"Graf иштеп чыгуу", - ИИМдин боюнча ЖК Prospekt. Дареги, сын-пикирлер, сүрөттөр

өз жашоо аймакты алууну пландаштырып жаткан адамдар, эки жолу бар. адат көпчүлүгү, кулак экинчилик рынокто. Ал эми кичүү муун дагы жаңы имараттарды батирлер сатып алууга артыкчылык беришет. Сталин жана жаңы үйүндө батирлер дээрлик бирдей чыгым болот. Бирок, бул жерде айырмасы асман менен жердей болуп калат да. жок эле дегенде, бир нече жылдан кийин алар жогорку шыптарды жана ири ашканага менен батирлерде жашашат бар адамдар, үйдө 60-кайра эч качан.

Бүгүн, курулуш компанияларынын турлуу өздөрүнүн кызматтарын тартуулап жаткан. Санкт-Петербург, коомдун абдан популярдуу "А1" болуп саналат. Анын улуу жетишкендиктеринин бири "Graf-үркүткөн" комплекси кирет. ЖК түндүк капиталдын абройлуу районунда жалпы ЕККУ талаптарга ылайык курулган.

Курулуш компаниясынын тарыхы

Сиз жаңы имаратында турак жай сатып алуу үчүн чечим кабыл алардан мурун, курулуш компания жөнүндө бардык маалыматты изилдеп шектенбесек болот. Бек "L1", чынында эле, ишенимдүү деп айтууга болот. инженер-аракетинин аркасында, көптөгөн үй-бүлөлөр жайлуу турак-жай таба алышты. "А1", компания 1992-жылы түзүлгөн. Азыртадан эле негизги иш-стадиясында, ал турак-жай болуп тандалып алынган. Компания тездетилген темпте иштеп чыгууга киришти. Ошондо бүт анткени кызмат жогору берилет. Биринчи үйлөрдү куруп, бүгүнкү күндө эч кандай даттануулар бар. Ошондуктан, ЖК баштапкы этапта көптөгөн кызыкдар "-үркүткөн саны".

1997-жылы курулуш компаниясы Түндүк менен бириге турган аймактардын салым көчүрүү программалары болуп калды. Көптөгөн кадыр-барктуу багыттарынын бири-жылы берилген чөйрөнү жана жайлуу турак сатып алдык. 14 көп кабаттуу имараттар, бул долбоордун алкагында курулган.

2003-жылдан тартып, курулуш Санкт-Петербург шаарында гана эмес, башка Россиянын шаарларында ишке ашырылат. Негизги долбоорлор Moscow, Челябинск, Сочи жана украиналык ишке ашырылышы мүмкүн. Management башка региондору менен менген келишим түзүүгө ниеттенүүдө. Бирок, бүгүнкү күндө басым башкы комплексинде "Graf иштеп чыгуу" деп аталат. Санкт-Петербург шаарында LCD курулуш компаниясынын улуу жетишкендиктеринин бири болуп эсептелет.

Кантип компания жатат?

Курулуш компаниясы салым, башкы подрядчы жана иштеп чыгуучу катары кызмат кылат. Адистердин айрым Имараттарды долбоорлоо боюнча иштеп жатабыз, энергияны үнөмдөөчү стратегиясын иштеп жатат. Турак жай комплексинин "Graf иштеп чыгуу" боюнча Apartments тургундары коммуналдык үнөмдөөгө жардам берет. Бул жылуулук сезону башталганда, кыш мезгилинде өзгөчө маанилүү болуп саналат.

