Казанда Коомдук ипотекалык. жаш үй-бүлөлөр үчүн коомдук ипотека

Ипотека - кардар бир мүлктү сатып ылайык жана белгиленген мөөнөттө төлөп берүүгө ичинде макул насыянын бир түрү. Катары милдеттенмелерин мажбурлап аткартууга менчик банкка күрөө катары өткөрүлүп берилет. сатып алуучу ошондой эле башка кыймылсыз мүлктү күрөөгө коюуга мүмкүн. Россияда Насыя берүүнүн дал ушул түрүнүн шарттары абдан кыйын. Ошондуктан, Өкмөт менен бирге банк менен жарандар аларды колдоо программасынын бир категорияны сунуш кылат. Казанда коомдук ипотекалык эмне жөнүндө көбүрөөк маалымат, анын кабыл алуу шарттары, бул макалада эмнеге үйрөнсөк болот.

өзгөчөлүктөрү

коомдук ипотекага алдындагы турак-жай, соода программасы боюнча батир сатып алган эмес, жарандардын аялуу категорияларына берилет. негизги айырмачылык 1 чарчы арзан турат. турак жай аянтынын м. турак үйдү сатып алууга жыл үчүн акча сактоо зарылдыгы жок карыз. Алар дароо эле кредиттин каттоодон өткөндөн кийин турак-жай кирип, үй-бүлө мүчөлөрүн каттоого алат. Дагы бир артыкчылыгы банк жана өкмөт тарабынан берилген кошумча кепилдик жатат. Кредиттик кылдат бардык документтерди карап, өмүр, ал эми карыз алуучулардын мүлкүн коркуу, пайыздык чен кызматка келишимди аягына чейин өзгөрбөйт.

мамлекет үчүн коомдук ипотека (Казан) төмөнкүдөй шарттарда берилет:

• катышуучулары мамлекеттик ишканалардын кызматкерлери, ошондой эле, анын корунун бир бөлүгү болуп саналат, ошол эле болушу мүмкүн;
• батирде жашаган бир адам, жок эле дегенде, 18 чарчы метр болушу керек. м;
• Насыянын максималдуу мөөнөтү - 28 жыл;
• кредит боюнча пайыздык чен 7% гана берилет;
• бир кепилдиги жок насыя алуу мүмкүнчүлүгү бар.

талаптардын тизмеси гана банктардын, ошондой эле бийлик эмес, жазсын. мурдагы ж.б.у.с. жарандыгын, жашаган жери жана иш менен тарых жана чектөөлөрдү киргизүү. D. талаптар органдары кыймылсыз мүлк тынчсызданганын жана алардын жайгашкан жери болот.

негизги жетишпеген 100% жана андан жогору болот олуттуу ипотекалык илимге болуп саналат. Бул кызмат үчүн банктын комиссия, кызмат көрсөтүүгө, ай сайын камсыздандыруу төлөмдөрдү, ж.б.у.с. кирет. Д.

маалымат

Казанда коомдук ипотекалык "Мелеуз Cooper" долбоорунун алкагында берилет. Энергетик аймагында турак-жай комплексинин маселелери боюнча 1,4 млн чарчы курула турган 400 га, бөлүнгөн. турак жай аянтынын м. жакшы өнүккөн структурасын ээ болот эле үй үчүн 50 000 ден ашык адамдар болуп саналат: 22 балдар бакчаларын, 7 мектеп жана бир нече клиникаларды. 2014-жылы жалпы 6,5 мын берилген. 380 мин чарчы жалпы аянты этажей. M. M. 2015-жылга карата планы. - 5649 батирлер дагы 345 мин чарчы ашуун аянты M. метр.

федералдык программасы "турак-жай" алкагында төмөнкү кызматтарды көрсөтөт:

• жаш үй-бүлөлөр үчүн коомдук ипотекалык;
• жер участоктору менен камсыз кылуу;
• айыл жерлеринде турак жай адистер менен камсыз кылуу;
• мамлекеттик милдеттенмелерди аткаруу жарандардын мүлкүнүн белгилүү бир категорияларын камсыз кылуу.

Ким жеткиликтүү ипотекалык болот?

турак-жай менен камсыз кылуу маселеси Казанда Татарстандын абдан курч болуп турат. Бирок, бул аймактарда, кызматтын айрым айырмачылыктары бар. мыйзамдарына ылайык, мамлекеттик жардам катталган, жашоо шарттарын жакшыртуу жана муктаж болгон адамдарга пайда алып келет, ошондой эле акча келүүчү ишке уюмдарда иштеген адамдар. Казан-жылы дагы бир маселе бар: коммуналдык жерди дээрлик толугу менен колдонулат, курулуш үйлөрдү же өнөр жай зонасынын бузган сайтында жүзөгө ашырылат.

түрлөрү

Казанда Татарстандын тургундары үчүн мындай түрчөлөрү "коомдук ипотека" программасы болуп саналат:

• "Жаш мугалимдер үчүн Балетки".
• "Жаш үй-бүлөлөргө Ипотекалык".
• "Турак жаштар үчүн эмес."

Биз толугу менен, алардын ар бирине токтололу.

Мугалимдер үчүн Apartment

караганда жашыраак 35 жыл башталгыч мугалимдерди колдоо, өзгөчө тартибин камсыз кылуу үчүн иштелип чыккан акы төлөө. Катышуучулар баштапкы төлөмү төлөө үчүн турак-жай баасы болжол менен 10% субсидия алууга болот. акча кызматкери бир жылдан ашык кызмат орундарына иштеген ошол жерге 5 жылдан бери иштеп жатат учурда жеткиликтүү эмес.

