Менчик каттоо үчүн мамлекеттик алым

Мыйзам боюнча, тартуулоо, сатып алууга жана кыймылсыз мүлктү сатууда сыяктуу бүтүм сөзсүз түрдө нотариус күбөлөндүрөт бербейт. Келишим жазуу түрүндө ишке ашырылышы мүмкүн, бирок ал мамлекеттик каттоодон милдеттүү түрдө ишке ашыруу үчүн зарыл болуп саналат. колдонуудагы мыйзам менен белгиленген менчик укугу, ошондой эле мүлккө, ипотекага, тилкелерин жана башка укуктарын пайдалануу укугуна белгиленген тартипте катталууга тийиш.

келишимдерди мамлекеттик каттоо, ошондой эле турак жайдын менчик, жер жана башка кыймылсыз мүлк атайын каттоочу орган ишке ашат - Rosreestra.

мөөрү милдетин пайда менчик укугун каттоо алынат үчүн төлөм алгандыгы тастыкталган. менчик каттоо үчүн салыктар жана жыйымдар (Салык кодекси) мамлекеттин алым жөнүндө мыйзамдарына ылайык, ошондой эле аныкталган өлчөмдө төлөм алынат.

Өлчөмү мамлекеттик алым көбөйтүү багытында бир нече жолу өзгөргөн. Бүгүнкү күнгө чейин, төмөнкү курсу:

- мамлекеттик алым үчүн жарандар үчүн жайларды, жер жана башка кыймылсыз мүлктүн менчик каттоо бирдей болууга тийиш юридикалык жактар үчүн - мин рубл (компаниялар), мамлекеттик салык - 15 мин руб.

- мамлекеттик алым үчүн салым бир бөлүгү болуп эсептелген менчик каттоо ара фонд менчик 15 мин рублдан өлчөмдө акы төлөнөт.

- жүз рублга менчик каттоо үчүн төлөм жана жамааттык кыймылсыз мүлк турак имаратынын бир бөлүгүн кийин алынат.

"Дача мунапыс берүү жөнүндө" участокторун бак укугун расмий келет багбандар аны колдоо үчүн, башкача айтканда, жөнөкөйлөштүрүлгөн тартипте, мыйзам мүлк укуктарын каттоо боюнча минималдуу мөөрү милдети белгиленген - 200 руб.

Бул категорияга ошондой эле жекече турак-жай курулушу (жекече турак жай), гараж куруу үчүн каралган, алардын жерге болгон өз укуктарын каттоого каалаган адамдарга, анын ичинде LPH (жеке чарба).

ушул категориядагы адамдарга бул жер участогунун менчик түзүмү жөнүндө тургузулган ээлик кылуу, ошондой эле 200 рублге мамлекеттик алымды төлөө менен каттала алышат. келишимдин оң жагына каттоо үчүн каттоо боюнча ыйгарым укуктуу чечүү зарыл болгон документтердин берүүгө тийиш.

менчик укугун каттоо үчүн, ошондой эле менен бирге, Россия реестрге аймактык бөлүмүнө келишим төлөм келип түшкөн мамлекеттик алым, төмөнкү документтер берилет:

имарат-мүлк сатуучуга укугун ырастоочу -Certificate;

-dogovor;

- Мисалы, күбөлүк сатуучусу менен алуу үчүн негиз болуп саналат документ, жардамды келишим батирлер боюнча, үйлөрдү, же жерди, укугун далил каалоосу менен мурас же мыйзам тарабынан;

- ал бүтүм каршы эмес экенин сатуучу жубайы көчүрмө.

Бул кошумча берилиши мүмкүн жана аларга башка документтер.

менчик укугун каттоо үчүн, баары даяр документтер тараптар тарабынан, жеке өзү же болбосо анын ыйгарым укуктары нотариат тарабынан аткарылат жана кайсы жерде нотариус тариздеген ишеним катты берген алардын өкүлдөрү тарабынан берилиши керек.

мүлк укуктарын каттоо боюнча ишеним кат жана ага ылайык, анын ичинде өкүлү ээ мыйзам көрсөтмөнү, төмөндөгүлөрдү камтууга тийиш:

- өкүлдүн укугун каттоо органына бардык зарыл болгон документтерди,

- кол жана каттоо иши менен өндүрүлгөн натыйжаларды алуу укугу келишим, ошондой эле кат катталган.

өкүл ээ эмес болсо, алуу укугу бүтүм накталай, ошондой эле ишеним көрсөтүлүшү керек.