"Биримдик" (ЖК), Краснодар: сын-пикирлер, сүрөттөр

Дээрлик Россиянын түштүгүндө, Кубан дарыясынын оң жээгинде, Black жана Azov океандардан болжол менен 150 километр, кооз шаары - Краснодар. Ал Краснодар аймагынын борбору, дээрлик бир миллион калкы бар шаар. Көптөр өз өмүрүнүн көбүн үчүн күн жылынуу үчүн бул жерге көчүп барган. Ошондуктан, шаарда турак үйлөрдү куруу токтоп калган эмес. Ал ийгиликтүү жаңы имараттардын бири "биримдик" ЖК (Краснодар) болуп саналат.

Краснодар жөнүндө бир аз

ысык түштүк күн жайгашкан, Краснодар, магнит сыяктуу, адамдардын ар түрдүү келет. Көп алыскы түндүк аймактардан көчүп, жашаган жерин тандап. Краснодар баарын кабыл алат, ал эми иштеп, куруучулар башка дагы бир кооз турак жай комплекстерин курууга чарчап жок. Алардын арасында урмат-жай "гезити" LCD алды. Краснодар ага, балким, шаардын мыкты орун берди.

Краснодар өзү топтолгон өлкөнүн түштүгүндө, ири өнөр жай аймагындагы жалпы көлөмүнүн дээрлик 70% болуп саналат. шаардын бөлүктөрү чекене жүгүртүү болжол менен 45% ды түзөт, дагы 62 киши чакан жана орто бизнес эмес, бар. атактуу компаниялардын бири ири чекене чынжыр "Магнит", башкача айтканда, анын штаб-так Краснодар шаарында жайгашкан.

куруу үчүн болсо, анда шаардын иш-жылы жаңы турак-жай жагынан ал Орусиянын Санкт-Петербург сыяктуу шаарларда менен жете турган абалды ээлейт. Көптөгөн жаңы имараттар, жамгырдан кийин чыккан козу карындардай эле көтөрүлөт. Алардын арасында - сулуу ЖК "гезити". Краснодар ал иштеп чыгуучунун тарабынан курулуп жаткан элиталык турак-жай категория таандык, туура менен сыймыктана алат.

Турак жай комплексинин Description

комплексин иштеп көрүнүшү жана эсептик турак жай да катуу эстетикалык жана архитектуралык даамын канааттандыра тургандай кылып иштелип чыккан. Мындай айкалышы ар бир долбоор иштеп Краснодар эмес. Бирок, "биримдик" (LC, Краснодар) топ бул оор тапшырма менен күрөшүүгө болот. Ошентип, баары кымбат турак комплексин болушу керек, ал: уникалдуу архитектуралык ансамбли, жок эле дегенде, батирлерде уникалдуу макети, заманбап курулуш жана жасалгалоочу материалдарды, жашыл зоналардагы да жашылдандырылып, короо аймакта. "Биримдик" бардык артыкчылыктары үчүн (ЭК, Краснодар) кадыр-барктуу "мыкты аймактык турак комплекси." Татыктуу болду

бул татаал деген эмне? Бул папаратник түрүндө экранга-жылы кыш технологиясы боюнча курулган үч үй. Бул архитектуралык дизайн ага абдан шайкештикте курчаган чөйрөгө туура жол. чейин 24 полду ар бир үйдө, ар бир борбордук структура бөлүмү, жана жапкыч - 18 полду. комплексиндеги апартаменттердин жалпы санынын 90% ы суудан Кубан маани.

Турак жай комплексинин жагымдуу айырмасы

ЖК "биримдик" (Краснодар), сүрөттөр, аны ырастап, ал бул шаарда турак үйлөрдү массалык куруу калган өзүн көрсөтөт. Биринчиден, ар бир иштеп заманбап тармагы боюнча камсыз кылат, "биримдик" сыяктуу. комплекстүү мүнөзүн жана шаар сооронуч айкалыштырат. жакшы өнүккөн шаарларынын шаардык структурасы - биринчи дарыя Конок жерден, экинчи жакын берилет. Ошондой эле белгилүү бир плюс, тургундар боюнча, дарыянын Кубан бир кооз көрүнүшүн чалган көпчүлүк кенен батирлер болуп саналат. Ар бир имарат ачык тектирлери менен кардарлардын көп баскычтуу Пентхаусы бериши мүмкүн эмес. Бул Дачи - өзөктүү пункттарынын бири болуп, жол элита категориясына "биримдик" (Краснодар) Турак жай комплексиндеги апартаменттердин кирет.

