Орусия жаңы чек

Россия жана башка өлкөлөрдүн адистери "New Россия" бир бөлүгүн түзгөн жаңы аймактарды өнүктүрүү менен алек болот. Moscow органдары тарабынан уюштурулган, алардын сынакка өтүнмөлөр, чет өлкөлүк, 30, алардын ичинен 67 чыгармачыл жамааттарды берилген жок. аягында жылдын бирдин айында, он архитектуралык компаниялары тендер € 250-чи тарабынан алынган ар бир иш, ага ылайык, өз планын ишке ашыруу үчүн. утуп алган. Конкурстун катышуучулары үчүн белгиленген негизги милдеттери, үч негизги тиркелген аймактарды өнүктүрүү, учурдагы шаар тышкары федералдык органдарына өткөрүп берүү жана Moscow текчени иштеп чыгуу болуп саналат.

адаты чек көлөмүнө

Өткөн жылдын жыйынтыгы боюнча, "Moscow - резина эмес" деген пикирге каршы, Киргизия Россиядан чек жана Moscow районунун өзгөртүүнү жактырды. борбор шаарынын аянты 2,5 эсе көбөйөт 160 жер мин гектар, кошом. Бул борбор түштүк-батыш жана батыш райондорунда жер турат, атап айтканда шаардын: Карабаш, Иркутск, Джалал-Абад, Красногорск, жана азыркы чек Калуга облусунун которулат. Орусиянын түштүк-батыш жана батыш аймактарына Мындан тышкары, "New Moscow" үч аймагынан камтыйт: табуучуларды Innovation борбору, Rublevo-Нарын жер жана жогорку Банкомат.

Бирок, абдан дымактуу шаар Бул кеңейүү, эч кандай өз тарыхында биринчи жолу болуп саналат. капиталдын чек Орусияга Moscow темир чакан Ring которулган кийин Орусиянын чек акыркы ири кеңейүү, 1960-жылы өткөрүлгөн. төмөнкү узартуу, 1963-жылы адашкан спутник шаарды кирүү менен байланышта болгон. шаарында кийинки өзгөрүүлөр үчүн глобалдык, бирок аймак үчүн сезилерлик эмес. Moscow жолдон, Novoperedelkino, Бишкек жана анын айланасындагы айыл-жутуп алды.

Алардын пайда болушу

Өкмөттүн демилгеси "New Орусиянын" түзүп, мамлекеттик мекемелердин көпчүлүгүндө, ошондой эле түз сызыктуу үчүн эскирген радиалдык-ринг курамынан көчүп кызмат ниети өткөрүп берүү планына байланыштуу. шаарда бир нече хордалуулар багыттары айдап башка шаардын бир бөлүгүн байланыштыра турган курула баштайт. Ошондой эле жаңы өлкөлөрдө буга чейин 60 миллион аянтына куруу үчүн долбоор бекитилди турак-жай жана 40 миллион аянтка кыймылсыз мүлктүн метр м турак-жай эмес жайлар. Мындан тышкары, план "New Moscow" өзүнчө элита шаар башчыларынын куруу каралган, кийинки каржылык борбору турган курулат.

Эки "бюрократтык" сох - Rublevo-Нарын жер жана жогорку Rublevka- кризистик мамлекеттик банктарды жер ээлерин курулган аз калганда - Сбербанк менен банкомат. VTB Bank долбоорунун "New Moscow" кызыкдар болгон, ага ылайык бир теория бар. 2010-жылы, Единая жер өнүктүрүү түшүнүк иштеп чыгуу жана талдоо үчүн компаниянын VESCO Consulting менен келишимге кол койгон, ал эми жер рентабелдүү эмес деп табылган. Rublevo-Успенский унаа кыймылсыз мүлктү куруу жана сатууну баш болуп туруп, 2011-жылдын жазгы Единая көзөмөлдөө үчүн башкаруу компаниясы "Единая Properties" жана алардын жерлерин капиталдаштырууну өстүрүү жараткан. Алар аймактардын абалы "айыл чарба багытындагы жер" өзгөртүүлөрдү менен жетише алдык "Жеке турак-жай куруу үчүн." жер капиталдаштыруу Орусияга статусун, аларды өткөрүп берүү, ошондой эле транспорттук абалды жакшыртуу үчүн мындан ары ишке.

