Өмүрлүк рента

Бул пенсионерлер калктын корголбогон катмарларынын бири экендиги эч кимге жашыруун эмес. Курагы боюнча пенсия жакшы тамак-аш, кийим-кече үчүн минималдык керектөөлөрүн камсыз кылууга, ошондой эле коммуналдык төлөө үчүн жетиштүү. Ооба, улгайып калган адам баласы бар болсо, материалдык жактан да, денелик жактан жардам берүүгө -,, ремонттоо эмне апага барып соода жүргүзүшөт. Бирок ар бир адам бактылуу үчүн эмес. Кээ бир ата-энелер үчүн, кары кишилер өздөрү тукуму ар дайым "төлөө" деп сурап калышса, кээ бир гана жараша, балдары бар жана жок, колдоо күтүп турган эч жер жок.

Силер бул кырдаалдан чыгуунун жолун табууга болот? Мисалы, туруктуу ижара келишим түзүүгө. пенсионер мураскерлери жок, бар болсо, менчиктештирилген турак-жай , анын көзү өткөндөн кийин, шаарды чыгып кетет, ошондуктан, анын көзү тирүү кезинде мүлкүн максималдуу пайда алуу үчүн көбүрөөк мааниге ээ.

өмүр бою эмне аннуитет? Бул мезгил-мезгили менен өмүрүнүн акырына чейин бир адамды алып, акчалай төлөм. ушул сыяктуу бир келишимде эки тараптын пайдалуу бир талап кылат материалдык колдоо көрсөтүү, жардам, камкордук жана сактоо, кабыл алуу, ал эми экинчиси - деп базардын алда канча төмөн баада кыймылсыз мүлк. Өмүрлүк рента - айрыкча, үй баасы 5-7 миллион рублга чейин көтөрүлүп ири шаарларында, анын батир алуу үчүн реалдуу мүмкүнчүлүк. келишимде ижара боюнча төлөмдөрдүн өлчөмү эске өлкөдө жашоо минимумуна чейин байланган. Өмүр бою рента нотариус болуп саналат.

Бирок, бул келишим жана олуттуу кемчиликтери да бар. Биринчи жана балким абдан маанилүү: ээси ал кайсы бир ижарага батир, анын көзү өткөндөн кийин гана чала турган болсо. Демек, үй-бүлө көп жыл салынуучу Батирлердин motayas ал эми ижара келишими боюнча акча төлөйт учурлар сейрек эмес. Дагы бир минус - белгисиз. Ал тургай, бир адамдын, үч ай бою келишим түзүлгөндөн кийин, тирүү болот, балким жыйырма жыл. Ал убакта, анын тейлөө үчүн акча төлөшү керек.

өмүр бою рента 40 жаштагы эркек жана 92 жаштагы аялдын ортосундагы ёткёрълъп жаткан учур. контрактка кол коюу менен, жакын арада бир үйдүн ээси болуп, ага үй-бүлөсү менен көчүп жөндөмдүү болуп калат деп күтүлүүдө. Бирок тагдыр башкача чечти. Улгайган аял бактылуу 112 жыл жашаган, ал киши 60 көз жумду, анын өсүп-балдар көзү өткөндөн кийин, келишим боюнча төлөөгө улантууда. аларды олуттуу Бул учурда эскилиги көчүп келген үй, ошондой эле, 20 жыл бою, үй-бүлө бул акмалап 3 сатып алуу үчүн жетиштүү болмок эле көп төлөп берди.

Албетте, бул окуя - бийлик өзгөчөлүк эмес, бирок, ачык-айкын мисал боло алат - бул бир нече ай же жыл өмүрлүк рентаны бурулат кантип эсептөө мүмкүн эмес.

Анткени ижара-кабыл минус бир гана - акча коротуп болууну эмес, кылмышкерлер качып жана жаратылыш акырын күтүп, башка дүйнөгө кетери тездетүү үчүн аракет кылат коркунучу бар. андай болгон жок, жакшы достор менен жакшыраак сүйлөшүүгө - кошуналар, туугандар, достор. Балдар да, ижара келишим түзүүгө болот, алар акча болуп өттү, өзгөчө, бирок улгайып калган ата-энесине жардам каалоосу менен күйүп жок. Бир өмүрлүк рента бир жана бир нече адамдарга берилиши мүмкүн. Бул учурда, келишимге акыркы ээсинин өлгөндөн кийин мүлктү пайдаланууга болот.

Сиз өздөрү үчүн эмес, аны уюштурууга болот, ал эми үчүнчү адам. Мисалы, башка өлкөдө жашоого жана албаган балдар өз ата-энесине кам көрүү үчүн, ал эми ээ мүлккө, ата-энелер каржылык колдоосу жана жардамы үчүн дагы бир багыт ала турган үчүнчү тарап менен келишим түзө алат. Аткарбоо мүмкүн шартына ылайык келиши келишим токтотулгандан сотко ижара.