Predchistovaya жаңы имаратында батир берүү - бул эмне? Чыгарылган жаңы имараттар менен аяктады

Россияда популярдуулугу кайрадан улам, анын ичинде жергиликтүү базис, дагы технологиялык курулуш материалдары жана коммуналдык жабдууларды пайдалануу уюмунун учурдагы абалга камсыз көптөгөн себептерден улам, болуп саналат. Бирок, ар дайым жаңы доордун тапшыргандан кийин дароо пайдаланылышы мүмкүн пайда жок. Көп учурларда, биринчи ээлери өмүрүнө коркунуч туудурган дарттан үчүн аймакта жакшы алып суроо туулат.

Бул жагынан алганда, маанилүү ролу жаңы имаратында Predchistovaya көчүш батирде менен ойноп жатат. Бул эмне? Кыскача айтканда, бул капиталдык курулушка жана акыркы жасалгалоо аяктагандан ортосундагы өткөөл этап болуп жаңы жашоо мейкиндигинде, негизги орнотуу боюнча иш-чаралар болот. Айрым учурларда бир эле убакта иштеп учурда толук ремонт келечектеги ижарачылардын убара жок. Бул негизги курулуш иштерин кийин ишке ашырылып жатат аягына, тандоосунун көз каранды.

Apartments тойду

Бир караганда, бул жакшы ыкмалардан, бул иштин ээси кайрадан толугу менен оңдоо-чаралардын зарылдыгы менен оорубаш бери болуп саналат. Башка сөз менен айтканда, көп батирлүү дизайн жасалгалоо объекттерин менен санитардык камсыз кылуу, кооздук жоолуктарын, жылытуу системасын жана эмерек менен камсыз кылууда. Бул объектилер жашоого толугу менен даяр болуп, бул анын артыкчылыгы болуп саналат.

Адатта, батирлер өзгөчө мааниси бар кымбат комплексин, анын ичинде сатып алуучуларга ишке киргизилген, мында ар бир кардарга өзгөчө мамиле. эконом класстагы сегментинде даяр өмүр сүйлөм үлүшү 5% га жакынын түзөт. Бул текче иштеп жаткандыгы менен байланыштуу көп учурда жөн эле өзүнүн кесиптик ишинин кепилдиктери жөнүндө сөз эмес, жасалгалоочу ишин ишке ашыруу үчүн каржылык дарамети жок. Бул эреже катары, жаңы ресурстарды талап кылат, капиталдык курулуш өндүрүшү менен байланышкан эмес.

Fine жасалгалоочу

Бул өткөн жолду бүтүрөйүн деп, бирок, бир гана айырмасы ээси турак эмеректерди шарттарына жооп бербейт деген. Ал эми бул жерде бир маанилүү жагын белгилеп кетүү маанилүү. Бул Predchistovaya бир жаңы имаратында батирди берүү болушу мүмкүн экенин аныктайт. Бул келечектеги колдонуучунун көз карашы менен, ким? Бул дароо куруучу жеткирүүнүн алгандан кийин мамлекеттик менчик болуп саналат. Ошол эле учурда көп эле аяктагандан кийин, дизайн жана эмерек кырдаалды бекиткен атайын долбоорлорду иштеп чыгуу иш кылып жатат.

башка - Жакшы жасалгалоочу дубалдардын жана шыптардын негизги долбоордук-техникалык мааниде кээ бир адамдардын, ошондой эле эмерек уюштуруу менен алек болот да пайдасыз болуп саналат. Башкача айтканда, эки түрдүү долбоорлорду алууга. Дагы, бул анын айырмачылыктары бизнес-класс менен элиталык турак-жай категориялары боюнча маанилүү. орто сегментинде да барган сайын кир чыгарманын менчик ээсинен куткарат акыркы жумуштар үчүн мүмкүн болуучу кардарлардын кызыгуусун, байкалган.

Predchistovaya даяр

Бул, ушул учурда гана иштеп эле эмес, сатып алуучулар менен канагаттандыруу таралган формат болуп саналат. сатып алуу баасын, жеке пландаштыруу жана өзүн-өзү көрсөтүү мүмкүнчүлүгүн азайтуу - Predchistovaya жаңы имаратында турак даярдап берип турган артыкчылыктары. Бул иш жүзүндө эмнени билдирет?

бөлмөлөр жылаңач дубалдары, шыбы жана полу болуп саналат. Мындай беттери кошумча трассаны же дарылоо талап кылбайт - алар көрк толугу менен даяр. Башкача айтканда, сатып алуучу ламинат же башка өткөрчү коюп, өз чаралар wallpapering болушу талап кылынат, боёк ишин жана косметикалык жакшыртуу болуп саналат. инженердик жана электротехника болсо, объектилер ээлеринин таяктаган коркунуч жок. сатууга даяр түрү үчүн жаңы батир катары, мындай жайлар санитардык жана өркүндөтүү, ошондой эле жылытуу системасы болуп саналат.