Курулуш компаниясы ачыктык негизинен карманат. Кардарлар каалаган баскычында кандай иштерди көрсөтүүгө болот. "А1" Жандуу журналга негизинде тармак боюнча тематикалык блогду ачуу алгачкы компаниялардын бири болуп саналат. Users каалаган убакта реалдуу убакыт дилердин боюнча суроо пайда болушу мүмкүн. Мындан тышкары, бир интернет камера куруунун негизги пункт. Алар адистердин ишин башкаруу гана эмес, мүмкүн көзөмөлдөөгө жардам берет, бирок ошол эле учурда ЖКда турак-жай сатып алууга пландаштырып адамдар "-үркүткөн саны". Ой, бул кадам кыйла жөнөкөй жумушчулардын эмгек өндүрүмдүүлүгүн жогорулатуу мүмкүн экенин көрсөтүп турат. Мындан тышкары, мүмкүн болуучу кардарларга коомдун көбүрөөк ишеним артылат.

Бүгүнкү күндө компания "А1" түндүк борборунда талашсыз лидерлери деп атоого болот. татаал "Graf-үркүткөн" улуу жетишүүгө жана аны туура деп атоого болот. ЖК тандоо Батирлердин көп сандаган сунуш кылат. Ар бир үй-бүлө өзүнүн каржылык мүмкүнчүлүктөрүнүн негизинде жолду тандай алышат.

Сыртка комплекси "Graf иштеп чыгуу". негизги маалымат

татаал зор аянтты камтыйт жана түндүк борбору заманбап районунда жайгашкан - ИИМдин Prospekt. түздөн-түз жакын эки метро участкалары бар - "Moscow" жана "Victory Park". Батирлердин салыштырмалуу арзан болгондугуна карабастан, элиталык турак-жай комплексинин "Graf-үркүткөн" категориясы бар. Обзор гана оң уга аласыз. Бул үйлөр жакшы жерге гана байланыштуу эмес. Ошондой эле Санкт-Петербург жалпы сүрөткө түшүп эле келет өзгөчө архитектурасына жаккан. курулуш компаниясы өкүлдөрү "Graf-үркүткөн" шаарда гана эмес, бүткүл өлкө боюнча уникалдуу деп ишенимдүү айтышууда.

Турак жай комплексинин кулак адамдар, батирлерде мындай зор катар ар бир иштеп эмес, сунуш кылуу деп белгиледи. Бул жерде батирлер, студиялар, жана копейкалар лист тыкан жана шаан Дачи болуп саналат. Ар бир жан жана каржы мүмкүнчүлүгү жөнүндө жолду тандай алышат. курулуш компаниясы кубаныч жана жакшы жашоо үчүн турак жай менчик ээлеринин баары камсыз кыла алат эле. комплексинин аймагы тосулган жана күнү-түнү күзөткө алынат. Ар бир турак үй, эки унаа токтоочу жайлар менен камсыз кылууда. Машиналар да дагы жана жылытуучу бир жакшы эки кабаттуу унаа токтоочу гараж,-жылы токтоп турган болот.

"Graf иштеп чыгуу", ошондой эле баанын өз топтомун бар. ЖК жогорку кирешелери менен кардарлары үчүн гана эмес. Сатып сапаттуу турак-жай, ошондой эле жөнөкөй жараны алат. Андан тышкары, төлөөнүн ар кандай бар. Eslt келишим же күрөө төгүү ишке ашыруу үчүн мүмкүнчүлүк.

Кандай батирди сунуш кылат?

турак-жай комплексин чексиз болуп жеке долбоору боюнча курулган. бүткүл аймагы ар кандай бийик менен имараттарды турат. абдан популярдуу 7-деңгээл үй болуп саналат. 24 кабаттар боюнча бир катар имараттар да бар. төмөн каржылык мүмкүнчүлүктөрү бар адамдар 32 чарчы метр болгон кичинекей бир бөлмөлүү батир сатып алууга болот. Бул параметр, бирок жан жар таба элек балдар жана кыздар үчүн идеалдуу. Ошондой эле берилген 47 чарчы метрге чейин бир бөлмөлүү батир аймагы болуп саналат. м dvushki аянты 107 чарчы метрге чейин. м, 180 чарчы үч жана төрт батир бар. м.