жаш үй-бүлөлөр үчүн коомдук ипотека

жубайлар, 35 жылдан бери турак жай наркынын 35%, ал эми үй-бүлөнүн, бери дегенде, бир бала бар ичинде субсидияларды берүүгө укуктуу жашка толо элек - 40%. Турак-жай келүүгө тийиш: 18 чарчы метр. үй-бүлө мүчөсүнө м. жубайлардын максималдуу жашы - 34 жыл. үй-бүлө турак-жай куруу үчүн реестрде жазылган болушу керек, ошондой эле "коомдук ипотека" программасынын алкагында берилет субсидиянын өлчөмү, көп өлчөмдө ээ болот.

Эгерде субсидиянын өтүнмөнү реестрине киргизүү үчүн эмне керек? жергиликтүү өз алдынча башкаруунун аткаруучу органы. чечим оң болсо, катышуучу атайын күбөлүк жөнөтүлөт, ал субсидия өнөктөш банк эсебине которулат.

жаштар үчүн ипотека

150 жылыштарга иштеген студенттик курулуш топторунда жоочулары турак наркы боюнча ипотекалык насыя алууну уюштура аласыз. Бул базар баасынан үч эсе арзан. Кененирээк маалымат коомдук уюмдун сайтынан тапса болот ", орус студенттик команда".

Төрөлгөндө Казанда Коомдук ипотекалык

мамлекеттик программа узартуу менен камсыз боюнча үй-бүлөнүн каржылык жүктү кыскартуу. Ал топтолгон төлөө жана ай сайын киреше үйүнө өлчөмү баштапкы наркына жараша болот. Программанын алкагында, насыяны иштетүү кийин үй-бүлөсү менен бир бала бар болсо, анда ал 18 чарчы наркына суммасында каржылык ордун алат. м турак жай сатылып алынган. Бирок, бул сумма карыздын төлөнбөгөн бөлүгүн ашпоого тийиш.

коомдук ипотекалык кантип алууга болот

каттоо кредит банк менен мындай документтердин көчүрмөсү арыз берүүгө тийиш:

• паспорт;
• SNILS;
• ИНН;
• аскердик ID;
• туулгандыгы тууралуу күбөлүк баланын;
• билим берүү жөнүндө документтер;
• нике күбөлүгү / ажырашуу;
• эмгек китепчесинин (иш берүүчү камсыз кылуу керек);
• эмгек жөнүндө отчет.

Андан тышкары, зарыл болушу мүмкүн:

• каттоо жөнүндө күбөлүк берилген.
• туугандарынын паспортторунун көчүрмөсү.
• ата-энесинин, пенсиялык күбөлүгү.
• жакындарынын өлүмүнө кат.
• башка мүлктүн бар экендигин тастыктоочу документтер (сарайлар, унаалар, жер, баалуу кагаздар, ошондой эле жана N..).
• Акыркы алты айдын ичинде банктык эсептери боюнча кыймылдар.
• алгылыктуу кредиттик тарыхы тастыктаган документтер: акыркы 6-12 ай ичинде мамлекеттик кызмат башкармалыгынын platezhek көчүрмөлөрүн; кредиттик макулдашуу.

Бирге түп камсыз кылуу зарыл болгон учурда көчүрмөлөрү менен.

келечектеги карыз болсо - бизнес ээси, стабилдүүлүктү жана динамикасын ырастоочу банк документтерди тапшыруу зарыл. IP талап кылат From каттоо жөнүндө күбөлүк, лицензия, төлөмдөрдү төлөө далили, ижара кайрылууларын, арыздарын көчүрмөлөрүн эсеп болушу үчүн, көп. Д.

Кыргыз Республикасынын аймагында иш-резидент эместер, жашап турууга уруксат көчүрмөсүн жана жумушка уруксат берүүгө тийиш.

документтерди карап чыгып, банк алдын ала чечим кабыл алат. Ал жакшы болсо, анда кардар тигил же бул мүлктү тандоодо өтүүгө болот. Ал программанын шарттарына ылайык келүүгө тийиш. Карыздар тандалгандан кийин чогултуу керек документин документтерди мүлктү баалоо керек.

андан аркы жол-жобосу

турак жай кредит чегине чейинки эсептик көрсөткүчтөрдүн өлчөмүндөгү негизинде түзүлөт. Ал бул көрсөткүч боюнча эч кандай ашык 80-100% түзөт. Казанда коомдук ипотекага-жылдан тартып - насыялоо боюнча узак мөөнөттүү түрү, банк менчик укугун же мүлккө зыян жоготуу ден соолугун камсыздандыруу тобокелдиги түрүндө кепилдиктерди талап кылат. Андан кийин, кардар банк менен келишим түзүү керек. түрүнө менен карыз документтерди топтоо баскычында алдын ала тааныша алат. Кээ бир учурларда, сиз ипотекалык мыйзам төмөнкүдөй турган сатуу боюнча келишим түзүшү керек. Мындан тышкары, турак жай берүү зарыл - милдеттенмени аткарууну алуу үчүн карызга укук кагазды. Бул мамлекеттик каттоодон өткөндүгүн күбөлүгүнүн каттоо ишин аяктайт. Бул жерде коомдук ипотекалык насыя алууга керек.

жыйынтыктоо

кредити боюнча турак-жай сатып алууга калктын кээ бир категорияларын берүүчү атайын программалардын алкагында мамлекет. кредит адам баштапкы алым төлөөгө мүмкүн болгон шартта, жылына 7% менен 28 жылга чейинки мөөнөткө берилет. коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, райондук мамлекеттик башкаруу менен каттоодон өтүү жана документтерди топтоо керек.