз ара же шериктиктин курамынан бир бөлүгү болуп саналат, ошол үйлөрдө да тиешелүү. мурда эмне үчүн кыйын болгон, бирок азыр бул жол-жобосун жүзөгө ашыра ала турган, андан кийин, жок дегенде, бир аз убакытка документтерди даярдоо керек.

үй кантип тариздөө керек? Бул иш менен башталат кадастрдык каттоого, сиз мамлекеттик каттоого чейин керек. объект бир өлкө же бир бак участогунда курулган болсо, долбоордун маалымат алып, арыз түзүү үчүн гана, ал кадастрдык каттоого милдеттүү болушу керек.

чарба жүргүзүү үчүн үй кантип тариздөө керек? Бул жол-жобосу стандартына айырмаланган эмес. жер участокторун жеке менчик айыл чарбасын жүргүзүү үчүн, мамлекеттик каттоо тартибин керек. аты бар куруу пландаштырылып жатат да. Бул камсыз кылуу керек , кадастрдык паспорту жазуу салып, акысын төлөп, андан кийин үй-бир документ берилет.

Объектилер "дача мунапыс берүү жөнүндө" түрлөрү

дача мунапыс менчик төмөнкүдөй долбоорлорду таандык гана ийгиликке сиздин майрам үйгө Каттоо:

• түзүлүшү, жеке турак жай куруу үчүн курулуш участокторун жайгашкан;
• үй, мөмө иш болгон аймакта жайгашкан, натуралдык чарба;
• -банк ишинин берилген жер участогунда жайгашкан бак каражаттар;
• SGF жана LPH берилген соода блоктору, гараждар, бастырмалар, алачыктар, сарай,
• пландаштыруу уруксат кереги жок башка имараттар.

негизги талабы, бул имараттарды мамлекеттик каттоону талап кылган ылайык, атайын багыттагы куруу болуп саналат. Башка учурларда ал стандарттык жол-жобосун өтүү үчүн зарыл. мүлк талаптарга жооп гана болсо, анда сайтында жайкы үй-жайларын каттоодон өткөрүүдө кантип табууга болот.

толтуруу Declaration

жер үй туура арызда толтурулушу керек жана аймагында бардык объекттерди ченеп каттоо үчүн. Туура таризделген документ мүлктү куруу ырастоо катары кызмат кылат. Келмеси менчик укугун сатып алуу үчүн негиз болуп мамлекеттик каттоону жүргүзөт алат болушу керек.

арызда маалымат

Ар бир имарат сыяктуу документ болушу керек. аны жокко чыгарууга мүмкүн эмес аймакта жазылган. Арыз төмөнкү маалыматтарды камтыйт:

• жайгашкан жери, объекттин дареги;
• курулуш аталышы жана максаты;
• жер астындагы, анын ичинде полу, саны;
• сырткы дубалы материал;
• инженердик тармактар бар.

ар бир объект боюнча документтерди 2 нускада чыгып турат. Ошондо гана жол-жобосу толук каралат.

керектүү документтер

үй кайда каттоодон? Бул үчүн, жерди жана кыймылсыз мүлктү каттоо ишин жүзөгө ашырат, жергиликтүү аймактык бийлик менен байланышкыла. Бул жол-жобосу мыйзам тарабынан жүргүзүлөт ошол жерде болот. жер өз үй-жайларын каттоодон төмөнкү документтерди берүү кайрылат:

• Жер участогуна укук;
• курулуш жарыялоо;
• каттоо алымынын төлөнгөндүгүн тастыктоочу документ;
• ээсинин паспорту.

Бир айдан кийин, дене берилген каттоо жөнүндө күбөлүк арызда көрсөтүлгөн бардык объекттердин менчик.

өлкөдө House жана жашаган

Турак-жай курулушу үйү катталышы мүмкүн болсо гана, анткени, бир дарекке ээ болушу керек. Сиздин үй каттайт жана анын мыйзамдуу ээси болуп? зарыл болгон документтердин тизмесин көрсөтүү менен жергиликтүү бийлик органдарына кайрылууга милдеттүү. тартиби бир ай ичинде ишке ашырылат, жана дарегин берип жатканда, каттоо кадастрдык паспорт жасай алат.