батирлер бардык өткөрүлөт коммуналдык. энергияны үнөмдөөчү технологияларды колдонуу. Ижарачылар жарык, суу жана башка көп аз төлөп берүүгө аргасыз болот коммуналдык. батирлер интернетке жана спутниктик теле өткөрүлдү. Турак жай комплексинин "Graf иштеп чыгуу" боюнча турак жай сатып алуу адамдар ремонттоо үчүн эмес. батирлер калыш үчүн толугу менен даяр. Балким, кимдир бирөө гана бир аз косметикалык аяктайт келет.

зал Консэрж үчүн жогорку ылдамдыктагы үнсүз, базарларда, ошондой эле кабиналар менен камсыз кылат. буга чейин үй сатып алган элдин сын-пикирлер, тейлөө жогорку денгээлде жүргүзүлөт көрсөтүп турат. Азыртадан эле үйлөрүнө өткөрүп тиешелүү тажрыйбасы менен гана кызматкерлерди жумушка. үйдү бузуп мүмкүнчүлүгү толугу менен жок болот. Консэрж эч качан шектүү адамды сагындым. Ал эми ар бир конок, ал үйдү алууга аракет кылган, отчет берип турууга тийиш.

түркүк

Турак жай комплексинин "Graf иштеп чыгуу", ошондой эле иштелип чыккан объектилер менен бир аймакта жайгашкан. Сын-пикирлер кадимки жашоо тиричилиги жана эс алуусу үчүн бардык нерсе бар экенин көрсөтүп турат. түздөн-түз жакын-жылы бир нече балдар бакчалары жана мектептер бар. да, эки жаш-кары дебей кызмат клиникасы бар. Бир нече блоктору жок зор саны одежды бар, сулуулук салондору, ширенке кутучалары, барлар жана ресторандар. дагы деле өз машинам жок адамдар, коомдук транспорттун, шаардын ар кандай ойду жетиши мүмкүн. Туризм, Поиск жана турак жай комплексинин жанында таксилер. Бир аз эле эки метро бар.

Санкт-Петербург шаарында ЖКда "-жөнү үркүткөн" катар эки негизги курулушу болуп өттү - Лена жана Орусиянын. Бирок, бул кымбат, жана камыш учурунда абдан жүктөлгөн деп түшүнүү керек. шаардын башка аягында иштеген адамдар, эки же үч саат бою барууга туура келет. An альтернатива Метродо боюнча сапар болушу мүмкүн. Бардык жакынкы участкасында үчүн 10 мүнөт ичинде жөө жеткен болот.

Сонун жашылдандырылып, турак-жай комплекси "Graf иштеп чыгуу". даяр объектилердин сүрөттөрү, өз сулуулугу менен суктандырат. балдар менен жаш энелер үйгө жакын жакшы убакыт болот. буга чейин пайдаланууга берилген имараттардын жанында, ал коопсуз аянтчасы болуп саналат. жакшы кабар жакын эч кандай өнөр жай жана ишканалар бар экенин далилдеп турат. турак жай комплекси жайгашкан аймагы, сен күчөтүлүп эле экологиялык жактан таза деп айтууга болот.

Батирлердин баасы

PRICE мүлк бир нече себептерден көз каранды болот. Эмес, бирок толугу менен басып алган, "Graf чыгуу" (ЖК). кээ бир объектилерди берүү 2017-жылга пландаштырылган. курулуп жатат имараттардын Apartments, арзан болот. Мындай батирлерде чарчы метринин баасы 80 000 сом болот.

ар кандай долбоорлор менен даяр батир бар. 32 чарчы метр жалпы аянты менен батир даяр 3,2 миллион рублден төлөгөнгө мажбур болот. Анткени , эки бөлмөлүү батирде 60 аянттарында турган аянты 7 млн кем эмес төлөө зарыл болот. бөлмөлүү батирлер суроо-талап көп болуп саналат. 85 аянттарында чейин жалпы аянты Apartments 9 млн рублга кем эмес каражат керектелет.