орой даяр

Бул учурда, коммуналдык тармактарды гана холдинги камсыз кылынат. Бул батареялар, суу жана электр энергиясы менен жылытуу үчүн колдонулат. эс алуу үчүн, ал кооздук ачылыш жагынан жол-жоболоштуруу беттери гана эмес, керек болушу мүмкүн, бирок ошол эле учурда Primer, сагыз, акиташ же кабат артта катары негизги окутуу. Албетте, орой даяр батир менен мурунку котормолордо алда канча арзан. Бирок ал андан ары ремонт жүргүзүү үчүн көп күч-аракетти талап кылат. Мисалы, обои туура тажрыйбасы менен pokleit мүмкүн болсо, анда уюм түздөлөт аземи сапаттуу эксперттик колунан гана дуушар болот.

Жасоо ыкмаларды

аны да, ага жооптуу жогорку үлүшүн белгилейт, анткени, бул мүлктү менчик ээсине өткөрүп берүү жөнүндө көбүрөөк радикалдуу чыгаруу болуп саналат. Атап айтканда, ижарачы, анын ичинде суу түтүктөрү жалпак жылытуу системасын жана башка коммуналдык системалар, камсыз кылуу керек. Кээ бир учурларда ал, панелинен чыгып, жарык алып, жана терезелерди орнотуу талап кылынат. Келечекте Батир Мындай абалы абдан чоң салымдарды талап кылат. Бирок плюс ээси өз каалоосу боюнча кылат, иш пландаштыруу жана өзүнүн бюджетине мониторинг жүргүзүү болуп саналат.

Менен же камыш жок - жакшы болот?

аягында эле батирлерде ремонттун кылдат бир жөнгө салуу менен байланышкан бардык кыйынчылыктарга карабастан, адистер дагы деле жакшы, мисалы, жолдор катары сунуш кылышат. Чынында чыгаруучулар көп учурда акыр-ачык бюджеттик чечимдерди ишке ашыруу, бүтүрүп иштери менен курулуш материалдары, сактап турат. Мындан тышкары, өзү да даяр эле убакыт талап кылынат.

Ошондуктан чечүүгө тез эле бир суроо бар болсо, анда бир нече ай ремонттоо жана иштеп колуна жумшалат экенин унутпа. Ошол эле аяктаганга жана эмерек менен пайдалуу жаңы батирлер боло алат? Албетте, бул тез арада жөнгө салуу же ижара турак-жай болуп саналат. Бул анын эстетикалык сапаты эске албаганда мүлкүн гана утилитардык колдонуу үчүн келсе, - мындай тандап, ошондой эле өзүн акташы мүмкүн.

баа берүү

Тажрыйба көрсөткөндөй, үй сатып алуучулардын көпчүлүгү үчүн баанын айырмасы аягына белгилүү бир түрүнө артыкчылык негизги себеби болуп калууда. Ошентип, аягында жана бүтүрүп дизайны жок батирде абалы ортосундагы айырма жалпы наркынын 30% жетиши мүмкүн. Бул иштин сапатын жакшыртуу менен Predchistovaya мамлекет менен болуп жаткан сыяктуу, 5-3% га чейин азайды экени айдан ачык.

Бүгүнкү күнгө чейин, бүтүрүп туруп, жаңы имараттарды батирлердин баасы 1-1,5 миллион рублга орточо болот. Бул, жабырлануучуларга жана эки бөлмөлүү объекттерди баштапкы сегментинде да тиешелүү. Биз кырдаалды эмерек чейин толук дизайны менен окшош иштер жөнүндө сөз кыла турган болсок, баа теги 300-400гө миъ чыгышат.

жыйынтыктоо

Бул мүлк рыногун ар кандай объектилеринин бир катар аягына жолдору толук тизмесин сунуш болот деп ойлоо туура эмес болуп калмак. Бул Predchistovaya жаңы имаратында турак көрсөтүүсүн себеп унутуп эмес, маанилүү - иштеп көз карашында, бул эмне? Бул аз колдоо менен объектинин аягына чейин мүмкүн болушунча тезирээк бир мүмкүнчүлүк болуп саналат.

Демек, бул дайыма эле бул иш-чарага жаңы ресурстарды каражатын жогорку сапаттагы ишин жүргүзүү үчүн пайдалуу эмес. Мындан тышкары, ички жана тышкы жасалгалоого жана өз идеяларын ишке ашырууга типтүү долбоордук чечимдерди эмес, өздөрү сатып алуучулар көбүрөөк жакын. Ошондуктан, ал Predchistovaya даяр көп жайылган жана эки тарап үчүн мыкты чечим болуп саналат.