Үйлөр Таун

Кубан дарыясынын жээгиндеги - турак жай комплекси шаардын кооз аймакта орун алган. Ырас, кайсы жерде турак-жай комплекси "биримдик" болуп саналат? Краснодар, Солариуми Ulitsa, 26. - Бул жерде жайгашкан дарек болуп саналат. Бул Батыш Краснодар району. Анын жайгашкан жери бул багытта кетсе сонун мүмкүнчүлүктөрдү, көптөгөн коомдук унаа менен камсыз кылат. коомдук транспорттун татаал топтомун тегерегинде. аймак шаарда кыйла экологиялык жактан таза болуп эсептелет.

түркүк ички

Турак жай комплексинин ар бир кириш иштеп чыгуу "биримдик" (Краснодар) иштеп Консэрж зонасын менен жайлуу жалпы жерлер, кенен залы берген эле. өз каражатынын ээлери үчүн 816 унаа үчүн көп болуп жатат. бакчалар аянтчаларды жана спорт аянтчалары менен жабдылган, алар өздөрү заманбап стили менен пейзаж дизайны жакшыртылган. Adult өнүкпөгөн эс алуу зонасы - "биримдик бар." Тургундары жакшы жигит сейилдеп чыгып, бир бош күн заманбап жашылдандырылып, сейилдөөчү аркылуу дешет.

көчө tanneries тартып комплексинин аймагына кирүүгө. "Биримдик" (LC, Краснодар) да комплексинин конокторунун кам көргөн, алар атайын жабдылган унаа өкчөмө таш боюнча унаалар токтотсом болот. аймак абдан ойлоп жатат, долбоор, мисалы, өрт өчүрүүчү машиналардын катары, эркин жеткиликтүүлүгүн камсыз кылат. каптамларын асфальт каптоо жана ача плитканы бир катмар менен капталган. Шалы жоолуктарын, гүл керебет - деп эсептешет. Бул жерде жашап, абдан кубанат.

тышкы объектилер

турак жай комплекси жүзүндөгү билдирет шаарынын борборунда, жакшы өнүккөн структурасын бар жайгашкан. жөө орто билим берүүчү мектеп бар. Дээрлик карама-каршы бир бала бакча бар. аймагында ачууга жана эс алуу үчүн, көп сандаган бары жана ресторандар бар. мисалы, "Магнит" сыяктуу көптөгөн банк бөлүмдөрү жана супермаркеттер, "Лента". Бар клиника: балдар жана алардын ата-энелери. Ошентип, жакшы жашоосу үчүн зарыл болсо, ошонун баарын, комплексинин иш жүзүндө кошуна жайгашкан.

иштеп

долбоорун "биримдик", (турак жай комплекси) ишке ашыруу иштеп ким башкарат? Курулуш компаниясы (Краснодар, аты "Газпромбанк-Invest" астында Краснодар аймагы) - бул кымбат комплексин иштеп жатат. уюштуруучусу биргелешкен коому "Газпромбанк" болуп саналат. Бул аймакта абдан ишенимдүү кыймылсыз мүлк иштеп чыгуучулардын бири болуп саналат. компания негизи катары ар дайым жогорку сапаттагы ишке ашырылып жаткан долбоорлордун Негизинен иш-аракеттерин көрүп, болжол менен 14 жыл мурда негизделген. бир жолу жана бардык жарыяланган бүтүмдүгүн бекем кармануу, анын каражат тиешелүү каражаттардын өсүшү менен компанияны камсыз кылат.

Орус компаниясы "Газпромбанк-Invest" абдан кызыктуу долбоорлорго акча салууга, курулуштун алгачкы баскычтарында менен баштап, кыймылсыз мүлк менен болгон активдүү болот. бир багытты тандап маада эмес, компаниянын адистери терең кесиптик билими жүзөгө ашырат жана тобокелдиктер жок капиталдык салымдар үчүн мыкты мүмкүнчүлүктөрдү аныктоо.

компания гана Краснодар аймагында, ал эми мамлекеттин сегиз региондо эмес, долбоорлорду ишке ашырып келүүдө. Азыркы учурда, 2,3 млн ашуун чарчы метр долбоордун жалпы аянты.

