Жубайлардын мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу: үлгү. Жубайлардын мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу: эмне үчүн?

жашоодо эмес, ар дайым бардык нерсе бир жомок сыяктуу акыры келет. Бардык эле жубайлар узак жашап, бактылуу, өлүм бизге бөлүгүн эмне чейин калтырба. Тескерисинче, никеде жашоо жагдайлар көп учурда бир топ прозалык кошулат. Натыйжада, өзү байланыш мүшкүлдүү болгону менен, эл ажырашып, анан устунга мүлккө салттуу бөлүп коём. Бул көйгөйлөр, түк жана чексиз пайда берет "та баратат." бул алыс, сен мүлк (анын үлгүсүн Сизге төмөнкү болот) жана башка биргелешкен каражаттарын бөлүү жөнүндө макулдашуу боюнча алдын ала даярдасак болот.

Жубайлардын мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу жөнүндө эмне айтууга болот?

биргелешкен мүлкүн бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу - өз ара жубайлардын бөлүм булөсүнүн же кыймылдуу жана кыймылсыз мүлк мурда эки тараптуу келишимдин бир түрү. Ал оозеки жана жазуу түрүндө болушу мүмкүн.

Эмне үчүн маанилүү бир келишим түзүүгө жазып жатат?

Бирок, биздин азыркы жашоо ишеним экенин билип негизсиз жана туруксуз түшүнүк бир түрү болуп саналат, идеалында мындай макулдашууга жазуу жүзүндө түзүлүүгө тийиш тыянак. туура, сен үлгү алабыз. үлгү менен, келечекте эки тарап кол койгон толуп жубайлардын жалпы мүлкүн бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу, менчик бөлүштүрүү жараянын өбөлгө түзөт.

Оозеки келишим, албетте, өз ара ишеним тууралуу айтып, бирок ал эч кандай юридикалык күчкө ээ. Ошондуктан байкалган эмес болсо, эч нерсе далилдей албайбыз.

Бул учурда, жөнүндө жазуу жүзүндөгү келишим мүлктүн жалпы бөлүштүрүү, сиздин суроо-талабы боюнча, ар кандай үлгүдөгү (мисалы, колу менен жазылган жана жөн гана колу мөөр менен) жана компүтерде басылып, жана нотариустун колу жана мөөрү менен мөөр менен жүргүзүлүшү мүмкүн.

мүлкүн бөлүштүрүү боюнча макулдашуу кандай белгиленген жатат?

мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашты Үй-бүлө кодексине текст жана пункт эч кандай так талаптар болгондуктан, жубайы, алардын шарттарын алат иштеп чыгуу, анын ичинде андан кийин. Алар негизги нерсе ошол учурдагы орус мыйзамдарын бузган жана мыйзамдуу болгон жок. Ошондуктан кесиптик жактоочунун жардамы менен түзүлөт жубайлардын мүлк бөлүштүрүүгө, бир үлгү иретинде келишимди кабыл алуу сунуш кылынат. Бирок, каржы же дагы башка кыйынчылыктар бул идеяны жүзөгө ашыруу үчүн реалдуу болсо, жамааттык келишимдин даярдоону (жубайы менен) ылайык.

мүлкүн бөлүштүрүү боюнча айырмачылыктары жагынан жол-жоболоштуруу боюнча келишим

тукум кууп өткөн мүлктү бөлүштүрүү боюнча келишимге айтылган, ошондой эле мүмкүн болушунча, майда-чүйдөсүнө чейин кунт коюп уккула. Мисалы, ажырашуу ажырымдан кийин, анын ичинде, чөйчөктөрдү, плиталардын баалуу нерселеринин баарын, келсе, анда ал келишим түзүлүүгө тийиш. Мындай мүлктү бөлүштүрүүнүн гана кымбат жана ири объектилерди таасир этет, анда ал баса белгилеп кетүү керек. Мындан тышкары, акыркы жакшы алынган кийин, жер, кыймылсыз мүлк жана башка мүлк, ошончолук бөлүнөт бир бөлүмүн сырдап болот да.

кийин келишим түзүү бул эске алуу керек?

макулдашуу боюнча мүлктү бөлүштүрүү жубайлардын ортосунда жалпы мүлктү жана башка материалдык баалуулуктардын бөлүнүшү барабар (же жакын) менен камсыз кылат. Ошондуктан, келишимди кабыл алуу төмөнкү пункттарды көрсөтүү үчүн юридикалык жактан туура болот:

• турак-жай жана соода мүлктү алмашуу;
• өлкөнүн жана шаар четиндеги аймактарда, гараждардын, бөлүштүрүү;
• унаалар, күндүз, ядролук, ж.б. бөлүнүшү.
• Бизнестин пайыздык бөлүштүрүү (компаниялардын үлүшүнө берүү, пайдын);
• банктардан депозиттерди берүү, каржылык мекеменин ичинде аманатты баалуулуктарды депозиттер (-жылы банк клеткалары) ;
• бөлүм башка баалуулуктар жана аманат.

Бул учурда, ал жубайлардын жалпы мүлкүн бөлүштүрүү (макулдашуу баары майда-чүйдөсүнө чейин эске алат) Мыйзамдын чегинде стандарттуу бүтүмдөр боюнча экендигин баса белгилеп кетүү зарыл. Бул, көбүрөөк аныктыгы үчүн, күйөөсү экөө расмий түрдө алардын кыймылсыз мүлккө укуктарын каттоо керек (улам ажырашып кеткенден кийин, алардын ар бири үчүн) билдирет. Бул учурда, катталган ар бир объект боюнча сиз объект күнүнө 1000 рубл бар мөөрү милдеттүү, төлөө зарыл болот.