Бул сатыкта жана жалпы аянт болуп саналат. 200 чарчы метрге чейинки ири батирлерден Less суроо-талап. Мындай турак баасын эсептөө 1 чарчы метринин баасы 120 000 сом экенин эске алсак, жөнөкөй болуп саналат. бир жолу бардык сумманы барууга даяр болгон адамдар, кошумча арзандатууларды тапшырды. биз бир үйдүн курулушунун башталышына чейин батир сатып алуу боюнча келишим түзүү мүмкүн болсо, турак-жай баасы 30% га төмөндөйт. көп мурунтан эле азыркы жаңы имаратка көчүп кеткиси келгенин эч кандай кокустук "Graf чыгуу" (ЖК). үй берүү 2016-жылдын экинчи жарым жылдыгынын жыйынтыгы боюнча пландаштырылып жатат, ошондой эле дээрлик баары батирлер мурда эле сатылып жатат.

Кандай башка төлөм параметрлери бар?

ар бир жакшы жашоо мейкиндиги керек, бирок, бул жерде тиешелүү каржылык мүмкүнчүлүктөрү ар бир адам эмес, бар. Эгер ишенимдүү шарттарда комплекси "-жөнү үркүткөн" бир мүлктү сатып алууга болот. ЖК ипотекалык жана салым боюнча батирлер сунуш кылат. алуучунун колу менен турак-жай сатып алуу үчүн толугу менен жок болсо, иштеп жооп бере алат. Транш планы наркынын 50% же андан көп бир жолку төлөп берүүгө даяр кардарлар үчүн жеткиликтүү. салым мөөнөтү төлөнгөн сумманы, ошондой эле ишке чейин калган учурда да көз каранды болушу мүмкүн. келишими боюнча төлөмдөр бир айлык жана чейректик негизде катары да колдонулушу мүмкүн. келишим нотариалдык траншты.

Кошумча арзандатуулардын жана төрөт боюнча борбор үчүн күбөлүгүн көрсөтүп жаткан үй-бүлөлөргө берилет. Plus күбөлүк наркынын 5% га барабар болгон арзандатууну берилиши мүмкүн. Бир кыйла артыкчылыгы кереги жок баланын ошол жашка жеткен жок экенин далилдеп турат.

"Төлөм Deferred" кызмат катары таанымал. ал иштеп дароо zhilte толук суммасын эмес, уруксат берүү, сатып алуучу менен алдын-ала келишим түзүүгө мүмкүн экендигинде турат. Бул novostroke "Graf иштеп чыгуу" (ЭК, Санкт-Петербург) шаарында батир сатып алуу үчүн коюлган мүлктү сатып өткөрө адамдар үчүн абдан пайдалуу. жакшы сыйлык бар. батирлерден рубли менен суммасы келишимге кол коюу учурунда белгиленет. акча секире мурдагы батирдин сатуу алдында компания менен келишим түзгөн сатып алуучуга, корккон эмес.

Курулуш компаниясы өзүнүн кардарларына баалайт жана жардам сурап, аларга сыйлык берет. Ошондуктан, эгер кимдир бирөө өзүнүн досу үчүн бекем сунуш кылышы мүмкүн, ал эми кыймылсыз мүлк кошумча арзандатууну таба алат сатып алуу үчүн келишимге кол коюуга чечим кабыл алат. Ошентип, ортомчулук адамдар, турак-жай дээрлик жарымы баа берилет.

машинени токточуу

Алар унаа ЮР "Graf иштеп чыгуу" боюнча ¼зг¼ч¼ к¼¾³л бурууга татыктуу. Бул объектилерди Photos таасирдүү болуп саналат. Ар бир турак ар бир ижарачы өз транспортто түрткү берет деп берген эки унаа токтоочу жайлар бар. Ал тургай, бүгүнкү күндөгү курулган жана жарым-жартылай ишке абдан чоң, эки кабаттуу унаа токтоочу 543 орун үчүн. Ал жылытылбайт жана күнү-түнү корголгон. Ижарачылар түнкүсүн машинаны токтот кайда тынчсызданбай жок.