сын-пикир

ижарачылардын ЖК "биримдик" (Краснодар) Ой дээрлик бир оң болот. Бирок, бул күн өзү үчүн өзү иштеп, алардын долбоорлорун ишке ашырууга өз мамилесин ишенимдүүлүгүн көлөмүн сүйлөйт. "Биримдик" эске алуу менен, баары курулуш тартибинин бузулушуна жок, өз убагында болду. Бул багытта нааразы жок ижарачылар болуп саналат.

байланыш эске алуу менен, ички структурасы, биз бир нече жылдан кийин, эскирүүнүн кээ бир белгилери же пайдаланууга жараксыз болуп калган деп айтса да болот. Бул жөн эле алардын жашаган жерин тандап эл нааразы "биримдик" (LC, Краснодар) себеп болот. Бирок башкаруучу компаниялар алмаштыруу же, чалдыбары чыккан, бөлүктөрүн калыбына келтирүү үчүн өз убагында болгон аракетибизди жасап жатабыз. Мындай учурлар комплексинин казынасына терс сын кошулуп, бирок, бактыга жараша, алар көп эмес.

Ооба, абдан пайдалуу жана экологиялык жактан таза шаар абдан өнүккөн объектилер менен комплексинин жери, сулуу пландарынын жана Дачи менен жабык аянты менен сейилдөөчү жакын - бул, эч шексиз, ыраазы ижарачылардын жакшы пикир кошуу.

Apartments: пландаштыруу

татаал сатуу үчүн батирлердин жолдору боюнча ар кандай сунуш кылат. стандарт бар: бир, эки, үч. Ал ошондой эле каралган жана турак "Euro" формат жатат. Бул план экинчи же үчүнчү бөлмөнүн алкагында бөлүнгөн болот өзүнчө бош орун бар экенин божомолдойт. Бул параметр Бюджет сатып алуучулар үчүн жарактуу болуп саналат. ал ээ, анткени, мисалы, "evrodvushka" бир бөлмөнүн баасы боюнча, бирок чынында бул толук бир бөлмөлүү батирде кийинчерээк экен. турак-жай кыймылсыз мүлктү сатып алууда Бул комплекстүү ээлик кылуу ишкердик класста жашаса болот, ал эми олуттуу аманат.

татаал эмес, чоң-жылы Батирлердин Footage. Стандарт бир бөлмөлүү батирлер, бери дегенде, 50 чарчы метр иштелип чыккан. уктоочу болсо, 78 чарчы метр башталат. Бирок бул татаал Дачи катышуусу менен башка имараттарды айырмаланып турат. Алар 100 чарчы метрге орточо бир аянтты камтыйт.

Батирлердин баасы

Турак жай комплексинин бир чарчы метринин орточо баасы "гезити" 55 мин рублди түзөт. Ошентип, бир бөлмөлүү батир сатып алуучуга тууралуу 3,5-4,3 млн рублге турат. Бир бөлмөлүү 5 миллиондон ашуун сом чыгым болот. Ал эми тургуну акы төлөөгө жана 7 миллион рубл керек.

бир комплексте артыкчылыктары жана жашоо кемчиликтери

бул турак жай комплексинде турак сатып алуу жөнүндө ойлонуп адамдар үчүн, анын жакшы жана жаман жактарын айтуу зарыл. ири плюс - ал боюнча терезелерден панорамдык менен, анын жайгашкан жери абдан бай, шаардын жакшы объектилер менен экологиялык жактан таза аянты да, Кубан дарыясына жакын болот. Ошондой эле ири артыкчылык жакшы транспорттук жеткиликтүүлүгү, коомдук багыттагы объекттер болуп саналат.

кемчиликтерге келсек, бул жерде да күчтүү каалоо менен бир топ эмес, эмне үчүн. кызматын башкаруу компаниянын сапатына байланыштуу нааразычылык кичинекей тургундары бар. Бирок, мындай даттануулар жерде буга чейин бир нече жолу эл жашаган, бардык жерде бар. Алардын баары тез чечилет. башкаруу компаниясы дээрлик дароо эле бардык кемчиликтерди жоюу же алардын ижарачыларынын даттануулар кабыл алышы үчүн аракет кылып жатат.