Андан тышкары, үлгү (жубайлардын мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу) сага болушу керек, жана экинчи жарым жылдыгынын келишим - ал (аял). башкача айтканда, келишим, идеалында, жакшы эки нускада түзүлөт.

Качан мүлкүн бөлүштүрүү боюнча келишим түзүүгө болот?

мүлкүн бөлүштүрүү боюнча макулдашуу, эксперттердин пикири боюнча, үй-бүлөлүк мамилелердин каалаган убакта түзүлүшү мүмкүн. Мисалы, никеге убагында же убакта жубайлар бир нече убакыт бою жашап келген. Кызыгы, кээ бир жубайлар мүлкүн бөлүштүрүү боюнча келишим түзүүгө, ал эми учурунда ажырашуу сот иши бир заматта эл өкүнүп, кайра кошулмак. Бул жагдайда, ошондой эле камсыздандыруу, бул иш-чара болот камсыздандырылган эмес. Демек, менчиктин бардык калдыктары никенин учурунда сатылып алынган, анын бөлүмүндө жок. келишим түзөм, күйөөсү экөө да укугу жана ажырашкандан кийин болуп саналат.

мүлкүн бөлүштүрүү боюнча макулдашуу жана той келишимдин окшоштуктар да, айырмачылыктар бар?

юридикалык терминдердин тосчу эмес болсо, аны ажырашууга жана андан кийин келишим менен чаташтырууга оъой нике келишими. Бул документтер, негизи, бир катар жалпы өзгөчөлүктөргө ээ. Мисалы, эгер алар жазуу түрүндө жана жубайлардын тарабынан кол коюлган. Мындан тышкары, алар Кыргыз Республикасынын Үй-бүлө кодекси менен жөнгө салынат үй-мүнөзү, суроолоруна жазылган. Ошондой эле алар, албетте, ал жана башка документ өз ордуна тынчтык менен расмий бөлүү кийин жубайлардын биргелешкен менчиги тагдырын чече арналган.

Бирок, алар да төмөнкүлөр болуп саналат, алардын арасында айырмачылыктар бир катар бар:

Үлгү: жубайлардын жалпы мүлкүн бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу

туура келишимди аягына чыгаруу үчүн, даана, ал болушу керек экенин билиши керек. Ошондой эле ар бир жазуу жүзүндөгү макулдугу менен, бул документ "шапке". Камтылган Ал, адатта, бир шаарды (келишим түзгөн) жана датасын, ошондой эле макулдашуу тараптарды көрсөтөт.

Кийинки белгиленген келишимдин предмети, ошондой эле мүлктүк келишим учурда жубайлардын менчик болуп саналат. Бул жерде белгилей жакшы:

• сатып алуу жана суммасын датасын көрсөтүү менен мал, үй эмеректери жана башка каражаттардын аты;
• нике жана талак датасы (нике жана талак күбөлүктүн өтүнмөнүн номери менен).

келишимдин шарттарына негизги бөлүгүнүн үчүнчү бөлүгүндө, адатта, мүлктү бөлүштүрүү менен камашты. Мисалы, бул алдында "Side 1", ажырашуу учурунда бир лента белгисин "Sony", сериялык номери 72548ES, унаа жана компаниянын 50% ына алат "бадалдын жана dustpan."

мүлктү менчикке өткөрүп берүү (бир адамдан экинчисине) шарттарында айтылган төртүнчү бөлүгүндө. Мисалы, "Side 1" кабыл алуучу өлкө үйү, ул жайгашкан. Академик Калинин, 12, үч күндүн ичинде аны менчиктештирүүгө тапшырат.

Бешинчи бөлүм бөлүүгө мүмкүн эмес мүлктү сүрөттөлөт. Мисалы, көп кабаттуу колуктунун ата-энеси менен түздөн-түз өзүнүн атынан тартуу болсо. Бул нерсе, мындан ары да туура эмес жана кыйынчылык болбош үчүн, алдын ала макулдашуу зарыл. ажырашып, үй-бүлө мүчөлөрүнүн (аялы), ар бир 3 жыл ичинде мүлк (нике таркатылган күндөн тартып) талап кылууга мүмкүнчүлүк бар кийин кетсек.

алтынчы пункт милдеттүү эмес, бирок ал келишим түзүүгө болот. Бул Макулдашуунун күчүнө кириши үчүн тартибин белгилейт. Атап айтканда, келишим эки тарап замат күчүнө кирет болот аны, же ажырашкандан кийин кол коюшту.

жетинчи (акыркы пункт) менен келишимдин нускалардын санын билдирет, ошондой эле алар турган адамдардын. Жыйынтыктап айтканда, эки тарап кол койгон. келсе, мөөр басылган документ нотариус дагы кол койгон.

мүлктү бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу учурда токтотулушу мүмкүн?

Макулдашуу, ошондой эле нике келишимин сот тарабынан токтотулушу мүмкүн. Мисалы, партиялар, эгер акылы туура эмес компетенттүү органдары тарабынан таанылышы мүмкүн, башкача айтканда, келишим, албетте, мүмкүн эмес болсо, аны менен түзүлгөн келишим боюнча анын маанисин түшүнүшкөн эмес, өзүн башкара алган жана берген макулдашууга кол коюлган учурда (оор каржылык абалы бир тарапка коюп), ж.б.

кыска, келишимде - бул сен тынч соттук бирдей бөлүктөр менен үй-бүлөлүк-мүлкүн бөлүп берет пайдалуу документ болуп саналат.