Турак жай комплексинин "Graf иштеп чыгуу" боюнча жай заманбап курулуш ыкмаларын колдонуу менен курулат. инженердик системасынын сапатын жана ишенимдүүлүгүн камсыз кылуу кепилденет. курулушта колдонулган материалдар, катаал сыноолордон өтүүгө жана ГОСТ бардык талаптарга жооп берет. унаа долбоору жогорку сапаттагы желдетүү системасын жана өрт өчүрүү системасы менен камсыз кылат. Мындан тышкары, чегара бекетине үчүн бир жер бар.

турак жай комплекси ачык күндүз паркинг пландалып жатат. Бул жерде жергиликтүү тургундар жана коноктору акысыз транспорт алат. көчө пландаштырылып жатат тосуу 500 машинага.

компаниясынын "А1" тарабынан сунушталган башка объектилер деген эмне?

Бүгүнкү күнгө чейин, курулуш компаниясы курулуш жана Санкт-Петербург жана башка турак жай комплекстерин менен алектенет. Көңүл "Империал", метро бекетинин жанында жайгашкан "Аэропорт" каршы zastuzhivaet. ЖКда "-үркүткөн-жөнү" (Санкт-Петербург) окшоп, "Империал" ар түрдүү жазыла элек. Бирок, көпчүлүк өткөрүлгөн сатып алуучу бүтүм боюнча жагымдуу пикирин билдиришти. турак жай комплекси этажей ар түрдүү сандагы имараттардын турат. Бул жерде сиз 25 200 чейин чарчы метр үйү аянтты сатып алууга болот. таанымал копейкалар бөлүгү болуп саналат.

"Империал" комплекстүү ээлик кылуу ишкердик класстын категориясына таандык. Ар бир үй аганын унаа көбүрөөк жылуулук берилген. Өнүккөн объектилер, ал турак-жай комплексинин "Империал" бир батирди сатып ар жашоосун чыныгы кожоюну сезем.

Мыкты сын Сатка Сатка районунда жайгашкан Турак жай комплексинин "Лондон-Парк", жөнүндө да уккан болот. Beautiful жашылдандыруу, борбордон алыстыгы, жаш үй-бүлөлөр өтө кызыктуу, "Лондон-Парк" кабыл бала бакчалардын жана мектептердин болушу. Бул татаал түндүк капиталынын жалпы кыйла экологиялык жактан таза деп айтууга болот. ошондой эле жагымдуу наркы боюнча Батирлердин ири спектрин жаккан.

ЖК "-үркүткөн саны". сын-пикир

жыл сайын өсүүсүнүн менен Санкт-Петербург. жаш үй-бүлөлөргө бир жаңы муун жакшы жашоо-шарттары менен камсыз кылышат. Эски Сталин - мыкты жол эмес. Өзгөчө сонун турак жай эми жагымдуу баада сатып алса болот. ЖКда "-жөнү чыгуу" боюнча Петир көптөгөн жергиликтүү эл кулак кайрылып, эч кандай кокустук. мекеменин дареги - Санкт-Петербург, Moscow облусунун Moscow проспектиси, 181. эки метро 10 мүнөттүк ичинде жалпы-жылы - "Victory Park" жана "көчөсү".

Ал убак келгенге чейин, Турак жай комплексинин үйлөрдү куруу абдан жай болуп калды. Ошондуктан, Коом демөөрчүлөрдөн, терс пикирлер көп тапса болот. Адамдар акча салынган жана жаңы батирге көчүп албай калат деп эч ойлогон эмес эле. Бүгүнкү күндө кырдаал кескин өзгөрдү. биринчи үй эле ишке киргизилген, ал эми бактылуу ижарачылар абдан сонун шарттарды ыраазы эмес.

Көптөгөн мүмкүн алуучулар бактылуу жерде турак-жай комплекси. Мыкты объектилер, жакшы экологиялык кырдаал менен бирге - кандай жакшы болушу мүмкүн? ЖК "-үркүткөн-жөнү", - орус үй-бүлөнүн жашоо-ченегенде, ченеми үчүн мыкты жерди.