Large багыттары - чоң көйгөйлөр

Орусиянын чек экспансиясы шаардын ушул аймагында жүктү азайтуу керек зор аймакты, кабыл алат. Бул өзгөртүү пландаштырылууда транспорттук объектилерди, шаар тарабынан белгиленген чегинде тез жана ыңгайлуу жол жүрүү үчүн бул жаңы багыттарын менен байланыштырууга жардам берет. жаңы багыттарын туташуу үчүн "Big Moscow", шаардын кээ бир алыскы аймактарды метро линиясын, мындай иш-аракеттер: "Түштүк-Батыш" сабына ошондой эле эки жана Түштүк жолдон бир жээктен экинчи, ошондой эле бир же эки эркине айдоо өлкөмө узартууга болот. транспорт тармагына басым көп жолду тийбейт. Азыр талаа багытта жүзөгө ашырылат Көптөгөн жолдор, ал Мындан тышкары жаңы тартынбай жана Doubles куруу керек, узартуу зарыл болот. Адистердин айтымында, жол тармагын жакшыртуу үчүн мыкты жагдайда деп алдын ала, жок дегенде, 10 жыл талап кылынат.

жакын капиталга мурдагы аймактык аймактарында Moscow Статус мүлккө баанын көп жерлерди сатып алуу менен. объектилердин наркы экенин ачык көбөйөт, ал эми аны кыскартуу кээ бир критерийлер бар. Мисалы, жөө расстояние улам жолдун терезелер астында өтүп алып, турак-жай баасы 10-15% га кыскартса болот, ал эми пикирдик, мүлктү абдан маанилүү, ошондуктан, болгон талапты жогорулатат жана мүмкүн ташуу. Маркетолог баалардын өсүшү буга чейин эле баштаган, бирок иши убактылуу таасирлердин башка ийкемдүү улантабыз деп айтышат. Шаардын жаңы аймактарда жайгашкан батирлердин баасы, наркы "zamkadnyh" үчүн болжол менен бирдей болот. Жалпысынан алганда, эксперттер тууралуу 15-20% га баанын өсүшүнө алдын.

Сен сурап да койгон жок

Тургундар, тиркелген аймактар, келечектеги өзгөрүүлөргө байланыштуу пикир: алардын көбү бир этияттык менен өзгөрүүлөргө кирет. жаңы борбор чегинде өздөрүн таппай адамдар үчүн маанилүү ролу, алардын абалы жана жашаган жери боюнча эмес, ойноп жатат, жана ошондой эле жашоо-турмушун. Орусияга жер Moscow аянттын кошулуу учурда эл абдан Moscow, жыйымдарды жана коммуналдык кызмат кёрсётъълёрдън наркынын кандай пайдасы тууралуу суроого кызыкдар. бардык зарыл болгон төлөмдөрдүн жаңы статусу менен Орусиянын даражасына чейин кармаш үчүн гана эмес, алуучуларга жеткиликтүү болот. Мындан тышкары, адамдар иш менен камсыз кылуу жана эмгек акы жөнүндө маселелерди чечүү үчүн үмүт.

мал-мүлк, элестеткендей үмүттөрдүн ары келечек жашоосуна ролду ойнойт жакшыртуу. Көптөгөн адамдар, үй жана жерге, аларга тие турган жерлерди курчап турган имараттарды бузуу мүмкүнчүлүгү, жаңы статусу бардык артыкчылыктарды караганда көбүрөөк реалдуу карап тынчсызданып жатканын билдиришти. Кандай болбосун, жаңы байланыш жана туруктуу турак-жай куруу үчүн жайкы дачалар өзгөрүшү жергиликтүү жашоочуларды таасир этет.

Киргизия тарабынан Калуга облусунун Орусиянын чек араларын өткөрүп берүүгө Жарлыкка кол карабастан, пландарды көпчүлүгү анда алардын натыйжасы аз дегенде бир декадага айкын боло баштайт, эгер ишке ашырылат гана пландаштырылууда. Азыркы учурда алдыда дагы көп маселелер жана көйгөйлөр бар. Демек, бир гана жолу "New Moscow" кандай айтып берет.