78-июнундагы "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" КР катары

Байыркы убакта жер иштеп чыгуу тартиби мыйзам менен жөнгө салынган. Азыркы учурда, бир аз өзгөрттү. Киргизия 78-июнундагы N изилдөө, пландаштыруу жана жер астындагы иштерди уюштуруу үчүн тиешелүү бардык негизги эрежелери турган "Жер башкаруу жөнүндө" бар. Бул ченемдик укуктук акт макалада каралат болуп саналат.

Негизги терминдер

Мыйзамда "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" 1-берене 78-ченемдик актынын төмөнкү жоболорунда колдонулат маанилүү түшүнүктөр бир санын камтыйт.

биринчи жана өтө маанилүү нерсе - бул, албетте, абдан жер болуп саналат. Бул эмне? Мыйзам кыртыштык, сарамжал пландаштыруу жана жер жерлерде уюштуруу, аларды коргоо, объектилери жерде жайгашкан мүнөздөө, изилдөөгө багытталган атайын чараларды жыйындысын, алардын чек араларын, жеткиликтүү аянтынын сарамжалдуу пайдалануу дейт, ж.б.

Ошентип, жер - бул Кыргыз Республикасынын аймагында куруу же куралдандыруу үчүн зарыл болгон өтө татаал жана жараян. Баса, экинчи мөөнөткө, 1-беренесинде аныкталгандай, жер пайдалануу объектилери болуп эсептелет. 78-июнундагы "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө", мындай объектилер коомдук аймактар өздөрү болуп саналат деп айтылат. Бул ар кандай бийлик, турак жай аянттарын, атайын аймактарды камтыйт, ж.б.

жер ресурстарын башкаруу боюнча иш сапаттуу ишке ашыруу үчүн тийиштүү түрдөгү документтерди талап кылат. Мыйзам боюнча, кабыл алынган жана документтер жер ресурстарын башкаруу боюнча иш-кооздолгон.

жер үчүн негиздер

Жер ресурстарын башкаруу боюнча атайын уруксатсыз жүргүзүү мүмкүн эмес. Ошентсе да, бул абдан татаал жана көп жараян, ошондуктан, алардын жүрүм-туруму үчүн атайын себептер бар болушу керек. "Багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамынын 4-78-беренесине ылайык, мындай негиздери төмөнкүлөр болуп саналат:

• ыйгарым укуктуу идиштерге чечими;
• федералдык мамлекеттик бийлик органдарынын жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын аймактык бийлик органдарынын жана мамлекеттик органдардын чечимдери;
• атайын иштелип чыккан жана жер геодезиялык иштерди жүргүзүү тууралуу келишимди тастыктаган.

каралып жаткан аймакта бир өтө маанилүү болот. Бул, кароого алынып жаткан жөнгө салуу 3-беренесине ылайык, милдеттүү мыйзамы. Кээ бир учурларда, аны колдонуш керек? Мыйзам төмөнкү жагдайды мындай деп айтылат:

• жер ресурстарын башкаруу боюнча объекттердин чек араларын өзгөртүү;
• белгилүү бир оорулар бар жерди аныктоо (туздуулук, суу же шамал эрозиясынан түрү сазга жана суу ташкынынан таянып, отуруп, кургатуу жана уулантуу, ж.б. ...);
• бир катар чаралар, калыбына жогорулатууга же сактоо райондору.

каралып жаткан чөйрөдөгү иштин башка негиздери классикалык деп эмне жатат. Бул мыйзам, адилеттик, адамгерчилик, регламентке ылайык, эреже, ошондой эле жана принцип болуп саналат. D.

Мамлекеттин ыйгарым укуктары

Мыйзамдын 5-беренесине ылайык: "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" 78-июнундагы № чыгармаларга карата федералдык орус бийлик органдарынын ыйгарым укуктарын бекемдеген. Бул төмөнкү федералдык бийлик камтууга тийиш:

• жер ресурстарын башкаруу боюнча иш-чаралар белгилүү бир тартипте түзүү жана кабыл алуу;
• федералдык органдар тарабынан таандык аймагында аларды өткөрүү;
• иш-чараларды жана федералдык боюнча аткаруу бийлик органдарынын иш-милдеттерин жөнгө салуу жөнүндө макулдашуу;
• тиешелүү мыйзамдарды иштеп чыгуу жана кабыл алуу;
• документтер жер деъгээлинин экспертиза жүргүзүү үчүн атайын тартибин түзүү жана бекитүү;
• уюштуруу жана бул чөйрөдөгү федералдык көзөмөл жүргүзүү;
• түзүү жана Россияны изилдөө жердин жалпы схемасы ишке ашыруу;
• жер ресурстарын башкаруу боюнча иш жөнүндө атайын мамлекеттик фонд маалыматтарды башкаруу;
• кээ бир башка милдеттерди аткарат.

Бул жерде аймактык менен федералдык бийлик тарабынан дөбө жөнгө салуу жөнүндө сөз макаланы Кыргыз Республикасынын Башмыйзамдын 72-беренеси, "Б", эстей кетүү керек. Ошентип, көркөм-жылы Кыргыз Республикасынын ыйгарым укуктарын аткарат жана мамлекеттик аймактык жактар болот.

Мамлекеттик жерлерди изилдөө жөнүндө

жер өнүктүрүүнү өзүнө эмнелерди камтыйт? Бул сизге бир аз көбүрөөк айтышыбыз керек. Кыргыз Республикасынын Мыйзамы, тактап айтканда 9-беренесинин "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" 78-июнундагы № жердин изилдөөгө тиешелүү эрежелерди белгилейт.