Кантип жашай статусуна ээ экенин, сайтта үй каттоодон? объект ченемдик укуктук талаптарга ылайык келүүгө тийиш. Мындай статусун алды үйүнө, документтерди берүүгө тийиш:

• ээсинин паспорту;
• мүлктүк абалына берүү жөнүндө арыз;
• мүлктүк укуктар;
• план жана техникалык сыпаттамасы;
• берүү долбоору.

түзүмүндө бардык укуктук талаптарды сактоо керек. объект дарегин, кадастрдык номери ээ болот. баары туура болсо, анда жашаган мыйзамдуулугун тастыктаган документ берилет. Сиз анда жашап сузуп алат.

документтери жок Катталуу

сен керектүү документтерди ээ болсо, көп турбай жылып тартиби. Эгер андай болбосо, анда долбоор алда канча татаал жана көп убакыт талап кылынышы мүмкүн. Бирок, бул учурда үй-жайларын каттоодон өткөрүүдө? Бул документтер талап кылынат. Бул талап кылынат:

• 06.03.1990 р чейин сатып далили.
• жердин сыпаттамасы;
• чек араларын аныктоо үчүн колдонмо.

Бир айда аныкталат чектери менен долбоорго кол коет. өлкө үй-жайларын каттоодон өткөрүүдө кандай, ал өз алдынча жүзөгө ашырууга укуктуу:

• Документти көрүү аймак чек аралары;
• сатып алуу түзүмүн ырастоо үчүн документ;
• жер сатып алуу боюнча колдонмо.

Бардык документтер бул аймак таандык болгон жергиликтүү өз алдынча башкаруу органынын берилип жатат. Азыртадан эле 2 жумадан кийин жерге менчиктин далили катары кызмат кылган документ берилет.

Кантип сайтында жайкы үй-жайларын каттоодон өткөрүүдө, бардык жол-жоболоштурулушу керек? дегенде укуктарын коргоо жер. Documentation мамлекеттик каттоодон уюштурууда кызмат кылып, бир айдан ырастоо үчүн берилет. Ал жер жана үй менен ар кандай бүтүмдөрдү жүзөгө ашырууга кызмат кылат.

жөнөкөй бак каттоо бүткүл жараян, бирок ал убакытты талап кылат, жана чыдамкайлыкты керек. Эгерде үй мыйзамсыз курулат Сиз, туура долбоорду аткаруу үчүн керек. Бул имараттарды турган, аймакта менен баштап, бардык баскычтарынан өтүп, маанилүү болуп саналат.

Сен бул ишти жүзөгө ашыруу үчүн убакыт да каалоо жок болсо, кесиптик, мындай иш менен алектенген компаниянын аны тартышы керек эле. Бул учурда, жер жана үй ээси болуп кыска убакыттын ичинде алууга, ошондой эле алар менен зарыл болгон бүтүмдөрдү жасоого укуксуз.

анын айырмачылыктары

жол-жобосу туура тариздөө өтүүгө уруксат аяр бир катар бар. Үй дача мунапыс жөнүндө каттоо чейин кээ бир майда-чүйдөсүнө чейин эске алуу зарыл:

• Бул Мыйзам 30.01.2001-жылга чейин, Жер кодекси колдонууга киргизилгенге чейин берилген ошол жерлерде гана колдонулат, ал эми жаңы багыттары боюнча типтүү иш-чаралардын тартиби;
• Мазмуну мүмкүн туура жер жок, ал жүгүртүүдөн алынган же пайдалануу чектелген аймагында алуу мүмкүн эмес, себеби;
• көбүнчө жер аянты кичинекей бир документте жазылган, иш жүзүндө аймакты, анын кошуналары менен шайкеш болгон чектери жазылган болушу керек;
• жердин чыныгы аймагын түзүү үчүн, Federal мүлктү башкаруу агенттигинин кайрылууга тийиш.

дача мунапыс артыкчылыгы катталууга тийиш сайттардын жана объекттеринин саны, чеги жок деп эсептелет. Туура катталган мүлк, анын ээсинин менчиги болуп эсептелет. натыйжасында документтерди ар кандай бүтүмдөрдү жасай алат.