Гараж сатуу келишими - бул документтин даярдоодо эске алуу зарыл

сатуу же мүлк сатып алуу үчүн, милдеттүү жол-жоболору боюнча бир катар өтө керек. Бул кичинекей эле баарын кылдаттык менен иштеп чыгууга жана гаражды талап кылат. Ал эми бүтүм боюнча болушу керек документтердин тизмесине абдан маанилүү жер, гараж сатуу жана сатып алуу келишими талап кылынат. Бул Келишим түзүүчү тараптардын ортосундагы бардык мамилелер аныкталат.

көз сатып алуучунун көз карашынан суроону карап көрөлү жана сатып алуу учурунда кээ бир жактарын ачып берет.

Эмне келишимге кол алдында текшерүү керек

Ошентип, биринчи кадам бул объект сунуш адам чынында ээси, же, жок эле дегенде, анын ыйгарым укуктуу өкүлү болуп жатканына кантип ынана болуп саналат. Бул үчүн, гараж жана ким менчик жөнүндө күбөлүк берүүгө суроо керек. Эгер күбөлүк жана паспорт (же прокси) жеке маалыматтар эле, биз мындан ары да айта алабыз. Бул кадам милдеттүү эмес, сиз гана гараж сатуу боюнча келишимге кол коюу укугу бар адамдар менен мамилелешүүгө туура келет.

Бул каттоо органдары аркылуу менчик жөнүндө күбөлүктүн күчүнүн мөөнөтүн текшерүү үчүн жөндүү. Эми бул толук мүмкүн. Биз бир гана маалымат алып, арыз жазууга бир аз акы төлөө керек.

Бирок, гараждар дайыма сот органдарына иштетилген эмес. СССР доорунда алардын көбү кызматташуусу менен курулган, ошондуктан стандарттык каттоо документтер болушу мүмкүн эмес. Мындай учурларда, буга чейин биргелешкен башкаруу менен иш алып барыш керек болчу, жана ал бардык Салымдарымды боюнча төлөмдөрдүн толук экендигин текшерүү үчүн, сатуучу, ошондой эле курамын аныктоо зарыл. Ал эми негизгиси - мүлк түзүлгөн баарын, гараждардын, абдан кызматташтык боюнча болсо, анда суроо.

билимдүү ишеним кат менен талкуулоо үчүн ашыкча эмес, ага силер тарабынан берилген документтердин көчүрмөсүн көрсөтүү. Чынында гаражды сатуу жана сатып алууга болот кийин, бардык каржы маселелери дагы туш каттоо органдарында чечилет, ал эми сен ошол. баары туура эмес болсо да, көйгөйлөр пайда болот. сот аркылуу каттоого аргасыз болушат.

каттоо үчүн дагы кандай документтер талап кылынат

Мындай бүтүм нотариалдык күбөлөндүрүүнү талап кылбайт тургандыгын белгилей кетүү керек. гараж сатуу келишими, сен өз, бардык шарттарды аткарган учурда, түзүүгө кол аласыз. кредиттик, күрөө жана башка - текст сөзсүз гараж милдеттенмелерди оордук келбеши үчүн, мүлктү (озгочулук БТИ ылайык) жана иш жүзүндө наркын көрсөтүү керек. Анан келишим андан ары кайра иштетүү үчүн Компаниялар палатасына башка документтер менен бирге берилет.

зарыл болгон баалуу кагаздардын жалпы тизмеси төмөнкүдөй:

• тараптар кол койгон келишим;
• Үзгүлтүксүз акт (кол болсо);
• ээси катары сатуучу каттоо жөнүндө күбөлүк;
• буга чейин документ жок болсо, сатуучу объектиге берүүлөрдүн боюнча биргелешкен документтер;
• мүлккө биргелешкен менчик менен - жубайынын макулдугу бүтүм түзүүгө.

Бирок кээде, партиялар дагы эле коркуп, ката жана нотариуска гаражды сатуу боюнча келишим түзүүгө. Көпчүлүк убакта бул иш-чаранын демилгечиси акчаны жоготуп алам деп коркуп, сатып алуучу болуп калат. Бирок, биз буга муктаж болгон болсо, анда каттоо палатасы кайрылуу максатка ылайыктуу болушу мүмкүн. Бир нече убакыт бою ошол бүтүмдөр боюнча каттоодон өткөргөн жок. Бул параметр эч кандай жаңы түрлөрүн ойлоп табуунун кереги жок экенин, анткени каттоочулар гараж сатуу үчүн үлгү келишими бар ыңгайлуу болуп саналат. Мындан тышкары, сайтта квалификациялуу юрист мыйзамга ылайык бардык документтерди текшерип чыгат.

Натыйжада, документ күмөн да өнөктөштөрдү да, каттоо органына алып келбейт. Андан кийин биз аны туура жазылган деп ойлойбуз.