Ипотека Тарту. стимул ипотекалык насыя алууга болобу бар?

Учактар менен Ипотекалык - бул адамдар өздөрүнүн турак сатып алууга же турак жай шартын жакшыртуу үчүн жакшы мүмкүнчүлүк.

Көп адамдар келе жаткан кризиске байланыштуу, кредит боюнча акча алууга ынтызар эмес. Ал эми 2008-жылдын кризистин бул кризисти салыштырууга батынбайбыз. 2008 - өтүмдүүлүк кризис, кирешелер тездик менен, жана кредиттер боюнча пайыздык чендер жогорулаган азайган. Азыркы учурда ал көпчүлүк өлкөлөр, алардын алып, мамлекеттик карыз менен күрөшүү мүмкүн эмес болгондугу менен түшүндүрүлөт. Ал эми бүгүнкү күндө абал ипотекалык рыноктун Europe, орус рыногунда эч кандай таасир тийгизбейт. Албетте, азыркы кырдаалды терс жактары бар - ипотекалык өсөт. Бирок, бардык банктарды, бирок бир гана камсыз кылуу эмес, таасир эткен кыска мөөнөттүү насыя.

AHML (турак жай ипотекалык кредиттөө боюнча агенттиги), "сигнал" деп аталган өз программасын сунуштаган. Бул банктар берүүгө даяр көп экенин өбөлгө турак-жай үчүн насыя же аягына турак жай сатып алуу. Натыйжада, 2011-жылдын 3-чейреги ичинде курулуш рыногунда калыбына көрдүм. Жөнүндө 403.000 үй жана 35 миллион чарчы метр. Apartments 2010-жылдын ушул эле мезгилинде мезгил Май-март, 2011-жыл Бул 103,2% ды-жылы ишке киргизилген берилген корутундусу - базар калыбына бар.

Бул программа 2008-жылы кризистик кырдаалды жакшыртууга багытталган. Бүгүнкү күнгө чейин, атайын иштелип чыккан программа "кызыктыруучу" жаңы турак-жай үчүн кредиттөөнү жардам берүү. максаты - экономикалык класс айтып беребиз мүлктү санын көбөйтүү. Алар ишке кирип, турак жай боюнча кеч мөөнөт бар, анткени, бул программанын бир натыйжасы катары, буга чейин мүмкүн эмес, долбоорлорду жандана түштү. Бүгүнкү күндө адамдар, андан башка арга жок эле, анткени, көп кабаттуу батирлерде газ сатып көрүшөт. Аз этаждуу турак-жай сатып алуу үчүн бактылуу калктын басымдуу үлүшү бар, ал эми иштелип чыккан унаа жана боло бермекчи, бир гана коомдук объектилерди, азыркы коомдо жашаган адамдарга муктаж. Азыркы учурда, жарандардын турак-жайга кирүү жеткиликтүү кредит жана арзан баада үй сатып алуу үчүн көбүрөөк мүмкүнчүлүк болот. Ал эми биздин күндөрдө батирлер мурдагыдай эле абдан кымбат турат. Бул көйгөйдү чечүү - дагы жаңы турак-жай куруу (мамлекет жөнүндө кам көрүүгө тийиш).

Бул мамлекет эмне үчүн колубуздан келгендин баарын кылууга аракет кылып жатат, анткени, жарандар үчүн стимул жок, маселен, үй сатып алууну каалаган деген тыянак чыгарса болот.

Азыр Vladivostok ипотекалык сунуш 17 шаар банктар, ар бир өз ипотекалык программа бар, жана бул программалар арасынан сен үчүн абдан ылайыктуу тандай аласыз. Vladivostok банк ар кандай шарттарга ипотекалык насыяларды сунуш, мындай кредиттер "Societe Generale Чыгыш" сыяктуу банктардагы алууга болот ", -деди Россиянын Сбербанк", "Primcotsbank", "АКБ", "Единая 24", "Dalcombank", "Россия Банкы" , "Айыл Банк", "Raiffeisen Банк", "TransCreditBank", "Svyaz-Банк", "Banca Intesa", "дейбиз Банк", "Ыраакы Чыгыш Банк", "Rosbank", "Orient Express Банк", "Газпромбанк". кредити боюнча батирди сатып жатканда, ипотекалык шарттары шаардын ар бир банк боюнча да такыр башка болуп банк тандоо, өтө маанилүү болуп саналат. Учактар менен банктардын сайттардын жана сен ипотеканын да, жаман да жактары талдоого мүмкүндүк берүүчү дагы бир милдети "ипотека эсептегич" бар. Ал эми жагымдуу шарттарда кредит алууга жардам берет, ипотекалык далдалчы кайрылууга дагы пайдалуу, ошондо ал силерге оптималдуу ипотекалык программасын тандап алышат. Айрым банктар мамлекеттик субсидияларды үлүшү менен пайдалуу шарттарда мүлктү сатып алуу үчүн ипотекалык насыя алууга мүмкүндүк берет шаар программасынын "Жаштар үй-бүлө Алтай", үстүндө иштеп жатабыз. Бирок, мындай насыя алуу үчүн жеңил эмес, - төлөөгө жөндөмдүүлүгүн далилдеп жана сенин үй-тез аранын ичинде турак-жай керек да.

ал тургай, ипотекалык далдалчы жардамы менен бир кепилдиги жок ипотекалык силер үчүн проблема болуп калат, бул учурда кошумча мүлкүн күрөөгө коюуга, же болбосо насыя боюнча кепил, анын ичинде башка колдоо таба камсыз кылуу үчүн зарыл. Бүгүнкү күнгө чейин, 2008-жылдын кризистен кийин калыбына учактар ипотекалык, ипотекалык кредиттөөнүн кайрадан жаңы батир курууну, ошондой эле банктар кайрадан башталды. Банктар мүмкүн кредитор учактар гана жаңы үй ипотекалык эмес, буга чейин дайындаган жана курулган үйлөр, бирок да батирлер сунуш экинчи рынокто кыймылсыз мүлк. турак-жай сатып алуу үчүн кредит мурдагыдай эле убакыттын өтүшү менен көптөгөн банктар, ири пайыздык чендер берилген кыймылсыз мүлккө баанын өсүш болот да, ошондуктан Vladivostok азыр жакшы эле ипотекага, кыймылсыз мүлк баасы салыштырмалуу туруктуу бойдон калган.