изилдөөнүн максаты болуп, алардын сандык жана сапаттык абалы жөнүндө так маалымат алуу болуп саналат. төмөнкүдөй иш жөнүндө маселени чечүү үчүн:

• Жер жерлерде сапатын баалоо;
• жердин жолу;
• топурак, геоботаникалык, же башка ар кандай түрдөгү экспертиза.

Эксперттер Cartographic жана геодезиялык кесиби менен алектенебиз. Бул изилдөөлөр бардык башка милдеттерди үчүн негиз болуп саналат. кыртыштын изилдөө түрүндө изилдөө жер аянты абалын карап чыгуу зарыл. Сен изилдөөгө аймагында мыйзам бузуулар же жокпу, бар болсо, анда түшүнүктүү болот.

Баалоо жана жердин жолу

N 78-июнундагы "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" мыйзамына ылайык, жер баалоо жер иликтөө иштеринин учурунда маанилүү кадам болуп саналат. баалоо маалымат айыл чарбасында өндүрүш каражаты катары жер касиеттери жөнүндө ала алышат.

Киргизия, баалоо абдан белгилүү бир максаттарга жетүү үчүн жүргүзүлөт өзгөчө аймагы бар. Мисалы, Ыраакы Чыгышта, кыртыштын бугусу жайыттарды өндүрүмдүүлүгүн колдоо үчүн текшерилет. элдердин чөккөндөр түрү жашоо салттуу ыкма үчүн зарыл болгон, бузулган, жана атайын ресурстары болушу керек эмеспи.

Дагы бир маанилүү жагдай - бул жолу. Калибрлөө бардык колдонулуучу натыйжасыз же туура эмес колдонулган жерлерди аныктоо үчүн жүргүзүлөт. Тизимдин максаты ар бир аймагында пайдалануу үчүн артыкчылыктарды аныктоо болуп саналат.

жайгашкан жер пайдалануунун пландаштыруу жана сүрөттөлүшү жөнүндө

18.06.2001-жылдын "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө", 14-саны 78-июнундагы N макалада экономикалык көз караш менен так ылайык жер үлүштөрүн бөлүштүрүү боюнча ишти жакшыртуу үчүн акыл тартипте жерди пайдалануунун уюштуруу жана пландаштыруу тиешелүү эрежелер белгиленген. Бул өз учурунда аткарууга, иште төмөнкүдөй түрлөрү болушу керек:

• табигый жана айыл чарба деъгээлинин райондоштурулган жер;
• аймактарды пайдалануу боюнча сунуштарды түзүү, аларды коргоо, ж.б.

Бул бардык иш-шаар тибиндеги документтер менен так ылайык жүргүзүлүшү керек экенин белгилей кетүү маанилүү.

Жер башкаруу жүрүм кийинки деңгээл буюмдар чек жерди сүрөттөп турат. Өкмөтү тарабынан аныкталат жайгашкан тартиби.

чарба үлүшү

18.06.2001-жылдын 18-берене N 78-июнундагы "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө" жер-чарба көлөмүн жүргүзүүгө кантип айтылат. аймактар жана аларды коргоо жана сарамжалдуу пайдаланууну, өзгөчө чыгыш керек.

Мыйзамга ылайык, жер-чарба түрү жүрүшүндө төмөнкү иш-чараларды камтыйт:

• түзүү жана айыл чарба жер өркүндөтүү боюнча иш-чараларды ишке ашыруу, жаңы жерге, сактоо же аймактарда калыбына келтирүү, ж.б;
• айыл чарба ишин сапаттуу ишке ашыруу максатында жерди сарамжалдуу пайдалануу уюштуруу боюнча иштешет.

Бүт бул иш-аракеттерди жүзөгө ашыруу үчүн атайын документтерди иши мүмкүн болмок эмес. документтер жана кийинчерээк талкууланат.

документтерди жөнүндө

13/07/2015-жылдын 4-бөлүм 78-июнундагы "багытындагы жерлерди башкаруу жөнүндө", документтердин түрлөрүн жалпылайт. Демек, бул жерде камсыз кылуу болуп саналат:

• схемасы жалпы федералдык мүнөзү, ошондой эле жер ресурстарын башкаруу боюнча аймактык схемалары;
• карта объекттери;
• ички башкарууну долбоорлор;
• долбоорлор айыл чарба жерлерин жакшыртуу;
• Атайын карталар жана атластар.

Карта, 20-беренесине ылайык, жер пайдалануу объектилери көркөм жана жазуу түрүндө чагылдырылат турган документ болуп саналат. объекттерди, алардын түзүлүшү, өлчөмү жана чек жерин белгилейт.

жоопкерчилик, ошондой эле мыйзам менен өзгөртүү

25-берене ушул Мыйзамда белгиленген эрежелерди бузуу үчүн кандайдыр бир жарандык же жазык жоопкерчилигине пайда билдирет. 26-берене жер ресурстарын башкаруу боюнча талаш-тартыштарды чечүү үчүн мүмкүнчүлүгү жөнүндө жобо каралган. Ошондой эле ал жер талаштары сот гана каралышы мүмкүн деп айтылат Жер кодексинин 64-беренесине шилтеме кылуу зарыл. Тараптар колдонуу мүмкүнчүлүгүн жана арбитраждык трибуналга (өкмөттүк эмес орган) каршы.

Ал эми 2015-жылы жөнгө салуу кандай өзгөртүүлөр киргизилген? Бул өзгөртүүлөр Албетте чакан топ: Бир нече мыйзам аныктамасын tweaked "жер жайгаштыруу боюнча заттар."